今天去副都心跟頭前看屋心得

5工站真的是很小呀!您覺得能容納多少航空公司的check in櫃檯?
以下藍字是從高速鐵路工程局捷運工程處copy過來,

http://220.128.208.14/MRT/ProjectInfo.aspx
請自行參考
還有我不是高鐵,也不是捷運,也不是仲介,請不要反覆在那打嘴炮,
很多資料用功看都找的到的.
至於規劃的好不好,大不大,需不需要都不是我們的事,因為他就是那樣規劃,而且是進行式,正在施工中.




1.兼具機場聯外及都會捷運功能

  為因應不同旅客的需求,本捷運系統將分別提供『直達車』及『普通車』兩種不同的服務:

『直達車』係專為航空旅客所設計,提供快速、停站少的服務;從臺北市中心A1站出發,停靠五股工業區A3站、長庚醫院A8站、臺灣桃園國際機場第一航廈A12站、第二航廈A13站,及第三航廈A14站。

『普通車』係為都會通勤所設計,與直達車共用路軌營運,將從A1至A21每站停靠。預期大部分的機場員工,以及至臺北市區上班的旅客,將會使用普通車通勤。

營運初期服務,將採10分鐘一直達車、一普通車的營運班距。直達車從臺北車站至桃園國際機場之行車時間,約35分鐘;普通車從臺北車站至中壢全程,則約需70分鐘。

2.預辦登機及行李託運

  本捷運系統將提供旅客於A1、A3及A18站,辦理預辦登機及行李託運。如此一來,機場內的航空公司報到櫃檯延伸至市中心區,這些捷運車站形同機場的縮影。旅客可以提早在車站內託運行李,取得登機證。
lujabin wrote:
個人覺得, 副都心內...(恕刪)


如果您認為這些都是您所謂的“花招”
也無所謂!您不要去看、不要去買就好啦!
反正代銷的話術就是願者上勾
您這麼聰明,新莊副都心應該不適合您的!


lujabin wrote:
5工站真的是很小呀!您覺得能容納多少航空公司的check in櫃檯?...(恕刪)


好久沒到香港了
印象中當時於九龍check in時也沒幾個櫃檯,各家航空公司各一個櫃台就夠了
小的航空公司甚至可以併櫃統一代辦
這並不像機場一樣各家航空公司櫃檯一字排開
因為原始設計的旅客容量就不是for機場規模的啊

不才小弟在香港通常提早在中環站check in, 附近的商業區與購物休憩場所讓不管是洽公或是購物都很方便, 對比下, 如果去五工站check in, 然而附近都只有住宅區. 那五工站的作用實在是不大, 這應該是L大的意思


zzxcv wrote:
不才小弟在香港通常提...(恕刪)


未來新北佔旁副都心及頭前及知識產業園區的商業規劃此刻或許不是很明確,
但至少可以提供新北市民出國及返家更方便的一種交通方式,而非像以往一定要搭車
到桃園機場這個方式吧,同時也可以分散旅客人潮!
昨天聯合報有篇置入行銷 講新莊建案 大體主要介紹 中央公園 兆之丘 與 W Tower 順便講到 金格 文學苑

大體應該是遠雄出的錢比較多 所以介紹較多 不過我也來發表下個人觀點


中央公園: 坪數太大 價格奇高 一般投資人還真玩不起 當然賣的是整體行銷 以及所謂"建商"品牌 還有三能一雲 一些新概念 外觀上倒是沒有太大新意 甚至可以說是有點老調 與三峽 內湖建案很像 地點上 離捷運站稍遠

兆之丘: 不知為何還沒賣完 已經推出許久 地點很好 離新北站不遠350M 加上正思源路上 面對停車場 超大棟距 地點很不錯 設計上亦有獨特之處 一戶一梯廳 加上三米六高度 外觀上也很新穎 就是建商知名度不夠 開價也偏高 代銷的專業似乎也差一點

W Tower: 地點也不錯 捷運站120M 萬坪大公園 加上幸福路成熟商圈 離國小也近 外觀上也很不錯 但是開價60 to 65 不低 大部分樓高三米四 不如兆之丘 基本上該有的都有 制震 泳池 停車場第二門廳 等 只是公設比32%稍高

文學苑: 基地太小 地點SOSO 離捷運站太遠 沒有啥公設 也沒有制震這些東西 外觀 建材 格局 都普普 只有個第二門廳可以講 坪數規劃太小 一看就知道要給投資客用 我想要完銷 可能有難度
兆之丘的一戶一梯廳感覺很誘人,
採光相當充足, 這才是豪宅的最基本條件

幸福公園第三期前後各一個學校,
有好有壞, 比較沒有壓迫感, 視野良好,
不過上下課鐘聲可能就比較惱人一點了

新北市站(五工站)掛行李的櫃台應該是類似 桃園高鐵站那樣的吧,

也就兩三個小小的櫃檯而已, 捷運站裡應該是放得下


原本以為副都心主要是商業區, 所以預掛行李應該就可以讓出差商務的人比較方便

現在感覺副都心可能也會變成住宅為主的區塊, 預掛行李大概就是方便附近的人

或是環狀線上, 會搭捷運到機場的人囉


我個人是覺得以後住附近, 要出國就把行李送去check in

然後就可以輕鬆的搭捷運直達車到機場, 不用再叫機場接送囉

省錢也不用怕塞車


carriewutw wrote:
新北市站(五工站)掛...(恕刪)




還有新北市產業園區及知識產業園區的商務人士,
可能都會需要使用機場捷運喔!

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