個人積分：53分
文章編號：23168690
個人積分：206分
文章編號：23202710
victorsaga wrote:
樓主您的狀況跟我蠻像...(恕刪)
10/18 10:46 Update:
昨天跟朋友去了淡海新市鎮,原本打算談取消並且退返訂金10w,因為考量自備款100的部分還是不足.
對方的高層也來了經理說是他的老闆,談了兩個部分,一個是價錢,另一個是退訂訂金.
對方老闆感覺很有誠意,說若是真的很想要買的話,但是差一點點,他願意降價,但若我還是不接受,他也願意全數退返訂金.
談的結果如下,最後端出的牛肉,菜單如下:
1.710w
2.可先不買車位(車位降為95w),原本選定的車位免費停一年免租金,一年後再決定要不要買,車位有優先購買權.
3.汽車停車清潔費300,半年內免付.
三天時間考慮,若是禮拜三過去,要不就簽約,要不就是訂金全數退返.
我真的是越想越混亂了...
個人積分：206分
文章編號：23202734
victorsaga wrote:
樓主您的狀況跟我蠻像...(恕刪)
10/18 10:46 Update:
昨天跟朋友去了淡海新市鎮,原本打算談取消並且退返訂金10w.
對方的高層也來了經理說是他的老闆,談了兩個部分,一個是價錢,另一個是退訂訂金.
對方老闆感覺很有誠意,說若是真的很想要買的話,但是差一點點,他願意降價,但若我還是不接受,他也願意全數退返訂金.
談的結果如下,最後端出的牛肉,菜單如下:
1.710w
2.可先不買車位(車位降為95w),原本選定的車位免費停一年免租金,一年後再決定要不要買,車位有優先購買權.
3.汽車停車清潔費300,半年內免付.
三天時間考慮,若是禮拜三過去,要不就簽約,要不就是訂金全數退返.
我真的是越想越混亂了...
個人積分：451分
文章編號：23204072
個人積分：348分
文章編號：23204172
個人積分：348分
文章編號：23205110
個人積分：1分
文章編號：23215589
個人積分：6分
文章編號：23222953
odko wrote:
聽越多意見反而心煩,網友說的聽聽就算了,因為不是他們要住的,畢竟房子是你要住,自己要有主見,買了就買了,不要三心兩意,累的是自己,買了不夠錢就省吃檢用,你倒不用說自己年薪多少,家裡沒留財產給你,能買700多萬房子,大家都瞭解不是一般低薪的人,也非高薪的人,這樣的人在淡水新市鎮很多,北市房價的高漲,都把投資客.想自助的人都逼到淡水買房了,政府政策也是希望大家來淡水,沒打壓...搞的一坪10萬以下今年也漲到14-18萬起跳..你想想是自住還是投資,別被人影響了...一旦你一退了,是不是又要繼續看房.會不會越看越貴.看到來存款不增,房價飆升,到時候可累了~
是沒錯啦!
但就怕買了淡水的房產 將來要脫手 難阿!
就算脫手 也要便宜賣阿!
寧可買靠近台北市區破爛房(裝潢就可以像新屋一樣) 也不買在郊區
都更新政上路 精華區老舊宅身價暴漲
三重市有4條捷運線,蘆洲線99年通車~機場線~新莊線~環狀線,全部捷運線3年內通車,環狀線除外,請搜尋資訊,謝謝
個人積分：451分
文章編號：23223540
個人積分：29分
文章編號：23225275
二十幾年前忠孝東路四十萬一坪的時候
台北還一堆十幾萬上下的房字
當時無殼蝸牛也上街頭抗議房價太貴住不起
聽說當時的『購屋痛苦指數』比還遠比現在低
那要跌到怎樣才算是『合理』？
認清一件事實，已開發國家的首都圈、經濟圈
就是貴，哪裡都一樣
上海、香港、東京、紐約、、、
甚至金邊、曼谷這些地方
都是當地居民看傻眼的價格
買房本來就不是一個人的負擔
買下來也不是『消費』
而是半儲蓄
七百萬的房子，夫妻兩人各賺三萬五
七萬塊也足夠負擔房貸了
就算二十年後跌到腰斬
淡水租房實住25～30坪的新成屋，每個月算平均一萬
賠了三百五十萬，真正的損失也是350-240=110
如果加算停車位兩千塊
二十年四十八萬
損失壓的更低
而自己的房子，愛裝潢、愛釘釘子、愛粉刷愛油漆、愛改格間
隨便自己開心，怎樣花都不會心疼
當然房屋的修繕維修，也要自己負責
但是水電管線之外的事情，難道你打破玻璃，撞壞地磚，房東會幫你付錢修理嗎？
除非遇到超好的房東，否則不可能吧
說句難聽點的，就當租到比較貴的房子是就好了
這還是房價腰斬的情況
淡水雖然每買必套，但腰斬的情況應該還不至於
房子是『資產』就算有折舊，一樣是資產
在不考慮投資的情況下
差別在於
選對了，二十年後換屋比現在租屋二十年便宜。
選錯了，早知道不如租屋就好，還多省一點。
僅此而已～
