終於我們要換屋了,但面臨了一個我和老婆達不到共識的難題(文長慎入)

單價跟鄰居品質正相關的機會比較大
我會跟老婆說聽你的,等新案,然後等的中間再慢慢看別的案子慢慢溝通(洗腦),反正重點是不要明著對幹。
登卡普 wrote:
不知樓主有沒有看過這(恕刪)

哈哈 他們家也會代理一些衣服的品牌
以前很多不錯的 男性品牌
只是有些都收掉了
但從他們代理的品牌裡面
你可以看這間公司真的蠻用心在經營自己的品牌
不過買房子真的看工法和用料
像社會宅 外觀真的看起來就滿滿的廉價感
好一點用料的房子 真的幾十年大樓看起來都一樣新
滿地落葉 wrote:
當價值遇上價格時大家都怎麼考量?


減法

不要執著某個建案,每個建案能賣出多少絕對不會告訴你實話
從即將完銷,限時特價,地主惜售,到最後三戶,展示特價 .... 全都是假的

基本上就是把你要看的目標瘋狂增加,每個都認真砍價
最後能負擔的就ok

我們這些普通人,不大可能找到完美的房子,畢竟預算比不上房價,只能多看,把負擔不起的完全忘記,從腦子中減去,腦子裡只有留下能負擔的房子
買房子價格很重要
我覺得住的舒服更重要

2012年(民國101年)我回台灣工作一個星期後,我就買了我目前住的預售屋
我回來的時後也決定要買房子,因為我看到大陸的房子漲到天上去了
果不其然台灣的房價高點約在2015年(民國104年)見高點

那時我第一眼看到這間房,我就覺得它順我的眼
因為格局四方,4間套房再加上1樓的孝親房,共5個房間,3樓半的透天,權狀62坪,屋前雙車位
隔著一條社區的私有路前面就是一座小學
一比之後,前幾天看的另外兩家建商的房子我就完全不考慮了

因為是我們這裡在地20年的建商,品質很不錯,同一系列的透天社區已蓋了10幾期
我來看的時後38戶只剩3戶,我看了第二天就拿10萬訂金買了
到現在住得很舒服,目前的市價約是我買的時後的1.5倍到1.7倍
還有這間房也確實跟我有緣,我跟業務談好價格也付了訂金
隔天她打電話給我,她說主管的意思用底價賣給我,因為全部房子要clean完售了
自動總價又減了5萬,真是佛心來著

價格當然是首選,自住房的地點看各人的狀況不同
住的舒服真的很重要,會讓你常保愉快的心情
潤泰跟麗寶的品質差距反映在售價上,等到你打算要賣的時候,就會覺得早知道就買潤泰.....住三峽可以去打聽,麗寶建設跟遠雄建設現在賣價差距有多大,你就知道如何選擇了.
南部重建商;北部重地點。這是居民的習慣。

新屋五年內問題多,所以建商很重要;
20年以上的中古屋就少有人在計較是誰蓋的,都馬只在意地點。


我個人的口號是,"車要買新;屋勿買新"。

什麼泰是不錯,但這輩子住過二十多間房,其中品質最棒的並非什麼泰。
碰到這類事,真是清官難斷家務事
建議兩人若爭執無結果的話,就不要斷然決定
再緩緩,慢慢看,慢慢聊吧
阿~~~~
m06i1e wrote:
聽說有潤泰高層著裡面你知道嗎

原來潤泰所賣的房子,還會隨機抽樣佈設暗樁,定點監控產品呀?

所以有了這些暗樁的加持,就更加肯定能獲得售後保固,當然更要買潤泰嚕!
達不到共識就先不要。我覺得相信sway是對的,品牌並不是房屋的品質保證,建材跟工法也不是。是蓋完以後有沒有漏水,有沒有問題。
1.房屋品質除了自己看,還要看網路評價,順便問一下sway
2.鄰居是非常重要,百萬買房千萬買鄰。
3.最近房價漲很可能是因為美元弱勢導致資金走向資產類。未來房價走跌的機率很大,會跌到蠻驚人的地步。
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