昨天接到代銷人員的電話,說傑士堡已賣了三成,下個月一坪要漲5000,各位大大覺得真的還有漲價空間嗎?
sandy0920 wrote:
昨天接到代銷人員的電...(恕刪)
.



有這個趨勢唷~
以北縣房價來說,五股九揚傑士堡算低的了
大大若有甲意,還是趕緊下好離手
我之前也去看過蘆洲、泰山、新莊一帶的房子
只能說是能看不能碰啊
祝福你早日買到您心目中理想的愛家囉!
由於老公喜歡傑士堡的環境,今天帶公公、婆婆去看順便探個底價,沒想到代銷公司在短短的一個禮拜,價差居然可以差到100萬,感覺超差的,現在是怎樣,錢有那麼好賺嗎????我無言了.......老公則是放棄了......
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買房子,最重要有三點,地點,地點,最後還是地點,這個基地地楚偏僻,且大多看到福地,若是要投資要考慮後續脫手問題.

這位大大歡迎您的加入---
就您言下首要考慮的是地點、地點、地點
聽起來您像是投資客

不過傑士堡並不是每一棟別都看得到福地的
更何況福地福人居
就看您個人能接受的程度而定了...
撇除基地較巷內
交通上不論您是要上國道、省道、快速道路
皆相當便利,加上五股洲子洋積極規劃中
未來五股的發展是指日可待的唷!
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今天也去看了房子,開價19-21萬,有些格局不錯,有些格局我不喜歡,我是看3-4房的,看來五股新成屋房價是愈來愈貴了,或許也可以考慮泰山18甲,近5年內的中古屋,或許還可省下一筆裝潢費
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我今天晚上也繞過去看了一下
我也覺得開的也點不能接受耶~
估計是信義房屋這家代銷的問題
這家仲介 我之前委託賣屋時 就不是很喜歡
但沒辦法 誰叫他們能接下這個案子

晚上去看一下 把意見發表一下:
1.優點:安靜
2.格局:我只能被帶去看E棟6樓的樣品屋,格局小三房
跟早期買的老公寓格局很像,基本上九宮格的話,以大門向屋內看的話,廚房位置在中上,浴廁在左中,客廳則在下中與中宮,其餘沒寫到的就是主臥和兩小房。
3.屋外環境:後陽台是山(代銷說是保護區,還有幾墳,黑壓壓的哪知)

總結意見:
1.喜歡老派格局的話,是還OK,就是爸爸媽媽會喜歡的格局,但公設比24.3-28.7%,所以代銷說老建照低公設,這一點讓我很納悶。
2.社區所在位置是巷子的盡頭,盡頭就是翠X珍寶,靠御史路的這邊如果樓高超過對面的XX我家,據說會看到觀音山上的福地
但晚上我看不到
3.目前蠻安靜的,但是將來等其他建案都完工 就不知道了,沒買停車位的肯定會有停車問題。
4.機能不佳,整條巷子沒有吃喝的店家,但相信一定會有商家出現
PS:我也打算十九萬以下談起,很佩服已經下單的人, 如果有人想一起談~麻煩PM一下
我是看D與J棟。
祝大家買房順利



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