有人可以分享「三重重劃區」最新房價嗎?2009年五月過後!

yamada6806

0分

61樓

yamada6806

個人積分：0分

文章編號：12417966

Hi ysyyu,

如果是買貴了?
以你的經驗, 這樣的房價應該值多少才算合理?
還是你在重劃區裡有買到更便宜的?

gogoout

1分

62樓

gogoout

個人積分：1分

文章編號：12419538

大夫第這個案件小弟在去年初就有看過
沒想到到現在還在賣
它是標榜地主建商合作蓋
建材都使用高檔貨
超低公設，所以管理費很低廉（重陽重劃區隨便都是三十幾％）
大概請幾個管理員、清潔工就好
那時銷售小姐開的價格是一坪二十幾萬（好像是二十四）
說價格很硬很好賣
陪同我去看屋的朋友就住五華街
他聽到報價真是大吃一驚
直說趕緊叫他爸賣房子（因為可以賣到好價錢）

重劃區的房子小弟看二年多了
礙於之前工作的關係常從台北市往蘆洲跑
一上重陽橋就會看到那裡的房子一棟一棟個蓋
當初水岸第一排的房子現在都不知道變第幾排
建商及銷售人員口中的高壓電塔還是沒有地下化

陳阿帝

5分

63樓

陳阿帝

個人積分：5分

文章編號：12420233

gengis wrote:
覺得映月不好嗎？？...(恕刪)

我是對多問這句話...而ORZ

並非說映月不好...

抱歉造成誤解

perillas

59分

64樓

perillas

個人積分：59分

文章編號：12420301

所以重劃區是這一帶喔

怎麼跟我認知的不太一樣

我哥朋友有買X旺 (台北X旺)
據說成交約25上下
不過X旺棟距有一點近
但算那一帶少數新落成還有得買的房子

那一帶據說
新一點或新落成---28 (約可殺到25)
舊一點的----約22、23

好像貴了點
不過據說交通還蠻方便的

當然那個新地標(???)
我想那聽聽就算
據說35 up
一般是40
可是我覺得好像沒那個價值說...

有些話看看就好真實人生並不是有錢人或美女就可以無往不利予取予求

陳阿帝

5分

65樓

陳阿帝

個人積分：5分

文章編號：12420304

desertmoon wrote:
映月19萬買的是低...(恕刪)

我買的是3F 38.89坪的格局

desertmoon

99分

66樓

desertmoon

個人積分：99分

文章編號：12428029

陳阿帝 wrote:
我買的是3F 38...(恕刪)

恭喜啊，你那價格肯定是最底了，因為我也有去看過，朋友甚至還議價失敗，
我對他三房格局，很有好感呢，
不過我記得合康車位爆貴的，算車費的話，
平均起來，跟我兩年半前買重劃區的，幾乎是一樣的價格。

blythe1661

24分

67樓

blythe1661

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文章編號：12432388

先前中意映月3米6的格局
後來議價失敗
只好退而求其次
選擇第二順位的"葉案"了

親戚知道我在重劃區買了房子
也跟著過來看看
頗為喜歡這邊的環境
有了想幫小孩置產的念頭

昨晚陪她去看了無緣的映月
找了一樣的銷售小姐
42坪的格局其實也很不錯
很方正
尤其是每層樓只有兩戶
出電梯的公共空間感覺十分舒服
如果兄弟兩人
把同一層的兩戶都買下來
使用的空間感更大

後來私下偷偷問了銷售小姐
我要的那戶竟然還沒賣出

合康跟代銷公司真的要加油
價格這麼硬
好客戶都跑光啦

喵喵雄

14分

68樓

喵喵雄

個人積分：14分

文章編號：12432612

我是買映月的27.5坪的四樓，面進安街!!

19萬真的蠻便宜的!!!

ironeggwu

0分

69樓

ironeggwu

個人積分：0分

文章編號：12434032

從4月底開始聽各建案異口同聲的說要漲價、要漲價，
似乎買賣雙方都在僵持的狀態，不過大概也因為股市上看7000點的因素吧，
代銷姿態也很高，一直說你這價格不可能，但是又一直打來要我過去再看看，
建商代銷都不想做領頭羊，第一個帶漲；買方也不想當最後一隻老鼠，想等著房市再下探.

不過事實是想買房的人真的很多！實際成交量就有待查證了....
小弟是因為要完成人生大事所以趕著買...不然講真的是看雖的啦...
若不急的話等看看年底吧，有點急的話等內湖MRT通車後再看看也不遲！