淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

kenlin74065 wrote:
TVBS又再唱衰...(恕刪)

不只TVBS吧
還沒看到那個媒體是看好的
希望真正自住户能夠買到物超所值..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

當多數人唱衰的時候    就是進場的時候了  因為世界上多數人是窮人

        


國華高爾夫球場(屬於淡水區)
kuo-hua.golf.net.tw/
台北市淡水區坪頂里23-1號
(02)8626 1281


新淡水高爾夫球場...當然也是(屬於淡水區)
今在實價登錄查到
紅樹林水立方建案,有一35樓成交總價1億元,單價65萬!
其中成交接近億元,有一堆case。

其實大部份的人,都認知淡水是大台北市低單價,低總價的地區。
可是往往忽略淡水地理環境是有山河海景觀的條件。
又有紅樹林保護區。

不是只局限上班族會來購買。
還有很多休閒宅,渡假宅及全台灣最棒的海景豪宅部落。

分析
富二代少東喜歡跑夜店跟朋友聯誼。
但富老闆也就是他爸爸喜歡用高爾夫,喜歡用招待所的模式跟朋友聯誼
光淡水就有三個高爾夫球場,如果連國華高爾夫球場算上,就有四個。

據聞水立方其中有些戶別是獨立擁有自己游泳池的。
有些有超大露台。
搭配上淡水天然的山河海景。
這些都是有特定人士喜歡的

從孫子兵法裏的戰術及戰略,對地理環境的注重及利用是非常之重視的。
淡水天然的地理環境已成形,這是無法被取代的。
再看古今中外,許多國家,都是親水的,有水的地方終會發展,到現代更是名人爭相搶進的區域。

如果老是以偏概全,以上班到市區有多遠,
每天會花多少時間在交通上,
這樣去分析淡水購屋層次。
實屬狹隘。

其中還有許多因淡水天然獨特的地理環境而購買,
這些人士也佔了大宗,卻往往被忽略掉。


mummypipi wrote:
淡海輕軌第1期路網淡...(恕刪)


如果輕軌確定要蓋~那影城為何要走~

aboyeve wrote:
如果輕軌確定要蓋~那...(恕刪)


新來的
會這樣問
請您先爬文瞭解 事情始末

如果還是不清楚再來問吧

謝謝!!!
stocklee wrote:
新來的會這樣問請您先...(恕刪)


李大哥~謝謝指教

我只是浮出水面來喘一下氣~
影城會走,應該是股東認為新市鎮在五年內的人氣還無法支撐影城的存在,再加上宏泰的作風才會分開,影城一定會有,只是時間性及由誰來而已,宏泰已拿到建照,說不蓋說不過去,因政府的打房,有可能延後,很多學者的說法都說淡水會崩盤,但看台灣的房市有那些是像學者所說的那樣,就像某位張教授,常常在談修正房價,但看到張教授的學生都是看多房市,只是因政府大力打房的關係,才緩漲下修,但地點好的地方還是漲,房子只是認為自己可以負擔,看準出手,絕對沒錯,不要受別人的影響,不要等到房價開始回漲再來追,已追不上,後悔草及.
威秀影城的問題不就是宏泰和中環&嘉禾的股東紛爭嗎
跟新市鎮的人氣無關吧

如果是認為新市鎮人氣不足
當初就不會簽約了,不是嗎?
不要在意背後說你壞話的人,因為你一定有某些讓他嫉妒的事情—新市鎮新市民共勉
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