宏普建設董事長段津華坦言:「新莊副都心賣的是新北市,不是賣新莊。」

夜店八月 wrote:
第四 開發基地方正 位置又是在市區旁 不像其它重劃區是在堤防旁


不知道你是說 大直重劃區嗎?

河堤旁 前方又是 松山機場...
三重市有4條捷運線,蘆洲線99年通車~機場線~新莊線~環狀線,全部捷運線3年內通車,環狀線除外,請搜尋資訊,謝謝
2010-09-25 23:01 by 哈普羅
現在那一帶應該要看做最不會淹水的地方了。
一邊中港大排整治了,另一邊特二號道路下方是兩條大箱涵,
完工後應該是很難會淹水了。.(恕刪)


大高雄市很多地方五十年來不曾淹水的... 在今年凡納提颱風淹掉了...
去年莫拉克颱風摧毀了不少家園.....

一個簡單的問題.......
低於海平面的水要用多少力氣去把他排出?? 當這個排出的力量消失時, 水會自己排出嗎??
當各個出海口都暴漲堵塞時....新莊,三重,蘆洲疏洪道來不及疏洪時...這些水要往哪去??
wwz wrote:
一個簡單的問題.......
低於海平面的水要用多少力氣去把他排出?? 當這個排出的力量消失時, 水會自己排出嗎??
當各個出海口都暴漲堵塞時....新莊,三重,蘆洲疏洪道來不及疏洪時...這些水要往哪去??


+1

不過有抽水器具, 排水口設在高處點, 堤防高一些, 應該還是能夠解決, 除非水淹過堤高, 那要看整條河川的寬度,灣曲度, 高度, 水速等等後, 才能瞭解易決堤缺口在那裡


wwz wrote:
當各個出海口都暴漲堵塞時....新莊,三重,蘆洲疏洪道來不及疏洪時...這些水要往哪去??

請往別處去~板橋不歡迎不速之客~~
pabasco wrote:
副都心中, 絕大部分都是住宅區

不知道的事情,不要跟著別人人云亦云。
副都心中大部分的是商業區,而不是住宅區!
wwz wrote:
大高雄市很多地方五十...(恕刪)


如果要拿這次高雄的水災來當例子的話就不是很洽當了

高雄這次淹水不是最靠海的地方 (鹽埕區,前金區,鼓山區幾乎沒有災情)
也不是最低窪的地方
甚至愛河沿岸也不是最嚴重的 (沿岸最嚴重的是尾巴的文藻, 其他愛河沿岸沒有重大災情)

以整個大台北縣市來看
新莊還排不上淹水前三名

積水有啦
哈普羅 wrote:
不知道的事情,不要跟...(恕刪)


商業區也是可以作住宅使用.

那邊蓋辦公室誰要租?? 地標的那麼貴, 要回本的話..只能租貴點...台北市還一堆辦公室空著勒 特別是內湖
副都心商業業區土地蓋的辦公室定位不明...產業有群聚效應. 比如內湖是輕工業 信義計劃區是金融特區等, 副都心商業區不做住宅要做什麼??

我只想到另一個用途...先養地當停車場........

別說商業區可以做住宅使用..就算不行..建商也是照蓋, 了不起叫總裁行宮..大直重劃區一堆房子登記都是一般事務所..

夜店八月 wrote:
新莊為啥會漲成這樣 ...(恕刪)


1.新莊交通那裡方便.如果真要說的話一點都不方便.上高速公路塞爆了..那去台北市要多久..
2.長期被低估不會吧...已經太高了..跟三重比的話(就地區來說, 請不要討論三重怎麼樣..大家都在新北市)
3.新莊前後都是被工業區所包圍.
4.新莊公園綠地再大也沒二重疏洪道大..
5.房價漲那麼高對大家都沒好處...月薪沒15萬以上能買千萬的房子嗎?

如果以板橋比新莊而言
1.板橋是市府所在而新莊只是副都心
2 板橋經過的是台北市最繁華的區域和商圈, 新莊呢??
3.板橋有高鐵, 新莊 ??
4. ECFA簽訂後也不代表企業會跑到鳥不生蛋的新莊去發展, 其實如果真是賺錢的企業內湖或南軟會很難嗎
5.我之前在另一篇提到的質疑, 如果新莊夠格喊到四五十萬, 不要說台北市那我也會選地理位置及發展較久的板橋江翠新埔或新店永和等地

我很看好新莊, 因為那是引爆房市泡沫化的位置
1. 所謂副都心的意思是中央政府第二聯合辦公署~~
謙虛一點說, 中央 略大於 板橋市

2. 台北市? 我看你是台北市人想藉板橋來和新莊互相攻訐吧....
板橋是經過最繁華的台北縣.....不是台北市!!!!!!

3. 板橋有高鐵;
新莊有機場捷運站連向國際~~~
還有環狀線和新莊線三捷運共構,
此外,中山一高就思源路底而64快可以直接連上二高

4. 不難, 國際大廠Canon已經買地在新莊副都心蓋營運中心
未來接近機場捷運站的地方勢必是法人和外資的最愛

結論: 你北市人下戰帖來打嘴砲嗎?
新北市是要推新版特區和新莊副都心兩大腹地結合為大漢溪兩岸的雙子城
台北市....內湖南港的商案和信義計畫區還互相競爭哩.....互相降租金搶生意卻還有一堆空房, 但是沒有一個是有機場捷運站迅速和國際接軌的......越來越往東發展已經侷限住了, 這不知道是沒有世界觀還是眼界小? :)


要泡沫東區最快~~~~因為他已經到屋頂了~你想還會更高嗎?
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 15)

今日熱門文章 網友點擊推薦!