有人知道冠德【美麗台北】嗎？

mexx4211

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61樓

mexx4211

個人積分：0分

文章編號：19055495

是呀~~`即使我已經下預約了，我也是覺得現在這個開價太貴，只要超過4字頭，就可以準備放棄了!!!!

dzkae

36分

62樓

dzkae

個人積分：36分

文章編號：19056556

同意~40萬的話應該會很搶手~
這個價錢的話應該沒多少人買的下手
不知道有沒有人已經成交的了

sheieway

1分

63樓

sheieway

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文章編號：19057206

如果台北橋站隸屬交會點像大橋國小站一樣

這個價就OK

bv2nn

50分

64樓

bv2nn

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文章編號：19058486

T1有人成交30.5萬啊！這個真的太跨張了，46萬到51萬，那菜察不就60起跳

jojomyly

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65樓

jojomyly

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文章編號：19060717

如果是48萬確實是太貴
去年我朋友買在蘆洲線附近
今年年底要開通了
現在也不過30/P
雖然冠德台北離台北比較近
但離台北近的地方太多了
而且本捷運系統至少也要2年以後才會開通
何況捷運工期常常延宕
依時間等待價值
個人覺得38萬是差不多的價格
如果是想投資,我是覺得更不要買
因為獲利空間已經不大
如果自住40/P勉強接受
因為畢竟自住可能10年都不會賣
10年後價格有可能漲上去
但如果短線投資就可能風險大了些
純討論不要介意

eno0906

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66樓

eno0906

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文章編號：19064839

今天業代又打給我了
這個周末已經連打三天，數通電話。

內容大約如下:
現在很熱銷，快賣光!! 驚!!
我原本預設的2X樓已經<幾乎>沒有了
很多<一順位>都搶光光

引導我改談 8-12樓其中一樓
價格45萬 !! +全送基本家電(冷氣機、洗衣機、熱水器...一堆)

要的話<馬上><帶卡>來下訂金。

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感想:
1.賣掉就賣掉，怎麼會有幾乎賣掉
2.熱銷根本不用一直打給我，雖然我是肯買，只是現在再跟業代玩心理戰。
讓到我心中價格，我就會去買
3.順位問題，根本不是問題。聽聽就好
4.努力先推掉低樓層、先創造高價好後面拱價格、推掉格局位置差的戶別
一貫的代銷手法不變
5.買房子投資要風險評估
現在我的心主要在美麗永安抹戶以及菜寮捷運正旁邊14年僅2X萬小三房
還比較吸引我! [你美麗台北同樓層推到45萬、正捷運隔壁三房早晚賣到30萬不過分吧!