台灣的【倫敦霧都】-林口房價上看40萬?

有些人還搞不清楚林口跟龜山也來這邊放砲…
一堆人以為林口長庚醫院在林口…
真是林口、龜山傻傻分不清楚。
看來還是有很多人習慣拿刀割獅子的鬃毛啊



carlito69520 wrote:
林口的土地現在一般地段30萬以上,
鄰近捷運站的50~70萬,
去年底也有成交金額80~100萬的了......


中山路旁幸福市對面巷子總督府後面
住二的地
面積約140坪
去年底成交35萬 / 坪
現開價售40萬 / 坪

文化三路邊未來城斜對面
帝晶社區旁
住五的地
面積約300坪
去年底成交142萬 / 坪
現開價售180萬 / 坪

若鄰近A9站有50~70萬 / 坪的地
應該是住二且靠近文化北路

Chens wrote:
來點數據可能比較實在...(恕刪)


就算有數據,大多人還是停留在"印象中"




bighands wrote:
最近確實是起霧次數多了點,不過跟10幾20年前的林口來比,是小巫見大巫。

天氣近幾年來,慢慢有在變化,本來林口在台地上,就比山下要冷個2、3度,

不過夏天卻沒得到啥便宜,也是一樣30幾度,一直都是住老舊公寓,

不清楚高樓有沒有差別,不過我抬頭望一些大樓,有那一戶是沒裝冷氣,我不由得佩服~


bighands大大
氣溫這方面還是要跟你討論一下
夏天真的還是有差的喔
我開車上下山 車內的室外溫度都可以看到兩三度的溫差
不管是冬天還是夏天都是這樣
總不會冬天林口10度跟台北12度有差
夏天林口30度跟台北32度就沒差吧?
我自己最大的感受是林口風大 夏天悶熱的程度也會減緩一點
有一次去三重找親戚 一下車就很明顯的濕黏了



kevinkevin28 wrote:
昨天某財經節目說,林口的預售屋和新成屋,實際1P不到25萬就買的到,且還可能殺更低,這價格我還比較相信
林口真的有這麼貴嗎???大家自己心知肚明啦
不過這種節目看看就好,但對於房仲的鬼話,我寧可相信這節目


這個價格絕對有的啦
祇是看位置在哪而已
文化北路某建案剛開賣的時候我朋友也談到20以下
但是要是有辦法在文化三路A9五百公尺內新成屋或預售屋殺到25以下請PM給我 ^^

林口真的有這麼貴嗎? 不知道多少才算貴呢?
40萬肯定不是我們這些在網路上PO文的人會買的 我也不認為有那個價
25萬不到還是有人會說貴 非得要10萬才覺得OK 那也FINE
只要找到自己喜歡的房子就好囉 ^^


林口的新成屋 舉 幸福市 而例,一坪應該在 21-23萬 附近..
林口有開價40萬的..沒錯...
大家都好踴躍討論林口喔

小弟是新住民 搬來林口快一年
純粹因為買不起台北市
只好買一坪13萬多的林口

說真的
林口前幾天霧眞的超大
害我以為住在深山裡
而且搬進來之前就耳聞溼氣重
所以買了一萬多的高檔除濕機
洗衣機也買有烘衣功能的(但目前還沒用過烘衣功能就是)

我來分享我住了近一年的心得給大家參考好了

優點
1 空氣好
前面有大大提到空氣不好,我不知道是哪一區,我是住在文化三路一段,
我會認為空氣好是因為我每次去台北都快被汽機車的廢氣窒息
2、安靜
純粹住宅區,跟以前住台北比起來我比較喜歡這種生活型態。但最近感覺車子越來越
多,不是很喜歡但也沒辦法。
3、房價低
大家一直執著林口一坪40萬,我是不知道誰真的買了40萬,但是新古屋18~25萬左右的還
是居多,跟台北市比起來還是便宜太多,所以其實大家不需要一直執著40萬,用心找相
信還是有相對便宜的房子可以買。
4、夏天很舒服
夏天我幾乎沒開冷氣,一台循環扇就讓室內很涼爽了,比吹冷氣還舒服。

缺點
1、霧氣、溼氣重
所以我只好用強力除濕機來改善,但說真的,我之前租屋在台北信義區,也是得開除濕
機。
2、冬天冷到靠北邊
所以我買了電暖器(效果不彰),更好的方法應該是直接裝變頻冷暖器。
3、生活機能不足
只能依賴家樂福、便利商店跟路邊的雞排灘,沒什麼像樣的店家


結論是我覺得以我買13萬多,那些缺點都可以吞進去,因為我買不起繁榮的台北市阿,目前為止住得很舒適,也很慶幸當初買了這裡,買之前一直被周遭的人質移幹嘛買林口這鳥地方,但有一個自己的窩感覺真的很讚。

ps 晚上下班想打籃球都沒球伴,有人要揪嗎?
一串葡萄,有大有小,有酸有甜,有爛有好..!!
以前,是誰運氣好,選到那顆又酸又爛的,誰就中標!!
現在,我看來是一整串啦!!
房子賣不出去,狗急跳牆、狗沸火車的戲碼,無時不刻在上演中!!
為的就是"利",特別是即得利益者!!
假如,單純自住,就完全不存在這種問題!!
因為,買了就想通,也看開了,誰會去在乎我,發這種火星文嗎?
好心勸!! 買林口的投客,有賺就下車,不要再亂喊價了!!
佛心來的,還給人家一個清靜空間!!
泡泡破了,再換個地方去炒作去吧!!



自己在林口住了3X幾年
濕氣跟濃霧早就是我生活中的一部分了
還記得高中畢業後跟同學2人同時間各買了台50CC機車
上大學上山下山一年後,有天騎山路回家時,我的排氣管突然間就斷在半路上
停車一看才發現排氣管生鏽到斷掉
住在三重的同學他的機車也沒噴防鏽,到現在都還可以騎
不過這10年來,不知道是因為林口房子越蓋越多還是有別的原因,
濕氣真的比以前好多了
房價高低問題只能說比較標的的差別...
我只住過林口,我能比較的只有以前的林口跟最近幾年的林口
對我來說確實是漲太快漲太高,
但如果拿林口跟台北市或中南部比較,這又會有不同觀點
大家拿不同的標準再比較,很難會有一定的結論的.
如果真的很好賣還需要鋪天蓋地的打廣告嗎?
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