xieb wrote:建議您實際去走看看,...(恕刪) 你還是聽不懂嗎?你可以說說哪個地方腳程差10~15分鐘的地點,房價普遍差3倍的?我的重點在這.當然你如果用信義之星和信義區舊房子比,那可能有差3倍.但新板可沒信義之星和帝寶之類檻站的豪宅呀.
嚴禁唬濫 wrote:你還是聽不懂嗎?你可以說說哪個地方腳程差10~15分鐘的地點,房價普遍差3倍的?我的重點在這.當然你如果用信義之星和信義區舊房子比,那可能有差3倍.但新板可沒信義之星和帝寶之類檻站的豪宅呀. 有普遍差到三倍嗎?漢生東路那一排就多少建案了?而且,前面就說過了,只算距離就這樣了,房子新舊,居住環境,生活機能,社區管理,建材用料,設計規劃是都不用看嗎?你要不要自己去民族路那一帶晃晃看完後,再走到新站路縣門大道口,東方富域的樓下附近看過再說?
嚴禁唬濫 wrote:不是那一棟,我朋友那...(恕刪) 201-250 不見得是偶數啊~ 我是查了華泰銀行是門牌號碼是211號才找這個成交行情來參考拿帝寶跟附近的中古華廈比較,來顯示不同類型的建案會有不同價差我個人認為並無不妥我並沒有說新板特區=帝寶等級的豪宅就像華泰那棟也不是台北市仁愛路上的中古華廈我主要是要表示不同類型的建築會有價差,而不是價差到哪邊難不成華泰銀行那棟與新板特區的房子相比,沒有等級上的差異?
嚴禁唬濫 wrote:你還是聽不懂嗎?你可以說說哪個地方腳程差10~15分鐘的地點,房價普遍差3倍的?我的重點在這.當然你如果用信義之星和信義區舊房子比,那可能有差3倍.但新板可沒信義之星和帝寶之類檻站的豪宅呀. 這話題也可以討論這麼久...想買的人就拿這個27萬每坪的物件當例子...去新板特區吵說你要買50萬一坪的房子...超過都算不合理....買的到再來談吧! 買不到的話再多的不合理都會變成合理了!
新板內,真正夠格算豪宅的,是X峰2期。一層二戶,戶數少,坪數夠大,高總價!!一坪那麼貴,能買得起的,想必非富即貴。反觀,如沒有這種條件的,不過是好宅罷了。嚴禁唬濫 wrote:你還是聽不懂嗎?你可...(恕刪)
xieb wrote:J大不愧是高人..一...(恕刪) KO個頭.打字也會累的,最好新板現在一坪80~110萬,你們敢說,別人可不見得敢聽.在網路上放消息歸放消息,問題是這種價位賣得掉嗎?當我跑錯場子,原本我朋友在新板的房子成交價也不關我的事,但是顯然我說出實話,礙著了某些人的$$$
嚴禁唬濫 wrote:KO個頭.打字也會累的,最好新板現在一坪80~110萬,你們敢說,別人可不見得敢聽.在網路上放消息歸放消息,問題是這種價位賣得掉嗎? 80-110一開始是你說的,可不是我說的.開價=成交價?你敢說我也不敢聽呀.80-110是你說的,我放什麼消息?賣不賣的掉又關我什麼事?我手上又沒有新板的房子.就看你拿一間民族路的10年中古大樓在那邊批新板不合理,我說重新路開75萬/P,成交72萬/P就沒見你作聲.房價=100%距捷運腳程遠近而決定,如果你敢說是那小弟就寫到這邊.不再說下去.房價到處都不合理惟獨希望新板合理,真是妙了..
嚴禁唬濫 wrote:KO個頭.打字也會累的,最好新板現在一坪80~110萬,你們敢說,別人可不見得敢聽.在網路上放消息歸放消息,問題是這種價位賣得掉嗎?當我跑錯場子,原本我朋友在新板的房子成交價也不關我的事,但是顯然我說出實話,礙著了某些人的$$$ 嚴禁大,名字取得真好...希望你人如其名...
xieb wrote:80-110一開始是...(恕刪) 建商仲介投資客,哪一個不希望開價就是成交價?前面不就有人說新板某建案要100萬/坪以上?什麼重新路不重新路的,我不知道也沒朋友買在那裡.分享朋友在板橋民族路的房子每坪27萬成交的訊息,步行10~15分鐘可到板橋捷運/高鐵,樓下就有公車,離mall和百貨公司又近,生活機能又不錯.不知道礙著誰了?應該是礙到別人的孔方兄了.