joe13579 wrote:板橋是超級泡沫區, 人口遷移數量遠不及這幾年創造出來的屋數, 投資件數極多 !! 又來一個搞不清楚狀況的 我再說一次南港最近一年人口是負成長的 板橋則增加2000多人南港這幾年房子蓋那麼多 人口卻還持續流失 目前只有11萬人 這些新蓋的房子是誰在買的 很清楚吧 都是投資客到底是那邊投資客多??看了一連串的討論後 發現最想要南港漲的是買汐止的 哈哈
Cena_John wrote:又來一個搞不清楚狀況...(恕刪) 其實你都是單項單項拆開來看, 這是大有問題的若你這邏輯有通, 鄰近信義計劃區一帶的吳興街公寓價格, 早就該向府中亞東一帶看齊了, 事實上是落差還真是不小 !! 所以請先將兩塊周圍鄰近的區域比一下, 就知道狀況了 !! 新板左邊是土城, 右邊江子翠, 上面是新莊, 下面是中和, 幾乎都是向北市中心房價在比價, 並無法自成一格的南港鄰近信義,松山,內湖, 這三區, 與新板周圍是不同級數, 根本無法比較啦 !!
CC1311 wrote:板橋這麼好1坪要100萬南港這麼破1坪居然也要100萬 板橋哪裡1坪要100萬? 南港哪裡1坪要100萬? 要說開價 連沒啥建設的文山區也開80~90萬南港多了一些題材 讓建商來哄抬 開價也只高過文山10萬板橋只差在門牌是縣 其他都比南港好太多了 如果板橋掛台北市門牌 跟板橋比 哪輪得到南港?不過現在重實質生活機能高於門牌的人越來越多 用一樣的錢 買生活機能遠優於南港的板橋 不也快哉南港投資客高過板橋太多了 房子蓋一堆 人口還負成長 泡沫的跡象遠高於板橋
新板是特區, 就是只有一塊集中高度發展南港卻是有好幾塊, 靠墳邊的南港國宅, 也是南港, 這樣子要怎麼比較呢? Cena_John大, 你何不如拿新板與紐約來比呢?因為你的意思, 看起來是說新板是自成一格的, 即然是自成一格, 我建議你拿紐約中城來比較好了 !!
joe13579 wrote:南港與新板怎能夠放在...(恕刪) 只要是有話題熱門的地點一定會有投資客進場 很正常阿我也算是新板的住戶 怎麼那些對新板有意見的人 都不針對我的發言批評回文呢?您講了一些很虛的東西 我也不知怎麼回應
Cena_John wrote:板橋哪裡1坪要100...(恕刪) 拜託你上一下591查查價錢南港有投資客板橋沒有投資客阿你連簡單的邏輯概念都沒有我已經不知道怎麼跟你說了趕快去買板橋!板橋好真的有這麼難理解嗎?再舉個例新莊是副都心耶但是它空空的耶一堆地爛都還沒蓋中永和,三重比他熱鬧好多耶還有百貨公司耶但是新莊副都心這麼破房價居然跟雙和跟三重一樣耶它憑什麼!憑它是副都心南港這麼破又憑什麼房價跟板橋一樣!自己去想換版去
johnnyw0719 wrote:板橋不是只有新板不錯吧~~小弟可以斗膽推薦江翠跟新埔嗎? 哈~~ 主題是要比較兩個區域, 你覺得你推薦新板周圍的兩區, 適合拿信義計畫區, 松山民生社區, 內湖金湖路來比較嗎?