房子租太便宜了，是一次調上去，還是每年慢慢調呢？

fuanboy

82分

61樓

fuanboy

個人積分：82分

文章編號：64961927

行情根本都亂喊的

你租得出去才是行情

就像房價好了行情的價錢根本賣不出去

calvin0122 wrote:
事情是這樣的幾年前...(恕刪)

3t2700

681分

62樓

3t2700

個人積分：681分

文章編號：64962000

仲介的鬼話你也信 !

他說手上有一堆租客等著租更大的鬼話你也信 !

機場捷運線 ? 新莊副都心 ? 還是中平路歐洲村 ?

三房16000 ~ 20000 市場真正成交租價 !!

湖濱一號

184分

63樓

湖濱一號

個人積分：184分

文章編號：64962151

說真的,現在房價居高不下..已經反應到房租上面了!
當然,好租客難找.不過 ; 背離行情的租金對自己也說不過去.
先把房子收回來再出租吧..

odenshop

2836分

64樓

odenshop

個人積分：2836分

文章編號：64962293

在台灣不管是買或租不炒房價

絕對是對不起這張身分證的...

話說每月有26000付房租難道連一間小套房都買不起？

getbetterandbetter

336分

65樓

getbetterandbetter

個人積分：336分

文章編號：64962509

calvin0122 wrote:
事情是這樣的幾年前...(恕刪)

穩定賺比較好，不用為那兩三千塊讓租客常換來頭痛。

高級書僮

596分

66樓

高級書僮

個人積分：596分

文章編號：64962588

租兩萬六還不如繳房貸

哪裡可以租到兩萬六？

你是四房還是透天？

calvin0122 wrote:
事情是這樣的幾年前...(恕刪)

kaochiyu

137分

67樓

kaochiyu

個人積分：137分

文章編號：64962718

以前我跟人租房子，房東租我11000，租了幾年也沒漲，後來買房沒租了，房東租給別人租了18000，我想可能是因為我老婆愛乾淨，繳錢也正常，跟鄰居相處還不錯，不會吵到左右鄰居，後來我弟也買房，前幾年也是租人，一開始租給日本工程師(公司租的)，價格很好，接著租給一個老闆，小三要住的，玩完了就沒租，最後一次租給一個年輕人，被隔壁投訴太吵，繳了幾個月後開始不正常，最後忽然就自動消失，以上都是仲介找的，仲介找的價格都比較好，但是租客品質不見得就比較好，我想好房客比高租金來的重要些。

coash

57分

68樓

coash

個人積分：57分

文章編號：64963261

calvin0122 wrote:
事情是這樣的幾年前...(恕刪)

基本上房仲的話聽聽就好，我是覺得好房客比較重要，像我朋友出租一間整理過的房子18000，附近的行情價是20000左右，而且屋況沒有我朋友的好。
但是我朋友的租客穩定交租，也住好幾年了，一些小問題都自己處理，不會有事沒事打電話找房東，反觀他附近的的其他房子三不五時就在貼房屋出租或是跟房東反映一些小問題之類的，連換燈泡都要找房東~~XD。

當然你的出租價格如果真的跟附近的房情差太多是可以考慮適當的漲一些的。

Lexus001

7160分

69樓

Lexus001

個人積分：7160分

文章編號：64965409

遵契約，期滿後一次漲足。
現在買房人少表示租屋的需求大，開個30,000讓房客殺
桃園藝文中心旁60坪的房子都可以租到5～6萬以上還不含管理費....18,500實在是太便宜了
不想買房就高租金！

calvin0122

356分

樓主

calvin0122

個人積分：356分

文章編號：64965600

odenshop wrote:
在台灣不管是買或租不...(恕刪)

現在的確很多家庭寧可花兩萬多租屋
也不願拿頭期款每月繳四萬買房子
或是不想負擔太大
而且月付兩萬多只能買套房
空間也太小

我之前在亞東的兩房含家具沒車位也是租23000呀

房子租太便宜了，是一次調上去，還是每年慢慢調呢？

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