大家似乎都很不看好林口耶

tdwuadda wrote:
可能是我住高樓層吧
今天霧來時, 能見度不到三十公尺

能見度只有五公尺的倒是不多見, 十幾年來見過不到十次吧

不過有人說近幾年來林口天氣有改變? 我真的感受不到.
人口多了是會讓人覺得比較不會冷清. 不過身體濕冷的感覺還是一樣
只是我自己是已經習慣了.
不過我的父母親是受不了林口的天氣的. 雖然很想念孫子.
可是還是久久才來一趟. 每次來幾天又趕快回去中部
來住幾天一定是犯風濕, 常是整夜不得安眠, 常看他們這樣也是心疼

住同棟大樓有的老人家也是常講說自己風濕又痛了. 待不下去
不過為了照顧孫子. 還是得撐下去.
親身的感受, 但不一定每個家庭都是這樣.

我沒住過台北市中心, 不曉得台北市中心的天氣如何, 只曾經搬去內湖附近兩年多, 是比林口好得多.
但想知道適不適合林口的天氣, 在網路上問是不準的
親自來幾趟感受一下才是真實. 每個人都體質都不同, 適應力也不同.


台北市比較傷腦筋的是空氣中的碳..
我們家在南京東路的房子
紗窗幾個月,白色的就變黑的
用布一擦..厚厚的碳粉像影印機用的那種..

我買林口兩年了~為什麼買林口?
我跟我老婆都在林口地區上班(老婆在華亞)
所以就買了林口
我不在台北內湖上班
單純買林口就是因為在林口上班而已.........

林口潮濕嗎?
我覺得還好 衣服還是會乾.....
潮濕要開除濕機電費......
除濕機300W上下 跟冷氣千瓦相比 影響很小.....
換個角度想 夏天低其他地區兩度 冷氣電費就省回來了

換個角度想想 都會區空氣品質好嗎?
如果台北市遇到這次八八水災
你就會知道林口的好了.......
不要用大都會來衡量林口.....XX比雞腿

我老家彰化在養豬 鄉下地方就是寬闊
傳統三合院 前面有池塘 路兩邊都是樹木
果園 菜園 養雞 養鴨都有
我家很常辦聚會 車子來三十台 隨便都停的下
田園裡面燒土窯.....池塘釣魚等
甚至還有一顆八噸的麥飯石
這才是樂活啊

eoskiss wrote:
台北車站到林口之間
哪裡有4、5百公頃可辦理區段徵收之地?
看來林口人口的大量移入是勢不可擋了....
不知是喜還是憂!?..(恕刪)


林口那來這麼多未開發的土地可供徵收?就算要徵收也是徵收建商的地。

不知是喜還是憂 ==> 那要看您的位置囉....

喜的是已經買地蓋屋的建商;憂的是已經在林口買屋的老百姓。

如果未來林口房地產會更便宜(有國宅),那就更應該等個一二年再買

john_wei wrote:
喜的是已經買地蓋屋的建商;憂的是已經在林口買屋的老百姓。

如果未來林口房地產會更便宜(有國宅),那就更應該等個一二年再買


政府興建平價住宅的確可能會影響現有房價
但就目前機場捷運沿線
符合條件的就屬
新莊副都心、林口新市鎮,及新莊及泰山交界的塭仔圳重劃區3處,較具開發的可能性
這三處目前還是林口最便宜
所以房價可能受到的衝擊最小

但是人口的移入卻可以讓林口的生活機能更加完備
公車班次更密集
賣場進駐的廠商更多
警力更充足等
所以即使我已經在林口買房
我一點都不擔憂政府在林口興建平價住宅

另外這個計畫目前只是紙上談兵階段
絕對不可能一二年內就完成
林口現在又起大霧了,真是漂亮,有種神秘感…

昨天晚上約9點半開始漸漸起霧,早上林口變這樣…
eoskiss wrote:
新莊副都心、林口新市鎮,及新莊及泰山交界的塭仔圳重劃區3處,較具開發的可能性
這三處目前還是林口最便宜
所以房價可能受到的衝擊最小...(恕刪)

但是人口的移入卻可以讓林口的生活機能更加完備
公車班次更密集
賣場進駐的廠商更多
....略....


最便宜?就林口到台北火車站的距離(公里數)來看,應該是要跟淡水、三陝的房價比才合理吧!

生活機能更加完備?
(1) 一家大賣場,但是不到內湖大賣場一半大小。(新莊至少還有家x福和IKEA吧?)
(2) 到台北的公車只有五六線(含長庚的路線),新莊至少有十班公車可以搭吧,而且是十分鐘來N班。。
(3) 不知道完工日期的捷運,從新莊到台北,絕對比林口快吧。
(4) 林口的法國小鎮賣到現在,還是有人要賣?林口真得那麼好,為什麼要賣?
(買得起別墅的人,應該都有些錢吧)
(5) 林口新市鎮的計劃,就歷史上來說這是不是第一次了,
這次會不會成功,我不知道。有興趣的人可以去查一下資料。


eoskiss wrote:
....略....
我一點都不擔憂政府在林口興建平價住宅
....略....


當然你不用擔心,因為買房子的人不是你啊
因為..........你只要擔心在這一二年內可不可以把房子賣出就好啦!


john_wei wrote:
最便宜?就林口到台北火車站的距離(公里數)來看,應該是要跟淡水、三陝的房價比才合理吧!

生活機能更加完備?
(1) 一家大賣場,但是不到內湖大賣場一半大小。(新莊至少還有家x福和IKEA吧?)
(2) 到台北的公車只有五六線(含長庚的路線),新莊至少有十班公車可以搭吧,而且是十分鐘來N班。。
(3) 不知道完工日期的捷運,從新莊到台北,絕對比林口快吧。
(4) 林口的法國小鎮賣到現在,還是有人要賣?林口真得那麼好,為什麼要賣?
(買得起別墅的人,應該都有些錢吧)
(5) 林口新市鎮的計劃,就歷史上來說這是不是第一次了,
這次會不會成功,我不知道。有興趣的人可以去查一下資料。


我個人一點都不希望所謂的青年國宅來林口蓋
我想應該是跟john_wei兄的立場相同
跟林口便不便宜一點關係都沒有
就是單純不希望他蓋在林口而已

不過我不知道john_wei兄何必這麼生氣?
前面eokiss兄只不過是說如果蓋在林口
可以讓生活機能更完整 公車更密集
也沒說現在林口這兩點已經比新莊好了

不知道完工日期的捷運??
基本上新莊跟機捷預定是同一年通車的
不過機捷再隔年才通到台北車站
若要考慮其他施工過程的變因 那新莊線也不知道哪年可以通車不是嗎??

新莊到台北絶對比林口快??
如果指的捷運通到台北車站的話 那也未必喔
林口的A9站是普通車才停的站 但是他離直達車才停的A8站可不遠
要是有需要的話 從林口到A8去坐直達車 中間只停五股一站就直達台北車站
真的要從A9坐到台北車站一共是八站直達

新莊線呢??
我不知道你要從哪算起啦 就從新莊站算起好了
到民權西路站經過七站 再從民權西路換淡水線到台北車站三站
會不會比林口快呢??
也許將來兩條線都通車了我們兩個來比比看吧 ^^

林口新市鎮之前當然不算成功
事實上台灣規劃的新市鎮也沒幾個算成功
不過國外的新市鎮規劃 本來就是要配套的設施要先做好 才能讓居民進來住
台灣的順序一直都是顛倒的
現在有了機場捷運跟五揚高架跟高速公路里程收費跟政府機關用地開發等等
就歷史上來說 還不用太早下定論 不是嗎?? ^^
john_wei wrote:
最便宜?就林口到台北火車站的距離(公里數)來看,應該是要跟淡水、三陝的房價比才合理吧!

生活機能更加完備?
(1) 一家大賣場,但是不到內湖大賣場一半大小。(新莊至少還有家x福和IKEA吧?)
(2) 到台北的公車只有五六線(含長庚的路線),新莊至少有十班公車可以搭吧,而且是十分鐘來N班。。
(3) 不知道完工日期的捷運,從新莊到台北,絕對比林口快吧。
(4) 林口的法國小鎮賣到現在,還是有人要賣?林口真得那麼好,為什麼要賣?


john_wei兄完全誤解我的意思了!!
我當然知道現在林口的賣場及公車等路線不及新莊
所以我才說
我反而希望政府新建平價住宅
為林口帶來住民
現在林口台地約有10萬居民(包括龜山鄉部分)
新莊40萬
當然是新莊的賣場大啊
真不知在質疑我什麼?

而平價住宅對林口或新莊房價的衝擊
我是看蘋果日報的報導
捷運蓋平價宅 鎖定機場線

其中節錄如下
據信義房屋統計,林口新市鎮新成屋每坪14~16萬元,若推平價住宅,對林口推案的建商打擊較小,若在新成屋每坪都達2字頭的新莊推出平價住宅,恐造成更大衝擊。

政府推出平價住宅
是打算推出1字頭(每坪十幾萬)的房子
這樣的房子蓋在林口
跟蓋在新莊
你覺得對哪裡的衝擊大

john_wei wrote:
當然你不用擔心,因為買房子的人不是你啊
因為..........你只要擔心在這一二年內可不可以把房子賣出就好啦!


這更是不知所云了
我沒有要賣房子
謝謝你替我操心

整體來說
政府在林口蓋平價住宅
對林口的房價影響較小
卻能帶來人潮
帶來更完備的生活機能
(我不是說現在生活機能已經很棒了喔! 再次說明以免有人誤會)

我個人也贊成來林口蓋平價國宅

這麼大片美麗的土地
如果只是留給建商與投資客炒作
實在是太浪費了

希望有錢沒錢的老百姓
都能享受到林口好的一面
不過先決的條件是要能適應冬天較為濕冷的氣候
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