10-15年後北大特區的房價將不可同日而語


isohera wrote:
住新竹市看電影......(恕刪)


跟國道有什麼關係?



我所說的國道一號塞到你吐是指若要到台北的狀況
從三峽出發走國道三號
跟從新竹出發走國道一號
國道一號路程較短,但所需時間比國道三號還長咧...主要原因就是在塞車

相反的,三峽到新竹也快
到內科出差也快~
物價也比新竹低~大眾運輸比新竹發達,10~15分鐘一班捷運接駁車
最晚一班還到12點多

以下純屬在新竹的生活心得分享~
不代表全體新竹人..

阿新竹咧,同事常常站30分鐘等不到公車,或者是回到新竹已經過十點沒有公車..
打來求援

騎車常常被一堆亂改車的小朋友挑釁(感覺新竹比例就是比台北高啊...)
開車光塞在光復路就可以塞快30分鐘..
路邊一堆違停的

走路的也不看路,橫越馬路當自己家一樣

生活品質也列入一下考量好嗎...

但新竹人情味是比較濃 這我承認,在新竹常常接受當地人的幫助
也是心懷感激!

ddt135 wrote:
北大社區目前已經搬進...(恕刪)


這樣的意思說 淡水房價也將不可同日言語羅?

我來做個假設

淡水有三家大學 台北海洋技術學院 真理大學 淡江大學 如果再加上 聖約翰科技大學的話

一共有四間 未來學生畢業後.預估會有1%-3%在以前的畢業學校附近購屋的潛力

目前英專路及淡水老街 小餐廳內放眼望去每對夫妻都攜帶著2位寶寶

預估五年後淡水社區國中小學的學校一定擠爆

加上淡水捷運及未來淡海新市鎮輕軌捷運帶來大量的人潮 淡水老街上也一定擠爆

隨著現在的學童長大

10-15年後淡水換屋潮再現

屆時淡水房價將不可同日而語...........

各位大大我這樣假設不知道合不合宜?


jonathanTT wrote:
要走縣道110的話,...(恕刪)


安坑是山區丘陵地,
北大是平地..這樣相比差太多了大哥

不管開版的是什麼居心,我終於知道為什麼北大會被人家那麼討厭了

光講話的那個態度就讓人受不了了

北大居住環境真的很不錯,但就是一些講話不經大腦的人在那邊講五四三的令人受不了~
我愛01
lansea wrote:
跟國道有什麼關係?我...(恕刪)


其實三峽北大很多大建案,房子蓋的又高又大的,外觀跟公設都有經過精心設計

公設比例對我來說大些,因為有小孩的負擔需要居住空間盡可能大些

不過喜歡這類房子的人不會介意公設太多,比如說退休公務人員

只要買到大樓裏面位置比較好的房子,過幾年要脫手賺錢應該不難

以上存屬小弟淺見
想太多.......
就算漲,也是雙北市 重劃區域裡漲最少的,
就拿林口來比吧!
醫療教育交通 林口還比較有優勢,

北大 可能養老不錯 適合不用常出門污染較少空氣較優,
高齡者多區域消費力較弱 只有醫療相關消費力較強,不過醫院只有一家恩主公比較不足
好難想像15年前的三峽北大喔
如果以北大重劃區是5~6年前才開始有的
第一批以大學風呂為主
除非你15年前來這荒郊野外......

lansea wrote:
安坑是山區丘陵地,北...(恕刪)


那個是深安坑別墅區

安坑也有些平地,去看看就知道
果然三林淡是好兄弟
其中一區出來另兩區自動報到
真有趣的現象
環境是還不錯
聯外交通也越來越方便了


不過每次去逛愛北大
裡面的部分言論實在是有夠噁心

北大居民:
"先有北大特區才有北大"
"北大學生是整個北大社區的腫瘤"
....諸如此類
另外仇視學生的偏激言論也很常見


再加上走在學校內每次的差點被在校內飆腳踏車的民眾撞到
還有每到吃飯時間整條國學街,國際二街整條街滿滿的併排停車


環境是還不差,除了去台北市遠了點
未來會不會增值不知道
但整個社區的人文水準很肯定的是每況愈下
想在這邊置產的朋友三思啊


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