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物管主任以後是聽管委會的，搞不定住戶，以後准被換掉，甚至換掉物管公司。這個應該不用擔心。
另外，我們三樓的泳池上方好像沒有雨遮，一般都是建商在請完使用執照後，以二工施作，這筆錢應該不能由管委會基金支付。
管理費的繳交起算點，應該是從住戶交屋後開始算才合理，但之前有問建商，他們回覆是以「第一戶」交屋時點起算？這樣我覺得很不合理，不知這資訊是否正確！
下週交屋...終於可以準備搬新家了...
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我來回答一下問題:
我看了一下永富之前B1F的銷售圖面，有兩處垃圾處理室，應該不會住有管理的大樓還要追垃圾車吧！
<== Ozzy: 垃圾車不用,但是應會買子母車,但這可要求建商付
至於感應卡數量，應該是電子門鎖廠商原廠配備數量為準，如果要追加，再有另外費用！現在的電腦容量大的不得了，加幾個住戶資料應該沒問題！
<==Ozzy: Yes
物管主任以後是聽管委會的，搞不定住戶，以後准被換掉，甚至換掉物管公司。這個應該不用擔心。
<== Ozzy:第一年沒得換的,想換請從第2年.
另外，我們三樓的泳池上方好像沒有雨遮，一般都是建商在請完使用執照後，以二工施作，這筆錢應該不能由管委會基金支付。
<== Ozzy: 原始圖面上有就有,建商就得出錢, 如果沒有,得經全體區分人大會上表決通過動用公積金裝設,還要向市政府建設科呈報核准才行
管理費的繳交起算點，應該是從住戶交屋後開始算才合理，但之前有問建商，他們回覆是以「第一戶」交屋時點起算？這樣我覺得很不合理，不知這資訊是否正確！
<== Ozzy:當然不合理.要以建商正式宣布全社區正式交屋起算.如果我們自己死不交屋,它還是要跟你算的唷.
下週交屋...終於可以準備搬新家了...
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