vlv79 wrote:
我去年 11 月買得...(恕刪)
謝謝你的分享，全球台北人這個社區，請問一下，你入住了嗎?
感覺管理如何?那邊的社區，似乎仲介手上一直有案子在賣
樹林房價的起漲點大約是在90~92年間吧
當時有去看過復興路頂好樓上的凱悅
和文化街上的富貴名第2期，都開價12~13/坪左右吧
對當時樹林土生土長又初出社會的我，覺得貴
沒想到，現在才過幾年，已經漲到踫不起的價格了...
若當時有遠見的話，殘殘買下去
現在我也不會找房找的那麼辛苦了吧
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yunida wrote:
vlv79 wrot...(恕刪)
全球從 A 區在蓋的時候 家人買一戶 , 之後 B 區在蓋 我姐又買一戶 , 姐姐住到現在 , 我住在八德街與國凱街口.
當初家人在蓋得時候買 , 都是 12w 左右 , 現在買也是 12 ~ 13 萬左右
對面的台北綠地也差不多這價格 , 隔壁的冠軍 123 也差不多
說全球是全樹林最便宜的大廈 , 我想也不為過 , 歷經十多年價格一樣
我是老樹林人 , 在樹林住了 25 年以上了
所以從小就覺得 樹林房價不就是 十萬 到 十四萬之間
要我花更多的錢去買我覺得浪費 , 所以我當初就只找 12 萬左右的房子
前站 後站 中華路 對我而言我覺得 樹林不就這麼大嗎？騎車都是十分鐘以內.
看來看去其他地方都漲了 , 就中華路這附近比較維持記有的價格
真慶幸 全球是全樹林最便宜的大廈 , 這附近也都差不多價格
全球全區 分 A B 兩區 , 屋齡 相差一年左右 A 區大一歲
A 區戶數較多 且最靠近 福順街 那一棟格局最亂 ,
我買 B 區 , 戶數較少 , 全家那棟背對中華路 ,
至於複雜度 ... 可能有人覺得非常複雜 , 四五百戶 ...
我是沒啥感覺 ＠＠～ 一層四戶 兩電梯 , 我也覺得等電梯也挺快
管委會也很正常 , 最近好像要刷洗大樓與大樓外層防水
我剛交屋時候一次繳交一年 12 各月份管理費 , 記得沒錯還送兩各月
這社區是 921 地震前蓋好的社區！
至於龜裂 .... 話說經過 921 地震只龜裂 ... 沒倒掉應該算不錯 ....
龜裂不影響結構的話我都覺得算是 OK
而且買中古屋 本來就會批土與刷油漆
重點我是覺得 , 這裡的價格公道點！
11 12 13 14 萬 只要肯找 , 都可以找到自己喜歡的
至於格局 , 這附近的房子格局都差不多 , 除了冠軍 123 是挑高夾層
而生活機能也不會差去哪
郵局 銀行 吃得 喝的 頂好 85 溼地 樣樣有
學校也都很近 , 大同國小 樹林國中 樹林高中
樓下就有藍 38 可以隨時去轉捷運
附近有鹿角溪可以去休閒一下
說真的 , 要是說後站跟這裡 , 後戰勝出
或許真的後站有火車站 , 有所謂的文教區 ,
資源或許豐富 , 公車比較多
但是想想 , 我買全球這裡 11 萬 , 後站 20 萬
一坪差了 9 萬耶 .... 35 坪 .... 不就快 300 萬了 ...
何況我買得是 快 60 坪 , 不就多了快 500 萬 .... 我都能在買一小間了
我從中華路這裡騎車去後站 ... 5 ～ 8 分鐘
開車去家樂福 10 分鐘
我實在想不出來要我多花 3～5 百萬去買得誘因在哪？
或是用同樣的錢 在中華路買各 伍六十坪 , 去後站買各 30 坪
我還是喜歡空間大一點的房子
可能有使用火車的人會有這需要吧
但是我都是開車居多 , 太座大人也都是作我的車或是搭 藍 38 回亞東
因此我們就是預算 600 萬以內 選擇 全球 大坪數高樓層的房子囉
房子這種東西就是看個人需要的環境去考量 ,
這樣一坪買 11 萬 , 我覺得是我能負擔得起又可以接受的環境
當然如果有大大有比較多的銀兩 ... 就有更多選擇 ,
例如 米蘭 或是 凱悅 囉
另外
這附近 有大大推 台北米蘭社區 ,
我是覺得狀元吉第也不錯 , 可以去看看！我叔叔就住在這 , 價格筆全球 與 綠地 貴點
我小學同學有三各住在台北綠地 , 格局也跟全球差不多
冠軍 123 是我唯一沒去看過的 , 因為我比較不喜歡挑高夾層
八德街裡面 有兩各 一個桂冠已蓋好 也挺貴的 , 另一各又是正在蓋得 翠亨 也不便宜 , 翠亨對面是駕訓班與三角地
這兩塊地是公園預定地
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( Water Su )
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