jason6330 wrote:
大台北又有哪個區域可以用這樣的價格買到像這樣青山綠地的透天別墅類型的產品?
...(恕刪)
"青山綠地的透天別墅類型"
看定義吧,其實還不少....
只要境內有山的地區都有,
新店,烏來,深坑,土城,三峽,石碇,汐止,坪林,雙溪,基隆,萬里,金山,三芝,淡水,八里,.....
如果是"新的"青山綠地的"大型透天別墅區",那就比較少了,
不過我要表達的重點,其實是:
1.綠灣社區這類型的產品因為原料供給充足(山區土地),難保建商會持續擴建或另覓地興建同一風格或訴求之產品,甚至不同建商群起效尤,導致產品供應量增加,價格就相對難以上升.
2.區域與價格的選擇,是相對性的比較,所以交通便捷的改進,應該也是相對性的比較.
另外,改善交通後受益的不會只有綠灣社區,所以不應有18萬多與10萬多的價差,不是綠灣下,就是鄰近社區上.
沒有不對的產品,只有不對的價格,以上均為針對主題"綠灣社區"及目前價格的看法,並不適用安坑其他社區或綠灣其他價格.
