個人積分：510分
文章編號：49096475
因為準備結婚了,所以大概去年11月左右開始在新莊找房.
我從國小到大學在新莊大概住了20多年. 長輩在這附近也有不少房子,但是目前都不太適合居住.只好咬牙自己背房貸買房.
先從總價在1500以下的區位開始找.
一開始房仲帶我去看美麗海後方23坪的新建案,看了地點與格局之後,覺得花1350萬買這種房子...天天都不舒服.
後來去看中信街中港路口的大廈.應該是19年的房子,一層約10-12戶吧! 有一半以上的門口都貼了符咒...看起來蠻恐怖的...室內28坪. 開價1250萬! 說實在的...600萬我都不想買來住這.
後來去看中平路17年的房子,室內24坪,有裝潢過,地下停車場也蠻大的.開價1480.我喊1100,但是仲介說沒1250不可能成交.
後來看加碼百貨旁邊的17年電梯公寓,其實跟我去看中平路的那間規格與價格都差不多.旦是價格也都很硬.算一算一坪買起來起碼都要35萬.
新莊捷運站附近24年的老公寓,權狀42坪,可用約50坪.開價17xx多萬. 沒停車位. 附近窗戶看出去都是殘敗的老房子...看起來就不舒服... 放棄.
後來想一想,其實我不喜歡吵鬧的環境,雖然歐洲村 中平路 家瑪百貨附近生活機能很好. 但是我前幾年在歐洲住了幾年,也習慣了1-2周去大賣場一次買食物回來屯著,偶爾經過超市再買些蔬果之類的生活方式.也改變了吃消夜逛夜市的習慣.所以就不考慮舊市區了.
就轉向看重劃區.
從家一方 52坪,到冠德的鼎苑50坪與鼎華58坪,宏普四季館三十多坪,上和苑六十多坪都有去看過也談過價...
家一方 談到45之後,就完全殺不下來了. 雖然在13樓/12樓,又是邊間,view很好.但是室內的三間房間,其實每個房間都比目前我住的地方還小...
地下停車場我開兩台車去停....發現停車門要打開,不去打到另一台車,那很不容易.. 所以放棄.
文華苑靠近國小與國中,地點好,但是我把車開下去停車場,我的天呀! 到處都是柱子...停車困難,要開出來也困難...代銷說一坪55萬以下就不用談了. 笑話...這種房子! 35萬我都要考慮了,還55萬!
宏普四季館:36坪吧! 總價大約2千萬左右,算一算一坪卻要52萬...又是機械停車位! 所以就不考慮了!
上河苑的15樓其實還不錯,又是兩個很棒的b1停車位.只是公設讓我不太滿意.但是價格還不錯...45左右可以談.
冠德鼎苑50坪,面北的,客廳很暗,房間很亮...格局我不喜歡.但是他的公設以及一些室內的配件都很貼心與實用.一坪大概50左右可以談.
冠德鼎華:16樓,58坪,面南,view很好,室內格局也很好....價格也是約50左右可以談.
亞昕裏彩:一去我先說我想看總價3千以內,接待人員說,他們都是要破三千...所以就不適合我了! 要找其他建案.因次就沒介紹了.
一方城心:應該是 42坪含車位,客廳與廚房連在一起算屬長方形,兩間房間超小.住起來應該不舒服...放棄.
遠雄也跟長輩去看過幾次,面中山路的比較小的坪數就被我打槍.我覺得面高架橋壓力很大...心裡不舒服.面南邊的坪數大,價格也談不下來,就放棄.
廣天廈的其實我還蠻喜歡...很有氣勢,只是一來是80坪起跳..買起來都要破4千...完全不是我能碰的,另一方面也找不到接待中心可以參觀.
後來是下訂金去談一開始看起來最像國宅,我完全毫無興趣去看的新東京.我是挑非面公園戶.
一開始是從沒考慮新東京,因為外觀像國宅,很搥,很矬....
後來長輩去看,他們還蠻喜歡的.我自己親自去看一次..室內格局還有公設都蠻不錯的, 無論是58 62 65坪的格局我都覺得不錯.我唯一不考慮的是面頭前路那邊,因為我怕吵. 這樣也好,房價也比較低.
最後想說的是,其實我本來是不想買房,想撐著!等房價打個五折. 我真的覺得目前房價真的太高. 以收入與房價來看,台北的房價是比北歐的瑞典挪威都還高...(我有幾位朋友住在挪威與瑞典)
但是,突然轉變要買房,主要還是怕鈔票貶值啊!甚麼東西都在漲價...民生物資,漲了就不會回.算起來,現金會越放越薄! 乾脆就買房吧! 反正是要自己住.要住得舒服,就忍痛背房貸了!
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文章編號：49096944
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文章編號：49098054
kiki-yuan wrote:
738頁! 我全部爬完了! 從過年放假到現在每天爬個一二十頁!
因為準備結婚了,所以大概去年11月左右開始在新莊找房.
我從國小到大學在新莊大概住了20多年. 長輩在這附近也有不少房子,但是目前都不太適合居住.只好咬牙自己背房貸買房.
先從總價在1500以下的區位開始找.
一開始房仲帶我去看美麗海後方23坪的新建案,看了地點與格局之後,覺得花1350萬買這種房子...天天都不舒服.
後來去看中信街中港路口的大廈.應該是19年的房子,一層約10-12戶吧! 有一半以上的門口都貼了符咒...看起來蠻恐怖的...室內28坪. 開價1250萬! 說實在的...600萬我都不想買來住這.
後來去看中平路17年的房子,室內24坪,有裝潢過,地下停車場也蠻大的.開價1480.我喊1100,但是仲介說沒1250不可能成交.
後來看加碼百貨旁邊的17年電梯公寓,其實跟我去看中平路的那間規格與價格都差不多.旦是價格也都很硬.算一算一坪買起來起碼都要35萬.
新莊捷運站附近24年的老公寓,權狀42坪,可用約50坪.開價17xx多萬. 沒停車位. 附近窗戶看出去都是殘敗的老房子...看起來就不舒服... 放棄.
後來想一想,其實我不喜歡吵鬧的環境,雖然歐洲村 中平路 家瑪百貨附近生活機能很好. 但是我前幾年在歐洲住了幾年,也習慣了1-2周去大賣場一次買食物回來屯著,偶爾經過超市再買些蔬果之類的生活方式.也改變了吃消夜逛夜市的習慣.所以就不考慮舊市區了.
就轉向看重劃區.
從家一方 52坪,到冠德的鼎苑50坪與鼎華58坪,宏普四季館三十多坪,上和苑六十多坪都有去看過也談過價...
家一方 談到45之後,就完全殺不下來了. 雖然在13樓/12樓,又是邊間,view很好.但是室內的三間房間,其實每個房間都比目前我住的地方還小...
地下停車場我開兩台車去停....發現停車門要打開,不去打到另一台車,那很不容易.. 所以放棄.
文華苑靠近國小與國中,地點好,但是我把車開下去停車場,我的天呀! 到處都是柱子...停車困難,要開出來也困難...代銷說一坪55萬以下就不用談了. 笑話...這種房子! 35萬我都要考慮了,還55萬!
宏普四季館:36坪吧! 總價大約2千萬左右,算一算一坪卻要52萬...又是機械停車位! 所以就不考慮了!
上河苑的15樓其實還不錯,又是兩個很棒的b1停車位.只是公設讓我不太滿意.但是價格還不錯...45左右可以談.
冠德鼎苑50坪,面北的,客廳很暗,房間很亮...格局我不喜歡.但是他的公設以及一些室內的配件都很貼心與實用.一坪大概50左右可以談.
冠德鼎華:16樓,58坪,面南,view很好,室內格局也很好....價格也是約50左右可以談.
亞昕裏彩:一去我先說我想看總價3千以內,接待人員說,他們都是要破三千...所以就不適合我了! 要找其他建案.因次就沒介紹了.
一方城心:應該是 42坪含車位,客廳與廚房連在一起算屬長方形,兩間房間超小.住起來應該不舒服...放棄.
遠雄也跟長輩去看過幾次,面中山路的比較小的坪數就被我打槍.我覺得面高架橋壓力很大...心裡不舒服.面南邊的坪數大,價格也談不下來,就放棄.
廣天廈的其實我還蠻喜歡...很有氣勢,只是一來是80坪起跳..買起來都要破4千...完全不是我能碰的,另一方面也找不到接待中心可以參觀.
後來是下訂金去談一開始看起來最像國宅,我完全毫無興趣去看的新東京.我是挑非面公園戶.
一開始是從沒考慮新東京,因為外觀像國宅,很搥,很矬....
後來長輩去看,他們還蠻喜歡的.我自己親自去看一次..室內格局還有公設都蠻不錯的, 無論是58 62 65坪的格局我都覺得不錯.我唯一不考慮的是面頭前路那邊,因為我怕吵. 這樣也好,房價也比較低.
最後想說的是,其實我本來是不想買房,想撐著!等房價打個五折. 我真的覺得目前房價真的太高. 以收入與房價來看,台北的房價是比北歐的瑞典挪威都還高...(我有幾位朋友住在挪威與瑞典)
但是,突然轉變要買房,主要還是怕鈔票貶值啊!甚麼東西都在漲價...民生物資,漲了就不會回.算起來,現金會越放越薄! 乾脆就買房吧! 反正是要自己住.要住得舒服,就忍痛背房貸了!
...(恕刪)
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