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26分

61樓

個人積分：26分

文章編號：63258866

小弟我6年前也大約100萬的存款月薪平均3萬5，買了三重公寓22坪，成交價560萬。因公寓算新，我跟星展銀行貸40y,本金攤還每月還銀行15000含本金（等於7500付利息，7500還本金）住了3年680萬賣出，現在住重劃區的電梯大樓。剛開始不要挑電梯，可調低樓層公寓對自己負擔較小。等房市較好或收入較高的時候在換房。我不認為用租的較划算，我第一間房怎麼換算比租的還划算。再著買房的時候，銀行要找對，找到適合的銀行幫助較大，第一銀行跟星展都有做40y的房貸，雖然時間較長，但生活品質不會降低很多。小弟現在的月收入平均是你的3倍，每月房貸28K，一定要算好，看準就買

HP153

585分

62樓

HP153

個人積分：585分

文章編號：63258972

原子ATOM wrote:
我現在都不知道能貸...(恕刪)

我在2009年底買了房子

那時剛過金融風暴（2008）

房價算是剛剛回溫

460萬自備款 160萬貸款300萬

22年的公寓室入實坪 26.8坪 2樓

利率是1.688 ％每個月還款 16500左右

小弟月薪約 7萬

供您參考

憂閒

565分

63樓

憂閒

個人積分：565分

文章編號：63259546

加油吧!

我之前買房-也一堆人說買不起-在等等..

10年過去-房子有了也繳完了-當初說買不起跟在等等的也不少也買了

但還是不買的-還是沒買-只會說當初幹嘛不買-剩下就真的再看看

小黑B E90 LCI 330I >>>> 小灰W Focus Wagon

hosnt

327分

64樓

hosnt

個人積分：327分

文章編號：63259968

薪水這樣會比較辛苦
再繼續存頭期款到150W
頭期款之外還很多錢要花
代書房仲費搬遷維修買家具等等
錢不是存來要過得更辛苦而是要實現夢想再加油

hosnt

327分

65樓

hosnt

個人積分：327分

文章編號：63259998

版上一堆說結婚要花50~100W 我真不知道要怎花的簡直鋪張浪費
如果雙方父母親沒有財產要支援年輕人不可能有能力辦一個大婚禮
所以說雙方要有共識省著花把錢放在以後的養育小孩還有買房
買房就不能浪費因為住的不好也會影響到你的精神

greatsjc

0分

66樓

greatsjc

個人積分：0分

文章編號：63261236

個人36歲，育有一女，仍是租屋過日，端看目前房價，下不了手，也可以說是無力下手，雙薪家庭，每月需支付房租、水電瓦斯、保險、小孩就學學費、車貸，吃喝拉撒等等，也真的存不到甚麼錢買房...
樓主結婚費用已準備好，手頭有100萬當頭期，月收入3萬；試問100萬投入頭期款，您與未來的牽手月收入多少，扣除上邊所列舉的生活支出，是否完全犧牲掉了生活品質？！房貸盡可能不要超過收入的1/3才能讓您保有生活品質。個人也是建議先在多存一點，多看一些房子，多認識幾個房仲，吸收多一點的買房眉角，也順便看看裝潢方式，哪一天一定會恰巧預見心所屬的好房~~

ricky79

20分

67樓

ricky79

個人積分：20分

文章編號：63261765

有想過去中南部發展嗎?

台中郊區新建案2房也有3~4佰萬左右，找個3萬的工作不難找
為何一定要硬著頭皮在北部買房?

台中工作機會也蠻多的，二手房子也便宜…市區有2佰多萬的大樓但小了一點

移來台中立馬成家買房~~

Jedsxohe

873分

68樓

Jedsxohe

個人積分：873分

文章編號：63261931

hosnt wrote:
版上一堆說結婚要花50~100W 我真不知道要怎花的簡直鋪張浪費
如果雙方父母親沒有財產要支援年輕人不可能有能力辦一個大婚禮...(恕刪)

不用說辦大婚禮,
正常普通結個婚, 前前後後要花的30~50萬跑不掉.
戒指/婚紗/新秘/金飾/西裝/六禮/租車/媒人/紅包/餅錢/聘金大小訂/新房/辨桌/蜜月...等
特別是餅錢/聘金大小訂/辨桌這都大條的,
尤其北部一桌不便宜, 不一定都回收的了.

的確這些都可以縮減再縮減, 再不濟公証就好,
雙方父母體諒而且很有愛的話, 什麼都不用花也很棒.
結婚証書對窮困夫妻實質上也沒什麼用, 那是有錢人離婚時分財產要用的.
所以這種情形結婚其實也可以省了.

100萬+3萬的月薪, 買了房也不會讓妻小日子好過,
這樣買房的目的是什麼?