jojohsu1217 wrote:
預約看完也下訂高樓層(恕刪)


請問這建案什麼時候交屋?? 可以驗屋嗎?
這案子 我今天看到某社團網友貼出的

宏璟:公告本公司董事會通過提列存貨跌價損失

第51款

1.事實發生日:108/11/08

2.公司名稱:宏璟建設股份有限公司

3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司


4.相互持股比例:不適用

5.發生緣由:

本公司董事會通過本公司108年第3季存貨依國際會計準則第2號「存貨」規定以「成本

與淨變現價值孰低法」衡量,提列「新莊副都心」案跌價損失新台幣336,368仟元。

6.因應措施:

本次提列存貨跌價損失,因不涉及現金流量,對公司營運資金及財務業務無重大影響。

7.其他應敘明事項:無
jojohsu1217 wrote:
預約看完也下訂高樓層面對學校的 個人覺得沒有大家講得這麼差拉~
代銷大姐很客氣,純住規劃當初以為高樓層要5字頭!結果單價換算下來高樓層面對學校不過近48萬而已!區內算是便宜的案子(在不跟特定建設公司比的情況下,有一個好像寶x旗下勝xx之前去看才41萬多差點刷下去)。
這個建案電梯確實是不小的問題,但格局規劃、公設比跟三米六的室內高度,確實都不錯
100分的案子找不到,就算找到也買不起😂
但這個價格我覺得比附近很多案子都好太多了~
也有人買面學校高樓層分享一下嗎?


請問大大是下訂哪樓層哪戶呢?
滿想知道哪戶的格局規劃是你覺得不錯的XD
你所說的勝旺X
雖然建商評價普遍不佳
但每戶的格局規劃上完全贏過宏璟榮華啊~
AHtw wrote:
請問大大是下訂哪樓層(恕刪)


榮華是新成屋阿 -.-
jojohsu1217 wrote:
預約看完也下訂高樓層(恕刪)


我們夫妻是下訂36P的高樓層,所以主臥及次臥都有一面是面對學校(頭前國中),這個案子說真的因為代銷太弱,以及整體銷售準備太匆促、粗糙,加上本身優缺點都很明顯,所以更要靜下心來思考跟觀察它的細節(ex:建材用料&施作、制震、車道於社區外....),喜歡的跟不喜歡的做決定都不會太久,我們目前在跟建商排簽約的時間(沒打錯,是"簽約",印象中9/4開案,所以看得懂的應該懂小弟意思);而與其說它賣得便宜,倒不如是其他建案偏離個人對於合理價格的認知,拙見供參,希望能有當鄰居的緣分囉。
pupuppy0822 wrote:
我們夫妻是下訂36P(恕刪)


以目前副都心的價格來算還可以 如果是以五六月那時候的價錢算有點偏貴
雨遮有點大 不計價算在其他可計價坪數裡一坪起碼要多三萬 然後車位也偏貴
以同樣總價可買到的室內坪數來算是偏高 但是優點是成屋 不用承擔預售屋中間的房租支出
我前幾天也有去看~
其實是被建商好評跟乍看很像茅屋、但越看越好看吸引過去XD
車道、一樓設施跟前庭都弄得好美、一路走來很喜歡
但是,房間隔局真的不太好⋯客廳沒有光源、廁所洗手台分開、還有大家認為面對學校操場很好,但我反而覺得平日會很吵、捷運經過也有聲音⋯
但這裡的價格真的合理、原本有衝動
但回家後仔細想想以上缺點還是讓我打退堂鼓
給大家參考
YNt wrote:
我前幾天也有去看~其(恕刪)


還沒去看過, 但舊家跟他距離捷運的距離一樣, 從來沒有聽到捷運經過的聲音

離學校近, 肯定會有鐘聲之類的, 但捷運就完全不可能有聲音
Queena_L wrote:
榮華是新成屋阿 -.-


然後勒?
跟房間格局規劃完全沒關係啊 XDD


沒有一戶廁所有對外窗
(勝旺X 只有一戶是兩個廁所都沒有對外窗)

八戶有四戶都是暗廳
(勝旺X 五戶只有一戶是暗廳)

八戶兩梯
(勝旺X 五戶兩梯)

以房間格局規劃來說
宏璟榮華根本沒有一點可以打的
勝旺X 還只算是副都心預售屋中格局規劃的中段班而已勒 XDD

YNt wrote:
我前幾天也有去看~
其實是被建商好評跟乍看很像茅屋、但越看越好看吸引過去XD
車道、一樓設施跟前庭都弄得好美、一路走來很喜歡
但是,房間隔局真的不太好⋯客廳沒有光源、廁所洗手台分開、還有大家認為面對學校操場很好,但我反而覺得平日會很吵、捷運經過也有聲音⋯
但這裡的價格真的合理、原本有衝動
但回家後仔細想想以上缺點還是讓我打退堂鼓
給大家參考


優點的確有不少
但有沒有辦法讓人無視缺點?
一兩個月之後看看成交量就知道囉
AHtw wrote:
然後勒?跟房間格局規(恕刪)

我也是預計去看宏璟,勝旺興我也有看過建案介紹,但建商沒宏璟的品質好,加上勝旺興又有社會住宅在其中~而且又是預售屋蓋好是怎樣也不知道,預售屋不是你想像的也是要乖乖吞下去,不過這不代表我就覺得宏璟好,但這兩個建案光看地點,建商,公設比那些比較下來,我就想看宏璟而已,畢竟勝旺興的地點也沒比宏璟好多少,甚至差不多.......以上各人看法,等我去看完宏璟實際格局再來說更多心得.........
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 18)

今日熱門文章 網友點擊推薦!