pachlin308 wrote:
三輝這個案子從去年八月開始去談了六次，代銷一次只肯降一點，八樓面巷子的58坪四房(公設27.5%)從63W,61W,60W現在到59W殺不下去了，因為代銷說中低樓層只剩一兩戶而已，快要完銷但又一直call來催...
我也知道寶來，養心殿，國泰的其他案子條件都比三輝的好，但這些案子不是坪數太大(>70p)，公設太高(>30%)，價格太高(這幾個案子成交幾乎都是60W以上)不然就是要三年後才交屋看不到實體的房子...
敢問大家的意見，是要再等等新的建案嗎? 只怕新一波通膨讓存款越來越薄...?...(恕刪)
auditory15 wrote:
其實這個案件比寶來好多啦 寶來公設又多(>34%) 戶數又多(>140戶) 大小坪數不等(有20-30坪的)又不是臨馬路第一排 沒永久棟距裕隆以後又會蓋房子 也沒有雙捷運 買寶來65坪扣公設雨遮陽台後室內空間比三輝還小 怎麼看三輝君匯都比較好
有參觀過的都應該有感受三輝有豪宅的感覺 公設比低但星空會館 梯間 電梯 大廳 健身房 書房 和庭院都很大很實用又美輪美奐 總比游泳池養蚊子管理費又貴好 民權路商圈什麼都有 其實不比寶來差
養新殿前面以後會蓋消防局 離台北市區又比較遠
倒是榴公渠還沒整治完 新店上一段已經整治好啦 這段預計102年會整治
價錢合理 就買吧...(恕刪)
