聽到北大特區的開價, 我笑了...

EXTRA BOLD

37分

61樓

EXTRA BOLD

個人積分：37分

文章編號：29207555

小簡7310 wrote:
50多坪的房子含車位也是花了她1000多萬~過沒有兩個月隔壁那一間建商所謂的幽靈住戶要把房子拿出來賣~聯車位賣800不到好像到現在還沒有賣出去...(恕刪)

五十多坪含車位不到八百萬?
我有意願，請幫我聯絡你的姑姑，
還是直接告訴我社區名稱跟住址，
我自己去問仲介。

如果你不是唬爛我，房子也離學勤路不遠，事成一定包給你紅包~~

Jing0223

0分

62樓

Jing0223

個人積分：0分

文章編號：29207597

achihemi wrote:
剛好有朋友在上個月購...(恕刪)

問題在於各建案的價差越拉越大
投資客的新古屋,開價比大膽的,單坪喊價早就超過新建案
而新建案不甘示弱,也跟著"開"高,否則怎麼對得起自己?

frogger

35分

63樓

frogger

個人積分：35分

文章編號：29207624

27萬/P可以在土城海山站700公尺內找到15年內的電梯大樓(前提要會殺價)，
如果開價北美館27萬/P樓主認為北大都是這樣，那就是不作功課的盤子~

ming_ray

716分

64樓

ming_ray

個人積分：716分

文章編號：29207674

silentocean wrote:
　　既然你是三峽人，...(恕刪)

沒有LAG阿 !

我每天下班後都騎著小折在北大特區裡閒晃

並且陳述的只是我所看到的情景~

空屋率大於實住率這是無法掩蓋的事實~

投機客跟建商漫無目的瘋狂炒房價

到底有沒有那個價值?

只能說"姜太公釣魚願者上鉤!

至少我暫時不會是那條魚!

畢竟三峽暫時不像土城板橋來得方便!!

這個暫時多久短則1~2年長則...

howard812

156分

65樓

howard812

個人積分：156分

文章編號：29207886

eric.cyf wrote:
權狀40p(室內29p), 加車位開價1100萬(恕刪)

真的好貴
還好買的早
大了十來坪，少了要一半。

ps. 隆恩街拓寬了，走那邊比較快。(南下)
從國慶路右轉復興路(北上) 也不會慢多少 (650m 會塞多久!?)
便道…我很少走，會走也ok (#35有人解釋，有興趣再查閱)

另外，說入住率低、晚上沒幾個建案燈有亮的，請再看仔細一點，好嗎。
(19點回家從高速公路望過去明明就亮一堆，是眼花還是? 又不是五、六年前，那才叫鬼城)

亨亨

5分

66樓

亨亨

個人積分：5分

文章編號：29207908

單看生活機能(商家開店率)
公共地目成型度(公家設施)
和交通方面的各項優劣....
別說就業機會了~

未來~發展性有"很大"的"期待"空間!
捷運~慢慢等吧!
生活機能~請自己深入探聽和觀望有多少頂讓+出租的紅單廣告!

單坪20萬以上!我個人覺得要看地點和建案!否則新北勢還有很多可以考量的地點!

bis0815

253分

67樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：29207921

frogger wrote:
27萬/P可以在土城海山站700公尺內找到15年內的電梯大樓(前提要會殺價)，
如果開價北美館27萬/P樓主認為北大都是這樣，那就是不作功課的盤子~

要比應該比同樣屋況,同樣成交價才有意義吧..
一個講成交價(還要會殺價),一個講開價
一個是15年的大樓,一個是全新大樓..
這樣放一起比客觀嗎??

那我也會說27萬在門牌掛中和區的還可以買到40年的中古公寓

timmy0224

1分

68樓

timmy0224

個人積分：1分

文章編號：29207954

買鶯歌或樹林可能都比三峽便宜吧!而且又有鐵路大眾運輸,三峽的捷運只是在選舉時搬出來講講而已,三峽新住宅的投資客不少,反正錢多擺著買房來炒

Jing0223

0分

69樓

Jing0223

個人積分：0分

文章編號：29208026

ming_ray wrote:
沒有LAG阿 !我每...(恕刪)

坦白說,對於"空屋率"這三個字,可得要仔細斟酌
若你去看紫京城的點燈率,再來到碧連天..,落差是真的很大
總不能以那些點燈少的社區來代表整個北大特區吧??

有些社區本身就是才剛完銷,入住自然少一些
有些家長是考慮到小孩轉學的問題,沒辦法馬上搬進新家
更有多數是假日才過來渡假,先體驗,可能等到一個好日子才搬過來
這些都不代表甚麼,重點是一路被唱衰的地點,現在居然不小心站上2字頭了
我是奉勸對這個區域有興趣的朋友們早點入手,沒興趣的也請手下留情

Jing0223

0分

70樓

Jing0223

個人積分：0分

文章編號：29208070

亨亨 wrote:
單看生活機能(商家開...(恕刪)

店家倒是一家接著一家關...
能存活下來的都是菁英

聽到北大特區的開價, 我笑了...

小惡魔新聞台

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