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買下去以後才開始認真的對這邊的社區做功課（實在衝動），在看了網路上那麼多風風雨雨後，也去找了一些資料，一方面解決自己的疑慮，一方面也強化家裡長輩的信心，比較大的問題大概有下列幾個：
1. 福地問題：
a. 那片建地在民國62年的地藉資料裡面就已經是建地了，並不是公墓。
b. 在社區的C區和B區中間有個很突兀的宅邸（李教授老家），如果那邊以前是墓地的話，那麼李教授他們家是住在墳墓中間，很不合理。
c. 家族中有個長輩住在圓通路市場那邊三十多年，考證他的印象，他印象中公墓是在雙和醫院那一片，並不是在森之郡的基地上。（多虧這位長輩的證言，不然我岳父會壓著我去退訂）。
2. 山坡地：
a. 建商說那邊是逆向坡，同時他們地基樁有按照規定打到岩盤。
b. 依據空照圖和我個人的觀察，森之郡後面的山坡植被保持的很完整，水土保持不錯，應該不會有滑落的問題。
3. 醫院救護車的聲音
a. 根據住在那邊的同事說，救護車在接近醫院時就會關掉警示音以避免吵到醫院病患。
b. 已經入住的住戶並沒有反應這樣的問題。
4. A區緊鄰雙和醫院第三期工程大樓，怕第三期工程會有靈堂之類的設施。
a. 依據雙和醫院的開發計畫，第三期工程主要是做宿舍大樓、生醫科技中心，醫療和靈堂等設施已經在一二期完工，也就是目前雙和醫院中。
b. 醫院的建蔽率有規定，大樓不會緊鄰森之郡蓋，會維持一定的棟距。
這些大概是我在看了網路的討論後去找到的資料，給想買的或是即將入住的人參考。
另外補充一點，個人在看房子這個部分大概前前後後看了三四年，從汐止看到南港，從景美看到新店，在看到三峽、林口、泰山18甲以及最近無敵熱的新莊歐洲村，坦白說都沒有森之郡給我的感覺好，我想買房子是一種緣份，緣份到了自然你就會下那個決定。
鼓勵所有喜歡森之郡的朋友，如果環境喜歡的話，價格就盡量談，也許不一定會如願的便宜，但只要和預算出入不大，很歡迎大家一起來做鄰居。
請問您還住在森之郡嗎 近期看房有興趣想多了解下 謝謝
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jchuang123 wrote:
1. 福地問題：
a. 那片建地在民國62年的地藉資料裡面就已經是建地了，並不是公墓。
b. 在社區的C區和B區中間有個很突兀的宅邸（李教授老家），如果那邊以前是墓地的話，那麼李教授他們家是住在墳墓中間，很不合理。
c. 家族中有個長輩住在圓通路市場那邊三十多年，考證他的印象，他印象中公墓是在雙和醫院那一片，並不是在森之郡的基地上。（多虧這位長輩的證言，不然我岳父會壓著我去退訂）。
我從小學一年級(30-年前)就住在圓通路市場那...直到現在
公墓確實是沿著圓通路兩側, 即現在的雙和醫院以及對面現在的那塊空坡地
恕我直言, 貴親長的印象並不切確
不過你們森之郡那邊的基地確實不是公墓, 一直都是一片雜樹林夾著幾座老屋
小時候跟同學在那玩耍的時候, 印象中也沒看到什麼老墳
至於救護車警笛, 基本上中正路/錦和路轉進圓通路時就不鳴笛了
否則我們住附近的早就罵翻了
如果你要搭捷運的話, 坐雙和醫院的接駁車就好了, 夏天走路會一身大汗, 尤其是上班時
如果你嫌棄醫院接駁車不太衛生, 那就搭橘 2 到醫院 (森之郡對面), 或搭橘 5 到醫院 (穿過醫院走到你家)
圓通路這兩年突然熱鬧起來, 森之郡也算的上是鬧中取靜
恭喜你買了新居, 祝你住的幸福快樂
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