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y0911827522 wrote:
新幹線如何??有人知...(恕刪)


如果不是預算考量
那裡在鐵道旁,噪音會是一大問題

上週也去看了國家交響樂,原以為線再應該可以檢點投資客便宜,沒想到價格一樣硬,問到價格約22~23/P,自己理想價格是在19~20/P,似乎還有點距離.....另外看了璞緻,開價也是23P,真的都是死豬價嗎...><
y0911827522 wrote:
新幹線如何??有人知道1p多少錢嗎??


新幹線當初預售開價21-22
成交價大約20上下
現在仲介在賣都開23-25 看樓層 5樓以上才有view
目前有一半的住戶住進去了
噪音的部份 靠鐵軌部分的窗戶有開的話 客廳會聽的比較清楚但可接受
靠龍安街的房間 幾乎聽不到
建議親自去一趟比較清楚
目前有幾間有委託仲介 請他帶你去看
真的沒辦法的話 在私下PM我
給想買房子的朋友們一個小方向
如果想買有所謂的景觀高樓層
大約價錢會比沒有景觀的 或是高樓層的一坪價差7000~15000
我也分享我的購屋吧~
我看了福德商圈這邊的房子半年
最後買了長堤~一坪18左右成交
而且是標準材~~~真是賺到了
可能屋主很缺吧~~
我就是長堤~伊登~台北爵士~最後還有看長虹
就這樣斡旋金付了又退~退了又付
一直持續輪著談
六樓不行談七樓~七樓不行談十樓~十樓不行又回來談六樓
就這樣一直輪著談~一輪談完就一各月過去了
還是沒半間賣掉
我就繼續談~~
終於屋主憋不住了^^

長堤建商真的價格越開越離譜
不知道在貴什麼~我第一次去問~19.8萬~隔一各月去問21萬
要是21我去買長虹就好了~買你長堤幹麻(我直接吐槽建商銷售小姐)
長虹我去問一開價一坪21,8萬~還沒殺價
長虹地段~格局~衛浴廚具通通勝過長堤
不知道長堤哪裡來的信心~跟著漲價

樓上的大大那你買在哪一各樓層? 什麼時候買的? (不用說哪一棟)

那你賺到了...我們買的比你貴

我也去看過長紅阿

但是那邊有電塔...

還有地下停車位有限制數量

還有出入都沒有統一比較麻煩, 所以我家女王就放棄了

不過那邊有各優點, 捷運汐止民生線落腳處在長紅附近

想說沒關係 不差走路多這幾分鐘

另外又回到你說的部分

我個人是認為可能是長紅附近的環境沒有長堤安靜以及前面談到的幾項

個人龜毛處(我是處女座)

所以才會提高了相關的建材來吸引住戶

羊毛出在羊身上咩

我看了他的建材~我最愛的就是那防火門!

還有地下停車場的地面鋪設以及避免倒車碰撞到牆壁的下面裝置我很愛

女王則是很欣賞她們的保全系統螢幕還有每戶的接線箱

希望有保持中立 不會有口水戰

我是買六樓^^其實買完之後
有很多東西感覺不是很滿意啦
不過算了~~都已經買了......
搬進來了嗎?

面河景? 面中庭?

其實都不要緊, 自己喜歡比什麼都重要

既然住進來了, 改天碰個面吧

板大您好:

我叫keven,我也很喜歡那邊的view,目前付了斡旋金正在議價,請問是否願意跟我們一起談???謝謝!!!

Best regards,
Keven
我剛剛已經回覆你傳遞過來的訊息了
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