如果還沒簽約的話，就繼續堅持妳原本要的價位(580 or 600?)，被強迫加價的感覺很差，不管它是不是好房子，反正沒簽約就代表買賣不成立，斡旋時間到了沒成立就代表斡旋失敗，就可以回收斡旋金，千萬要堅持己價...
若是簽約了，就要賠上斡旋金了，因為簽約後，斡旋金會自動轉為訂金，簽約後反悔是要沒收訂金的，這會註明在斡旋金條款裡面，另外下次看到中意的房子，斡旋金別給那麼多，5萬我覺得就夠了
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monkey su wrote:
我還沒簽.....只...(恕刪)
泰隆麗都在廣福派出所旁的巷子...離海山站有點距離，步行約15分...
那就只是斡旋金而已，我想妳在付斡旋金時應該多聽仔細一點，斡旋金在買賣契約成立後即轉為訂金，這筆錢在買賣成交前都叫做斡旋金，意思是仲介替妳去跟屋主斡旋到成交為止，成交後即轉為訂金，若仲介沒在斡旋期限內幫妳搞定，這筆錢就會退還給妳，一毛不少，但簽約後，若是買方反悔，則訂金由賣方全數沒收，反之，賣方反悔的話需支付連同訂金多一倍的金額給買方，譬如說妳的斡旋金是十萬，成交價600萬，成交後扣除斡旋金轉訂金的部份，房屋餘價590萬，要是賣方反悔違約，除了原本的訂金十萬要歸還妳，另外還要支付十萬違約金，這是具有法律效益的...我當初寫斡旋書時，上面的條款是這麼寫的....供妳參考~~加油~
參考一下
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