淡海新市鎮- 房事討論區

freedomtin wrote :
ziemaeas wrote:
是呀 沒住在雙北市的人都快餓死了呀?
沒能力沒錢 又要住雙北市 也不願意遷就買差一點物件 或 多花點時間通勤住遠一點較便宜的物件
每個人也不先稱一下自己幾斤幾兩重 買屋就都要選 環境好 屋況新 交通方便 增值性高
要求條件超高 然後就嫌房價高 廢話 好的物件 誰都要 不貴才怪
我不相信 雙北市的每個地方每個物件的房價都貴 只是買的人願不願意去接受自己買的起的房子



講得真好!!!!!

畢業後剛出來工作前三年我還是租屋在淡江大學城跟大學生住在一起
那時房租4000
後來改租到一個月8000跟老婆住一起
中間過著被房東賣屋搬來搬去的日子
後來買了當時條件相當不好的新市鎮
呼~
人生一路走來 年輕時對於有錢人我們只能羨慕
所以只好自己努力
現在收入算是還可以 國內做了一些房地產/股市投資
泰國也做了一些投資
也賺了些錢
所以才會在這版面說些有的沒的 有緣就幫
就是這樣

大部分的人多是辛苦過來的
可以有夢想 但對自己能力無法碰觸的
怨天尤人是沒幫助的
加油吧!!
所有的商業行為 供需買賣多是雙方甘願的
投資不一定穩賺 但資本市場處處是機會
任何投資多要花時間去研究
但認賭服輸
還有40歲後賺錢靠人脈
請務必多經營自己的人脈 多與人為善

緬甸已逐步走向開放 未來是一商機
有做生意的 可以開始研究了--->TO林大哥以及諸位大德
...(恕刪)

ziemaeas wrote:
是呀 沒住在雙北市的...(恕刪)


雙北裡的淡水,已經是均價較低的區域,如果之後都要漲到30W up.不能擔心一下未來的年輕人??
現在大學畢業生平均薪資 ,比我民國89年半工半讀,在銀行當工讀生一樣22K,但是物價指數高的不像話.

尤其是你底下這幾句話,我更不能認同,意思是?想買淡水的人不知道自己幾斤幾兩重??住不起淡水不會去住三芝,是這個意思嗎??淡水通勤時間還不夠長??

"多花點時間通勤住遠一點較便宜的物件,
每個人也不先稱一下自己幾斤幾兩重 買屋就都要選 環境好 屋況新 交通方便 增值性高"


還是你覺得大家都去買幸福華城,才是真正幸福???


偉德匠 wrote :

ziemaeas wrote:
是呀 沒住在雙北市的...(恕刪)



雙北裡的淡水,已經是均價較低的區域,如果之後都要漲到30W up.不能擔心一下未來的年輕人??
現在大學畢業生平均薪資 ,比我民國89年半工半讀,在銀行當工讀生一樣22K,但是物價指數高的不像話.

尤其是你底下這幾句話,我更不能認同,意思是?想買淡水的人不知道自己幾斤幾兩重??住不起淡水不會去住三芝,是這個意思嗎??淡水通勤時間還不夠長??

"多花點時間通勤住遠一點較便宜的物件,
每個人也不先稱一下自己幾斤幾兩重 買屋就都要選 環境好 屋況新 交通方便 增值性高"

還是你覺得大家都去買幸福華城,才是真正幸福???


...(恕刪)


現代年輕人很辛苦,不過吃苦少,因為父母都很照顧,從小環境优。
偉德匠 wrote:
淡水通勤時間還不夠長??
...(恕刪)


你知道 有許多住在國家的大都市周邊 (如東京 紐約)
每天花上1~2小時在通勤上的人 比比皆是 根本是很稀鬆平常
而台灣 從淡水到市中心 搭捷運不到一個小時 這樣就嫌遠
你覺得 台灣人沒被寵壞嗎?

wang_wang wrote:
是呀 沒住在雙北市的...(恕刪)


雖然有點Lag,不過最近在看的一部,打工族買房記,超好看阿!!!相當寫實的一部日劇.
大推一下~~


你知道東京人口是2300萬,台灣總人口是2300萬這個數據嗎??
依照您的說法,住台中天開車四小時來回,上下班也屬稀疏平常囉?(不塞車一路順暢的階段喔)



雞腿比xx,那薪水要不要比一下??

日本也沒有颱風假這種東西,國土民情差異很大,不是每個人上班都可以搭大眾工具,業務,外務,都需要用到車.另外,大眾交通網絡的連結與便捷,我們還是跟日本差很多,請不要這樣比.

偉德匠 wrote:
雙北裡的淡水,已經是均價較低的區域,如果之後都要漲到30W up.不能擔心一下未來的年輕人??
現在大學畢業生平均薪資 ,比我民國89年半工半讀,在銀行當工讀生一樣22K,但是物價指數高的不像話.

尤其是你底下這幾句話,我更不能認同,意思是?想買淡水的人不知道自己幾斤幾兩重??住不起淡水不會去住三芝,是這個意思嗎??淡水通勤時間還不夠長??

"多花點時間通勤住遠一點較便宜的物件,
每個人也不先稱一下自己幾斤幾兩重 買屋就都要選 環境好 屋況新 交通方便 增值性高"

還是你覺得大家都去買幸福華城,才是真正幸福???(恕刪)


我想..框起來的那句話的意思應該是說:

"如果是要用距離來換鈔票的狀況下, 就不要再抱怨一堆了"

如果是以上的解釋, 我個人是贊同的,
因為事實上就是這樣, 我個人最近買在淡水的原因也的確是這樣.

現在有很多人很詭異,
其實手邊的錢真的不多, 但也不到買不起房子的地步.
但有多少錢就做多少事,
錢不多就買個郊區一點的嘛..
不願意妥協卻又嫌東嫌西,
就像有很多年輕人不是沒工作給他們做, 而只是薪水一開始少了點.

其實做大眾交通工具花1,2個小時上班的人大有人在,
公司裡也有住新竹每天通車到台北上班的,
這種東西, 只是個人的接受度不同而已.
倒不用比的這麼遠....

如果不考慮其他原因的狀況下,
從台中到台北, 坐高鐵也沒多久.
如果台中的房子可以比台北再便宜個100,200萬,
這錢你坐高鐵可以坐多久...

另外, 淡水目前的新建案我看到今年年底30w/p不會是說說而已.
偉德匠 wrote:
你知道東京人口是23...(恕刪)


人口多少有關係嗎? 每個人的時間都一樣寶貴 東京人多 東京人的時間就不值錢嗎?
東京也是從很少人的城市變成到現在這樣的規模 日本人能接受越來越長的通勤時間
為何台灣人就不能 難道日本人比較勞祿 比較笨嗎?
此外不要只看到別國平均收入多少 大多時候平均收入的高低只是數字的假像
高收入國家 往往 稅重物價高 拿的好像比較多 但花費的也很多 真正能剩下來都是有限
若是日本 美國人真的因收入高 就代表有錢 那就不會有大部份的日本 美國人須要用一輩子
去還房貸 車貸 與 還卡債.
看事情 要看很多面 不要只看你想看到的那一面而已

偉德匠 wrote:
住台中天開車四小時來回,上下班也屬稀疏平常囉

沒錯 若台灣人越來越多 那天變成那樣也不是不可能
日本人花四個小時在通勤的人也是大有人在

若受不了 大可在雙北市租屋 何必一定要通勤呢?
台灣的房租跟美日比算是便宜到不行了 為何一定要買房
沒能力沒錢買房 租屋過日子 還是可以快樂過一生
ziemaeas wrote:
人口多少有關係嗎? ...(恕刪)


不是人口問題,是國土大小(通勤距離),這樣講比較直白,您理解了嗎??
您剛用一個日本首都來跟台北比,我直接拿台灣總人口跟東京人口比,這樣差異大不大??

日本因為人口增加,所以加速了大眾交通的發展,淡水輕軌喊了20年,我91年在八里當兵,就聽說跨海大橋要蓋,現在咧??輕軌有譜,完工還是看心情~~!大橋的話,看看夕陽有沒有機會從東邊落下吧....

您國外可能待久了,您稍微了解台灣的政治環境與政策,再回頭看看討論目前的建設與房價.


"若是日本 美國人真的因收入高 就代表有錢 那就不會有大部份的日本 美國人須要用一輩子
去還房貸 車貸 與 還卡債."

對理財與儲蓄的觀念與習慣,台灣與日本或是美國,還是有相當大的差異.
主要也是各國社會福利的差異,導致理財儲蓄觀念的差異頗大,這扯遠了....



偉德匠 wrote:
是國土大小(通勤距離),這樣講比較直白...(恕刪)


所以你的意思是說 因為國家小 所以其人民就不該忍受較長的通勤時間?
你不知道你在說什麼耶
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