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遠雄casa 議價詢問

tommyn

42分

樓主

個人積分：42分

文章編號：76382679

應該是很冷很遠吧

122022312 wrote:

意思是很冷? 獨...(恕刪)

tommyn

42分

樓主

個人積分：42分

文章編號：76382701

目前比周圍實價登錄高一些（只比較非河景的），略高一點點，去殺價只得到因為離捷運站最近及公設完整。

napa680 wrote:

看看附近幾棟的實價...(恕刪)

292分

63樓

個人積分：292分

文章編號：76385883

tommyn wrote:
目前比周圍實價登錄高(恕刪)

其實高蠻多的，因為中小坪數近期成交的，大部分還是只有和光可以比
和光可是曾經出現43萬/坪的低價呢XDDDD
均價的部分大概也是落在45-47左右
少部分高樓層會高一些
不過和光的高價真的還不到CASA的底價呢~~~
至於說公設完整...
只擔心未來維護的成本也會相對高
好比說溫水游泳池....耗電又耗水呢~~
和光有瑜珈教室，CASA好像沒有
真要說多的，應該就是3F的空中花園
然後離捷運站"稍微"近個3-5分鐘左右吧(以CASA C棟跟和光B棟相比)

695分

64樓

個人積分：695分

文章編號：76385976

lakersfans wrote:
其實高蠻多的，因為中小坪數近期成交的，大部分還是只有和光可以比
和光可是曾經出現43萬/坪的低價呢XDDDD
均價的部分大概也是落在45-47左右
少部分高樓層會高一些
(恕刪)

因為和光賣得好，所以CASA坐地起價也正常，賣不好自然就會降價了

lakersfans wrote:
不過和光的高價真的還不到CASA的底價呢~~~(恕刪)

CASA的底價沒你說得那麼高，和光的高價也沒你想得那麼便宜

別跟豬打架，得不到好處還會弄的一身臭

briareus

855分

65樓

個人積分：855分

文章編號：76386728

walter0427 wrote:
因為和光賣得好，所以CASA坐地起價也正常，賣不好自然就會降價了...(恕刪)

遠雄真的是最會坐地起價的代表
以前我第一次下訂過的價錢
過兩個月想同樣價錢再談第二間就怎麼也談不下來了....

和光有河景
CASA稍近捷運
目前趨勢就是坪數越小開價越高

tommyn

42分

樓主

個人積分：42分

文章編號：76387325

能詢問一下您所知道的casa底價大概在哪嗎
想參考一下
坐地起價蠻有道理的而且特別強調左岸這區小坪數偏少

walter0427 wrote:

因為和光賣得好，...(恕刪)

tommyn

42分

樓主

個人積分：42分

文章編號：76387351

會不會是因為知道你之前有訂過沒有下文才比較不給？

Casa真的只差在位置跟花園還有基地大小
好可惜和光都沒兩房可以買了

另外請問一下通常這種地上跟地下的停車場
有比較推薦哪種嗎
目前沒有特別想法所以暫時選最便宜的b2

briareus wrote:

遠雄真的是最會坐...(恕刪)

JJK7788

23分

68樓

個人積分：23分

文章編號：76387765

我們是選B1
1F/2F好處是通風但價格比較高
B1倒垃圾完開車方便

tommyn wrote:
會不會是因為知道你之(恕刪)

695分

69樓

個人積分：695分

文章編號：76388514

tommyn wrote:
能詢問一下您所知道的casa底價大概在哪嗎..(恕刪)

我去年初兩邊都有談，CASA價格價格差不多就是和光+1萬左右

不過就像我上面說的"坐地起價"

現在去問不只是CASA，連和光現在也漲了

別跟豬打架，得不到好處還會弄的一身臭

briareus

855分

70樓

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文章編號：76389857

walter0427 wrote:
我去年初兩邊都有談，CASA價格價格差不多就是和光+1萬左右...(恕刪)

心中一直很好奇
十年後的中古屋市場會怎麼來估價
只以屋齡來估還是遠雄不同建案真有分等級
北大那一整排價位好似也不一樣

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