新北市新莊區 勝旺建設 捷運家境(七期)資訊分享


cassie5678 wrote:
請教W大:我還是搞不...(恕刪)


是的!!
其實不管你驗屋有沒有過~工地主任都會要求你直接寫修繕單然後建商就會要求你撥款了!!!
只是當時你還沒撥款~還有要求他們立刻改善的優勢
但我當時驗了兩次屋~第二次驗屋時屋況是OK的!
原先發現的瑕疵都有改善完~所以就同意過戶撥款

結果交屋手續辦完上去看房子
一進屋真的是傻眼......
我家的大門是開的~裡面有位工人還在處理我的房子
然後後陽台整個是亂的
洗衣槽超級髒~~~上面還有雜物(應該說是垃圾)
接著又發現後陽台牆壁磁磚破了一塊=____=
............
其實都是很小的問題
但是無奈我已經撥款還交屋了~
所以只能瘋狂跳腳然後沒人理我

昨天氣到瘋狂找代銷
然後代銷說是工務所不願他們插手
要我去現場直接抓工地主任上樓看

都交屋了,為什麼他們還有鑰匙可以進屋?
這樣不是很不安全嗎?如果有東西放在裡面被偷,建商會負責嗎?

chunw wrote:
都交屋了,為什麼他們...(恕刪)

各位已交屋的大大們,您們交屋後門鎖都會換嗎?
如C大講的,交屋後工人應該無法再自由進出了吧!!(基於居家安全考量)

chunw wrote:
都交屋了,為什麼他們...(恕刪)


就我所知,交屋前都是使用公鑰進入屋內進行相關工程作業,
大家在銷售中心做交屋,是完成行政手續,然後到大廳領該戶鑰匙及相關配件,
此時該戶鑰匙尚未用以開啟或關閉當戶的門鎖,所以鎖心內的結構尚未變更為不能使用公鑰,
所以才會有大家領了鑰匙上樓後發現工人尚在屋內的情況。

我自己也是驗屋提出的修繕完成後同意撥款交屋,
殊不知這段期間又有工人進屋清潔,但卻搞砸我的一些東西,
交屋日看到也是傻眼,立馬下樓填寫修繕單,並請工地主任派人查看確認,
以釐清責任歸屬。

後來雖然因為裝修留了鑰匙在大廳,不過為了避免再有類似建商工班進出造成
損傷的情形出現,我在修繕單上註明建商的修繕要先連絡屋主,經同意後才可入內。

以上提供參考。
請問各位 之前有討論到團購熱水器 冷氣 冰箱等電器 最後有結論嗎?

或是大家都去哪裡買呢? 可以推薦嗎?

冷氣一定要跟裝潢一起弄好嗎? 還是可以先裝潢 在買冷氣呢?

ethancsge wrote:
請問各位 之前有討論...(恕刪)


E大,您好:
關於裝潢與冷氣的問題您可以參考下列網址!

裝潢實際

還有您也可以用"冷氣 裝潢" 這兩個關鍵字去問問孤狗大神可以得到很多資訊喔。
週六不是只能靜音施工嗎?
可今天早上去看房子改善情況時...
就聽到樓上不知道哪戶哪層在使用電鑽...
"答.答.答.答.答......."
聲音不絕於耳...
似乎芳鄰請來的工班沒在管公約的...
我也在看熱水器〜〜〜強烈建議各位大大,買熱水器如果可以的話一定要買有強制排氣的會比較安全

熱水器跟冷氣一樣,值得投資。買林內

數位恆溫的機種,如果家裡有兩間浴室,就買16公升的,冬天時會慶幸自己做了正確的決定。
Hi 各位

昨天去交屋, 該拿的東西拿一拿後,就自己去開門

結果房子裡面, 非常髒亂, 廁所也十分髒

這樣正常嗎?!

第一次去驗屋時,建商還請阿姨打掃的很乾靜...

但都交屋了 也不能怎樣
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