新莊捷運上郡的住戶,請大家一起提供監工與裝潢建議

冷氣的部分,因為我的格局有退縮,當初建商規劃安置地點我們不喜歡,所以還在研究要怎麼裝,一對四 or 一對二x2 or 一對一x4,有得傷腦筋了。
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以冷氣耗電量來說 一對四最不建議
銅管加長也耗損了冷氣的效率

一對一最省電。
但不一定每個房間都有雨遮可供安裝室外機。
請教各位
對於上郡B1和B5..我不知該選那一個耶...都是42坪左右
B1格局較方正..但..和A棟是不是有屋切的問題...不知有何方法化解?
B5面向不錯...但..我總覺得它中間的空間很浪費...有長長的走道..而且..爐灶和廁所共用一道牆有沒有關係呢?
根據印象, B5是面對水利地的, 風景較好, B1若是隔壁5期蓋起來採光就會大受影響喔!B5雖然6期蓋上來估計會擋掉一角(大概是主臥那邊), 但至少不是全擋住, 所以你可以考慮看看是否要景觀, 因為聽說價錢也會稍微有差, 提供給你參考參考, 至於廚房衛浴同意牆面我就不知了, 要問問更有經驗的人
don6021 wrote:
不知以後有沒有可能規...(恕刪)


交通的部份~
上郡的交通本來就是倚賴
龍安路和中正路及未來的捷運總站
至於巷道部份
因為新建巷的巷道就是如此
除非有政府都市變更計畫
不然整體的交通大概就是目前所見到的這樣
因為新建巷只有4米巷道一般來說除非開車會車比較不方便
其他的時候只要沒有嚴重違規停車
影響並不會太大吧

業務有介紹會有一條新開的四米巷道直接通到中正路
不過只是計畫道路
暫時不用太過於期待

想請問各位鄰居大大
冷氣孔想請工地主任先預留好
還是到時候冷氣安裝時在挖孔就好
(我有去國問過挖一孔大概600元)
我怕是如果先預留好
到時候如果裝冷氣時又有變數
那不是留個洞在那裡很難看??
想請各位是如何打算呢??

PS:治安部份
因為上郡在兩個國小和一個未來的丹鳳完全中學中間
最近我去上郡附近逛的時候
可能是巧合
碰到幾次警察臨檢和巡邏
治安感覺目前尚可
不過新建巷晚上路燈都暗了些~
要是女生單獨在路上走感覺不是很好
希望以後住戶多些的時候
可以靠大家的力量改善這方面的問題
冷氣孔到時候如果真的沒有用,可以用裝潢包起來.......反正先留好比較好...........最近常常10:30跑去臻境那邊看裝潢進度.......都會看到警員巡邏喔......中山路靠近丹鳳國小晚上也常常有警察設哨臨檢,至於燈光太暗我覺得還好,除非是商圈....不然巷道內幾乎都是這樣啊.......
don6021 wrote:
一對一最省電。
但不一定每個房間都有雨遮可供安裝室外機。
這就是我傷腦筋的地方了,因為格局有退縮,所以
1. 樓下的雨遮位置都錯開了,最多可能只能放一台室外機 (修正:工地主任告知臥室外有雨遮可放室外機)
2. 放在自家陽台又正西曬,實在不喜歡
3. 客廳主機有面陽台旁的牆可以放,但一坐在客廳就看到,不喜歡
4. 建商建議的地方管線得拉到最長(到客廳8-10公尺了)
加上室內到底要埋入還是壁掛,水電說沒蓋好也不好建議,可能得像大家說的,多留幾個孔,不要的再遮吧!

js6684 wrote:
對於上郡B1和B5..我不知該選那一個耶...
B5面對農田,客廳視野應該不會被擋、採光也不錯,但是我老婆不喜歡房間窗戶沒採光,房間門外那個空地也不知要怎麼利用。
B1客廳和主臥面對中庭,視野至少不會直接看到就是房子,至於屋切,A5應該更嚴重!
喜歡哪間,還是個人主觀意見最重要了。
而我看來看去還是覺得B4最漂亮,可惜買不起,至少也要1,100萬吧... 等我中樂透...
Frank Lin

moby1115 wrote:
根據印象, B5是面...(恕刪)


我是 買B5,
我們一開始就沒有看B1, B4跟A5
感覺壁刀 還蠻明顯的,
不過 上星期日 看了B1樣品屋,
覺得他的格局比B5還好,
空間利用比較平均,

TJC903 wrote:
我是 買B5,我們一...(恕刪)


所以你也是買B5囉...這樣感覺B5蠻多人買的
js6684 wrote:
所以你也是買B5囉...這樣感覺B5蠻多人買的
朋友原本買B5換到B4去了,看網路上的朋友,還有業務所說的,B4和B5是賣得最好的!具業務說法,價格越來越硬囉,但我覺得價差應該也會越來越明顯,畢竟每一間的格局、面向、優缺差異不小。

而我努力地想裝潢計畫,今天又想到,廚房退磁磚裝烤漆玻璃,退天花板做成儲藏空間,不喜歡一般建商把廚房天花板拉得低低的!
Frank Lin

secc2015 wrote:
朋友原本買B5換到B...(恕刪)

我也有想到要裝 烤漆玻璃,
不過有些網友提到, 油漆面如果反潮, 玻璃內面擦不到, 也有人建議在磁磚外面裝烤漆玻璃,
我可能也是 這樣做,
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1046130&m=f&p=3
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