我也是買在頭前重劃區 預計年底交驗屋
我是自住客 但我沒你嘴砲來的厲害
有本事 也來頭前重劃買個2000多萬的房子 再來XX吧
吃不到葡萄說葡萄酸
meimei0316 wrote:
重劃區人的素質就是如...(恕刪)
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一直被一竿子打成投資客的感覺非常奇怪，
所以在前面打了語重心長的一段，
但沒想到接著還是一樣，
這樣的人應該就只是純粹想發洩吧。
發洩的聲音就讓他去，
對於這個區域，
只希望不管是正面或反面的意見，
都能夠建立在具備更周全的認知後再進行討論，
大家還是把版面和時間用在比較具建設性的討論上吧。
附上前面打過居住近一年的感想：
「我是今年年初搬進來的，
現在也快住滿一年了，
感受真的滿深刻。
剛搬進來的時候，
騎機車進停車場時可以直線騎到自己的車位停，
機車停車場空蕩蕩一片，
不知不覺就要開始照著車道騎了，
之前某一天才突然意識到原來已經增加許多住戶。
確實是有許多自住的朋友逐漸遷入，
「新北市新都心社區發展促進會」也已經在政府立案，
FB：https://www.facebook.com/pages/新北市新都心社區發展促進會/424435317655984
目前已經進行了多項議題的實踐行動。
頭前這裡的居民們確實逐漸增加，
而不會都是滿腦子想脫手或是被套牢得很緊張的投資客，
我不反對質疑投資客的聲音，
但更周全的去論述這個區域的整體狀況是比較負責任的做法。」
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無人入住..因為還沒交屋..要等好幾年
投資客也會很多...因為看好前景
投資客..要他們賠錢賣..目前不可能
因為一個月繳5~10萬房貸..如果現賠200萬~300萬
他們可撐3~4年.慢慢繳房貸..6年過後入住率變高..
重劃區也慢慢成型了,捷運也通了..百貨公司也進住了
知識產業園區..建造了..創造大批的就業人口..
就業率也增加了,請問投資客現在會賠錢賣嗎?
目前新板絕對是房價最高的區域..但..地不多了..會更漲.
但新板80萬要漲到100萬跟新莊60萬漲到80萬..誰賺的多..
少的那個可買更多坪數哦!..賺的比較多
新莊重劃區目前房價雖貴..但現在進場的人..說要賠錢..
我認為不可能...反而10年後更能享受到增值的過去..
目前就租人..也可增加此區的入住率吧!
就算跌也是漲到100萬跌回60萬吧!..建商購地成本都很高了
重劃區目前很貴..相對的..它們在挑有錢人入住..此區消費力很有潛力
以後此區絕對是中高收入階層人住的地方..
有錢人口袋深..只有沒錢的人才會賠錢賣或買不起..
當此區是有錢人住的..你問帝寶...這麼貴的房子要賠錢賣嗎?
新莊重劃區目前看來一年最少也可賣個300間有錢自住客吧!
50個間建案每間一個月1間自住客..應該不止最少估計
10年下來3000間自住客..一家人口4人以上因為都大坪數
12000有錢人來此住(想想看會這麼少嗎)..還會更多..都用最最少的來算
在此討論區就可看出新北市討論人數最的多的就新莊的主題
就是有一堆人看好..也有一些人會酸..
如果是不會發展的區域..誰會想去討論呀!
住在新莊重劃區的人..快點享受現在暫時無太多人住,優靜的時光..
以後可能沒機會嘍!以後都是超高大樓..一棟100戶~300戶以上的有錢人
不像舊市區都是很久很久購屋成本超低的地方..一堆沒錢的..我就是那個
台灣以後有錢人生育率1次3~5個以上..沒錢的生育率1~2個...
有錢人光遺產給小孩..小孩個個都有錢人..小孩都要買新房子..
地又越來越少..新房只會越來越貴..因為地更貴..沒地賣了
沒錢人哪有什麼遺產給小孩..一棟舊公寓就不錯了
到底以後有錢人多還是沒錢人多...
我是無縁入住的那個..只住旁還買的起的地方..
全世界都一樣..台灣更慘..因為地小..造就房產往上漲..
大陸地大..有跌的本錢..台灣(個人認為沒有)
5年前喊房價會趺的...害慘那些原本要進場的人自住客..
房貸應該要貸100%才對~~這樣自住客沒錢的才會買房
等到利率漲..受不了就賠錢賣..房價才會崩呀!以前就是這樣崩
現在房貸緊縮成這樣...只能70%..就過瀘了那個付不起的人..怎麼跌呀!
只是理性的看著房市的趨勢...讓我們在認真的坐著看嘍!
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