江翠北,殯儀館影響未來將出現慘賠出場!?

宇宙神人 wrote:
阿? 副都心和頭前和江翠北就不是同一客層,副都心、頭前總價三四千萬.... 是老闆、企業主換屋在買的,江翠北總價一千萬以內是首購新婚上班族在買的,是比什麼啦..... 呵呵....江翠北要比的應該是土城重劃區,客層總價較接近.... 但土城重劃區環境比江翠北好太多,有捷運又風景優美,只要3字頭,也沒殯儀館,江翠北挫著等

頭前兩千萬就有了!

請follow一下別帖討論的........ 在#215

另根據你之前說的,中小坪數的素質差,現在副都心和頭前開始蓋中心坪數了,看來素質要變差了!



新莊中小坪數







宇宙神人 wrote:
阿? 副都心和頭前和江翠北就不是同一客層,副都心、頭前總價三四千萬.... 是老闆、企業主換屋在買的,江翠北總價一千萬以內是首購新婚上班族在買的,是比什麼啦..... 呵呵....江翠北要比的應該是土城重劃區,客層總價較接近.... 但土城重劃區環境比江翠北好太多,有捷運又風景優美,只要3字頭,也沒殯儀館,江翠北挫著等


No No No!

新莊和土城才是同一級的......

副都心和頭前才是要和土城重劃區來比的.....

只是,根據今年一月最新的資料,新莊成交價格還賣不過於土城喔!


新北市1月成交單價排行







edison2309 wrote:
江翠北價格超硬,談很...(恕刪)



找對人談,價格差很多....
krissijr wrote:

頭前兩千萬就有了!...(恕刪)



江翠北800萬就有了....  真慘阿....   
新莊平均房價低是因為有一半是下新莊..... 下新莊房價本來就不高.......  不然你用30萬去買副都心.... 呵呵....  連數據都不會看..... 相對板橋房價太高了啦....   未來只有下跌的空間了.....
宇宙神人 wrote:
呵呵,4字頭入住板橋? 新板也只剩4字頭而已阿.... 從最高90跌下來,目前是腰斬,跌幅居新北之冠.... 比新莊二大重劃區還慘,另外入住板橋不是1字頭就有了嗎?浮洲合宜住宅19.5萬,和江翠北一樣都是板橋窮人住的地方,cp值比江翠北高吧?但這二個地方問題都不小......
江翠北很多投資客去買都不到40,卻對外都說45,是想騙首購族哦....


前兩天才給過神人的資料, 這麼快就忘記了???

新板目前均價是63萬

4字頭的是新莊副都心喔!


信義區豪宅交易 量增2倍

新板價格略漲6%,相較於信義計劃區,乃至新板特區豪宅價格皆稍漲 ,台中七期豪宅去年單價37.9萬元,小跌3.5%,交易量從2016年的278件縮為138件,年減50.4%,高雄美術館特區不僅價跌5.7%最多,交易量也衰退逾3成,反而走弱。






宇宙神人 wrote:
江翠北800萬就有了.... 真慘阿....
新莊平均房價低是因為有一半是下新莊..... 下新莊房價本來就不高....... 不然你用30萬去買副都心.... 呵呵.... 連數據都不會看..... 相對板橋房價太高了啦.... 未來只有下跌的空間了.....


新莊副都心AMAX 也是800萬就有囉!

800萬入住副都心喔!

krissijr wrote:



之前幫神人給的...(恕刪)



新板90>>60
副都心60>>45


那個慘阿?


以新板這種棟距及老舊建築外觀,更扯的是還有因為違規大門被打掉的..... 颱風來水還一直潑進大廳,唉.....  價格會持續下探的....
好吃維力炸醬麵 wrote:


先別管江翠北打頭...(恕刪)
 


江翠北的社團霹靂火真的很旺
什麼都有什麼都不奇怪
當義工幫人買房?沒賺錢才奇怪吧
難怪,推江翠北的人真多
宇宙神人 wrote:
新板90>>60
副都心60>>45

那個慘阿?



噗!

90>>60??? 什麼時候新板的均價在90啊??? 拿新板的最高價來比均價喔???




另, 新板的均價去年已經比前年回升了6%

但副都心還在探底, 慘的當然是副都心啊!



krissijr wrote:




噗!

...(恕刪)



副都心回升了哦...   四爺成交已到58了哦.....  倒是新板持續下探中


另外其實45買不太到副都心新案啦....  潤泰峰盛要50哦.....   哇那又回升不少了耶...
宇宙神人 wrote:
副都心回升了哦... 四爺成交已到58了哦..... 倒是新板持續下探中


剛貼過,你都不看嗎? 新板去年漲了6%!




信義區豪宅交易 量增2倍

新板價格略漲6%,相較於信義計劃區,乃至新板特區豪宅價格皆稍漲 ,台中七期豪宅去年單價37.9萬元,小跌3.5%,交易量從2016年的278件縮為138件,年減50.4%,高雄美術館特區不僅價跌5.7%最多,交易量也衰退逾3成,反而走弱。











宇宙神人 wrote:
副都心回升了哦... 四爺成交已到58了哦..... 倒是新板持續下探中

四爺被套住了, 一買就跌了!


新莊副都心四字頭
水晶奇點買下12樓和9樓共4戶,總價逾1.97億元,單價約55至60萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,「京雅苑」位於中華路三段、昌和街口,鄰近捷運副都心站、塭仔底濕地公園,但當地受累過去機捷延宕,加上周邊機能遲遲未見強化,今年平均單價跌落至49.9萬元,眼下這4戶成交價多非成屋交易,因此價格相對較高,後市發展曖昧難明,購置方應為情有獨鍾。




吳奇隆 年賺逾6億寵家人 新莊4豪宅分兄弟
「京雅苑」共 16層,近捷運副都心站,4戶共約400多坪,分別是9樓和12樓,總價超過1.9億元,每坪單價約55萬到60萬元,但吳奇隆一買之後就跌到4開頭,但他並非投資,加上財力雄厚,未受太大影響。

文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)

今日熱門文章 網友點擊推薦!