法藍心 wrote:
如果是高手, 說話要...(恕刪)
他是歷史高手～專門標藍線紅線，連帝寶流標舊文都可以分析的頭頭是道的『房市解盤員』！
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法藍心 wrote:買賣房屋, 一般來說
賣方要付1%的仲介費
買方要付4%
通常成交價格優惠的話, 常聽到的是賣方的仲介費會不足1%
但買方的4%一定都會收足, (本人買房都實付4%)
公開的成交價竟還都謊報不實, 這樣怎能不報請公平交易委員會查核?
我早就知道 你會說筆誤 整篇文章 出現買方要付4% 多次 這不單純是筆誤一字帶過 這是觀念的問題 你自己完全沒買過房子 沒有實際經驗 買賣佣金用想像的跟背資料的 而出現背錯的窘境 就是最典型 你常先取笑別人什麼「 用吹牛唬爛以及扯一堆廢話」的範例 你啊 只會先指責別人
跟自己滿篇謊言 見不得別人好 老愛主動先攻擊別人的人 實在沒必要跟你討論什麼 連個仲介費買賣雙方比率都是用背資料的 更慘還背錯 你之前還在這吹虛說 買在內湖 還是透過某仲介 說真的沒買就沒買 不用吹這麼大 都沒買過房子的人 還在那邊掛保正說仲介成交價絕對正確 唉 跟你討論 真是浪費時間 枉費我之前還寫了不少
你這種人 就是天生好鬥 心胸狹窄 人家仲介有幫到忙 也沒害我 灌水成交價 也沒礙到我 為什麼你老是要說送平交易委員會查核 看你在這版上 沒提過要怎麼作多 只會先攻擊抹黑別人 也難怪這麼好鬥成性
就像我只是發文討論多空 也沒礙到你 你就先出手冷嘲熱諷別人 被人家反擊 再來裝無辜 你啊真的太好鬥 心胸大一點嗎 要做多 都列出理由為什麼要做多 只會抹黑跟人身攻擊 是沒辦法讓你解套
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法藍心 wrote: 我承認筆誤
我承認你很聰明 知道損害控制在最小
一篇文章 會出現買方要付4% 多次 注意不是只出現一次歐 這不單純是筆誤一句帶過 這是觀念的問題 很明顯你自己完全沒買過房子 沒有實際經驗 所以 買賣佣金用背資料的 最慘的是還出現背錯的窘境 下次 背熟一點
你先說人好鬥 但你處處想把沒礙到人的仲介 送公平交易委員會 實在是太好鬥 老兄 人家沒惹你 又何必這麼去逼人家 就像我分析多空 也沒礙到你 你就先出手冷嘲熱諷 你真的很好鬥
作多 就花些功夫去找些資料作多 且自己分析 只會在這抹黑 吹噓 見到空頭就先修理 是無法讓有理性客觀的人信服 當然我也知道 有少數跟你同調調的多頭 跟你是臭味相投 相互取暖
記得 真理 不是靠很多人說錯就是錯的 你老是想號招些沒能力 只會抹黑謾罵的多頭 搞三人成虎 圍勦空頭的把戲 省省吧
你啊 多充實自己房地產知識 跟分析能力比較實在啦 老靠 抹黑、 謾罵、先主動攻擊人、心胸狹窄見不得別人看對的行為 跟 言行不一 是沒辦法讓你有任何進步 只能滿足你好鬥空虛的心靈
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法藍心 wrote: 比如你說在2006年底你知道美國次級房貸爆發問題後就陸續出脫幾間房屋
我對歷史沒有你這樣有研究, 但應該是2007年第一季新聞媒體才陸續揭露 當時美國政府甚至不認為嚴重, 是到更後來引發金融風暴, 台灣也被捲進去才真正受到影響
我常常要蒐集許多國外財經資訊 且自己作分析 呵呵 次級房貸 2006年就有端倪 至於靠那些資料分析 當然不用告訴你 你這麼好鬥 又喜歡先冷嘲熱諷 實在沒必要告訴你 如何分析 你套死活該
呵呵 你的除了抹黑 吹牛的功力很強 連自己post 的有用的資料 都不會舉一反三 你啊 應該都只看多頭的資訊 之前還敢先教訓人 你這篇文章都會說 2007年第一季新聞媒體才陸續揭露（但其實是更早 就有消息）當時美國政府甚至不認為嚴重 怪怪 這不是跟台灣目前很像 去年剛發生房地產下跌 今年台灣政府也甚至不認為嚴重 還說經濟很快會反彈
呵呵 很早就跟你說 房地產總市值大 只要趨勢向下 很難再拉升 當然在跌勢中途可能會反彈 但終究還是跌 呵呵 之前太多散戶要賣 讓大炒家 像是建商 等等 出不掉 所以 現在先營造短暫榮景 讓散戶賣壓減輕 甚至追價 這樣才好賣嘛
唉 多花時間研究 會比嫉妒人家看對方向還好 只會在這找些失意的空頭 相互取暖 互相標榜 是很難有建設性結果
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房市高手 wrote:
呵呵 在2006年底 開始注意到有美國次級房貸新聞時 就把投資的幾間 陸續出脫...(恕刪)
以上是你說的
除了自己買房是2002還是2003都搞不清楚
基本上我不相信你說的這幾起買賣經歷
過去你在智邦還比較直接, 沒有心機
把你打馬的字眼直接寫上來
後來發現這招讓人討厭, 現在變聰明(還是變更狡猾了?)
雖然你的心態很可能是希望馬執政期間政績不佳, 房地產跌價
但在智邦待不下去了, 被很多人圍攻, 版也都被你和幾個一丘之狢搞爛了
改來這裡但你學乖了, 現在不會把打馬的言論寫出來, 學會修飾和包裝,
不過如Allenlee說的, 你是歷史高手
為什麼我說你在智邦比較沒有心機
你除了不遮掩你的政治動機, 當別人多次說你沒有買賣房屋的經驗
你也不會狡辯, 但這裡你忽然瞬間變成擁有多筆房地產交易的高手
而且更神奇的是, 都符合歷史點上買低賣高, 幾乎可以說是在最低和最高點
比如你說在2006年底你知道美國次級房貸爆發問題後就陸續出脫幾間房屋
我對歷史沒有你這樣有研究, 但應該是2007年第一季新聞媒體才陸續揭露
當時美國政府甚至不認為嚴重, 是到更後來引發金融風暴, 台灣也被捲進去才真正受到影響
而你簡直如神仙妙算, 在2006年年底就已經預知次級房貸會造成現在的風暴
所以都在那年年底陸續出脫幾間, 既然如此精采
過去在智邦卻連一件交易經驗都不曾聽你說過
帥大都要跟你拜師才對
有這樣的神蹟都可以出書了, 甚至到世界各地演說不是嗎?
如果不是神仙掐指算的,
只能說讓人很難不懷疑你都是看歷史, 編故事放馬後炮
如果我說錯, 只能說我真地"高"估高手的神力
你一定會紅, 繼續寫你的高手論點,
連我們的央行總裁都不如你優秀
應該請你來當財政部長才對, 媒體也應該來排隊採訪你
我會拭目以待
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已經是對你很客氣
在媒體上開始認真報導這些事情是到2007夏天之際
現在資料上會說次級房貸在2006年底已經出現問題
但這些資料都是在2007年秋天, 甚至2008年或2009年才陸續整理出來的研究
在2006年底問題剛浮現當時你看到哪份資料
可以麻煩告訴我們嗎? 未卜先知嗎?
請不要像先前仲介的問題避而不答, 再以咒罵別人拉長陣線
如這麼厲害, 為何這幾個月來房市忽然走高你怎猜不準了?
洗錢案在媒體揭發之前, 不知你是否也已經知道了?
你讀熟一些房地產歷史, 在這裡以預設立場和沒有實證的資料混淆視聽
比如閱讀歐洲的一坪28萬以及房市來到2003的價位
是很可能誤導別人甚至損害他人財產的,
我在這裡潛水很久了, 實在是看不下去
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法藍心 wrote:我說2007年第一季才有媒體陸續揭發次級房貸危機
已經是對你很客氣 在媒體上開始認真報導這些事情是到2007夏天之際
買賣房屋, 一般來說
賣方要付1%的仲介費
買方要付4%
通常成交價格優惠的話, 常聽到的是賣方的仲介費會不足1%
但買方的4%一定都會收足, (本人買房都實付4%)
公開的成交價竟還都謊報不實, 這樣怎能不報請公平交易委員會查核?
哼 跟你分享我辛苦研究的資料 你別傻了 自己認真點去找 還有找資料有點深度 不要只會吹牛 或是損人 可別因為新聞中或是某些經濟數據 沒有提到Subpime 就不算是次級房貸新聞 唉 Subprime 是後來成形的名詞 你不是很會先挖苦嘲笑人 連這基本道理都不懂 還有 2006年 台灣新聞天天在用於內鬥 像是燒炭自殺 失業人很多等等 很少國際新聞 當然不會注意美國經濟已發生什麼事
呵呵 你寫個文章 都會掰說買方要付4%仲介費 注意你還不只寫一次 更不入流是想用個可笑的筆誤理由 對自己輕輕放下 （哈哈 你對別人倒是沒這麼寬宏大量 而極盡嘲諷 ） 唉 會提這麼多次 這是觀念錯誤的問題 而不是單純筆誤 很明顯你自己完全沒買過房子 沒有實際經驗 所以 對於買賣佣金這種資訊 只能用背的 最慘的是還出現背錯的窘境 下次 背熟一點
再強調一次 你好鬥本性 你處處想把沒礙到人的仲介 送公平交易委員會 你的心態還真是好鬥. 老兄, 人家沒惹你,又何必這麼去逼人家. 就像我分析多空 也沒礙到你 你就先出手冷嘲熱諷 先攻擊抹黑別人 還敢 作賊喊捉賊 說別人好鬥
作多 就花些功夫去找些資料作多 且自己分析 讓自己論述有說服力 只會在這抹黑 吹噓 見到空頭就先修理 是無法讓有理性客觀的人信服 當然我也知道 有少數跟你同調調的多頭 跟你是臭味相投 相互取暖 藉著不理性 極盡嘲諷 沒有內容的言詞 修理空頭 來安慰自己看錯行情的空虛
或是 想號招少數跟你一樣 沒能力 沒見識 只會人身攻擊的多頭 藉由三人成虎 錯的也要硬凹成對的 就省省吧
你不是先 罵別人老是拉長陣線 現在 我只看到你 閃避問題 自己扯東扯西 一下扯智邦 一下扯送公交會 一下扯小馬政府 你還真會拉長戰線
你不是先挖苦別人 copy , 你上一篇回文 不就是一字未改 直接copy
你最讓我瞧不起 就是像這種 口是心非 雙重標準 , 一下說不重視多空, 下一句卻來問多空, 還自稱有格調 像這種格調 你的標準放太低了吧
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結果還是找不到一個證明你的新聞,
我買過兩次屋, 換屋時賣掉第一間屋
雖然先前買賣房屋仲介費成數寫顛倒, 但賣屋那次確實付足4%
因為那位仲介先生人很誠懇熱心, 我很樂意給他應有的服務費
佔別人服務費這種小便宜, 是版大這位高手的神蹟, 我沒有興趣
你是只會答非所問, 被人質疑答不出來就不斷罵人抹黑的高手
別說我在這裡問你的問題, 都避而不答
看別人問你的問題也一樣, 只會以抹黑罵人反擊回去
copy我自己的留言並沒有侵犯別人的權利, 目的只是要更清楚引言你說過的話
不像你自知理虧, 說不出理由, 只好copy對方的留言再修改成罵人的話填充版面
看了你很多罵人的留言, 從智邦到這裡, 模式都一樣
下一篇你一定還會回覆也一定拿不出證據, 所有問題一樣都不會回答
只會繼續瘋狂般罵人, 承認的話就繼續罵吧
