Sarah Lee wrote:
請楓董解釋為何租金沒漲？需求不足？屋主心態不高？以租養屋繳寬限期？如果那樣看好為何委售量一直增加？
1.租金為何沒漲：漲了誰要租林口，這問題有點笨，但是租金跟房價有啥絕對關係？拜託告訴我一下，我想看看有哪個經濟學家可以提出這麼厲害的理論
2.需求不足：需求一直在，只是高房價+看空心態嚇阻，所以一直等一直等一直等～版上等了10年的不在少數，大概都30等到40好幾了還在等
3.屋主心態不高：不缺錢幹嘛放低身段，缺錢的自然會求你來買，這問題也是非常笨，這邊可以解釋為什麼房價漲的比跌的慢，看誰稱的久，不想買就去租嚕，現在租金這麼便宜，你知道我也知道大家都知道，但是還是每天在看房子，關心跌了沒，根本矛盾
4.以租屋繳寬限期：不然勒？政府自己給的遊戲規則阿，完全合法阿，這樣就要把人家冠上投資客名號，難道你繳稅用列舉扣除我也要說你逃漏稅嗎.....買東西有折價券你不用？傻了嗎？
5.委售量增加：上面才剛被打臉忘了嗎？好心提醒你在22樓～
這樣有回答到你心中的疑惑了嗎？
這就是典型投機客搞泡沫的論調，既然那樣看好，租金為何漲不動？租金才能反應房屋的價值，你的理論根本是x!屋主口袋深就不要租呀？原來大家想賺的是房價，搞高槓桿！800萬房價租金16000，現在漲到1200萬租金還是16000，房蟲當然賺400萬下車，難道期待漲到2000萬？
