為什麼北大特區常被某些人拿來比較&說嘴?是該樓主太閒?還是有其他原因?會影響到房價嗎?

6161 wrote:
就是這樣的發言,造成...(恕刪)


不面對現實也只能這樣自我安慰

與其一直說北大怎麼樣怎麼樣,還不如趕快去買別的地方,
不然就有點耐心吧,罵久了可能等得到,不過麥當當都進駐北大了,
你的眼光會比麥當當好嗎

  接下來北大特區好像還會有蠻多連縮餐飲跟業者進駐,加上台北大學圖書館也正在興建中,公共跟商業資源也越來越多了...

  目前是沒有捷運啦!但公車班次跟路線多到嚇死人,要到板橋、樹林、鶯歌、土城、三峽,通通都有直達車,方便性不輸捷運,所以三峽沒有這麼差啦!如果真的蓋捷運,那就變成完全體了...
嗯~我就住你們說的北大特區
這裡的賣吃的是越來越多了,但收起來的也是常常在發生!
我的好鄰居們都很喜歡全台灣的餐飲店來北大設點,但也常抱怨店家的價位太貴...
開店是很辛苦的,成本反映售價,是很正常的,
但在北大開店很艱困~房租高,居民愛抱怨..
於是開開關關在本地很常見!


轉角遇到女鬼 wrote:
嗯~我就住你們說的北大特區
這裡的賣吃的是越來越多了,但收起來的也是常常在發生!
我的好鄰居們都很喜歡全台灣的餐飲店來北大設點,但也常抱怨店家的價位太貴...
開店是很辛苦的,成本反映售價,是很正常的,
但在北大開店很艱困~房租高,居民愛抱怨..
於是開開關關在本地很常見!!(恕刪)


  很明顯連縮餐飲在北大特區比較有競爭力,一般的餐飲不是定價太高,就是缺乏宣傳,我跟很多店家聊過,他們都抱著過去在其他地方做生意或想像的概念,不重視宣傳或網路互動,也沒有針對當地的生活型態思考行銷手法,結果就是被連鎖餐飲打趴...

  有的店家還會很生氣地抱怨,認為這裡的居民都不支持,但居民除了鼓勵在地消費之外,其他還是要靠店家自己努力經營啊!

  可以預見未來北大特區的消費型態,可能會偏向連鎖餐飲跟轉型的一般餐飲為主,或許無法像某些地方到處都是路邊攤或平價餐飲,但環境的品質是比較容易維持的,是好是壞,就端看個人主觀立場囉!

  話說你不是要搬家了嗎?希望你趕快找到讓你滿意、住得舒服的地方喔!
目前北大的公車看起來是很多,
但我的好鄰居們覺得還不夠,
最好是北大特區發車,往新北市台北市都有專屬北大的直達公車才夠!
還要有專屬北大二高交流道,專屬北大機場快速道,
高速公路客運交九轉運中心也要搬到北大特區,
因為我的好鄰居們覺得這裡是全省的交通樞紐
我想,總有一天總統府跟五院一定會遷都到北大特區
這麼好的地方,沒理由總統不來~





住在北大特區,我只想享受這份乾淨的空氣,自然的寧靜,
雖然這只是我個人的意見,
但是如果言論不能跟部份本地網友一致,還是很容易被炮...

ray 1219 wrote:
紫京城13萬退訂的大大,你不知道紫京城現在如果20萬
紫京城20萬...應該會直接秒殺,
連登在DM的機會都沒有!
silentocean wrote:
每個地方都有屬於自己的優缺點,互相學習吧!
整篇討論,這句話最值的大家深思,
大家會購置的住宅,一定都有喜歡上的理由,
也已知道有些無法避免的缺點,
買北大之前,我也是來看了很多次,
知道這裡的寧靜,也知道這裡的清新空氣
也清楚旁邊有工業區及瀝青廠
也知道交通上的距離要付出時間
權衡輕重,享受優點大於包容缺失
能接受這些條件我才簽約買房~
而目前我也正住在其中,
不過對於一部份鄰居們,致力於改變這個環境,讓整個社區更繁華,
卻相對也帶來更吵雜與清潔的問題,我雖不以為然,但也無可奈何~
轉角遇到女鬼 wrote:
但是如果言論不能跟部份本地網友一致,還是很容易被炮.....(恕刪)

你說到重點了.

轉角遇到女鬼 wrote:
目前北大的公車看起來...(恕刪)


  酸過頭沒必要了,什麼總統府、五院,有網友或居民提出這樣的要求嗎?

  其實大家對於一個地方的發展,本來就會有許多雜音,這是很正常的,你希望寧靜,但有的人期盼交通方便,有的是報著建商勾勒的願景而來,所以想法自然會有落差,如何透過溝通找到共識,或者找到更好的替代方案,這不就是公民社會前進的動力來源嗎?

  北大特區最大的問題就在於交通不便,這也是很多人質疑其發展性的原因,但我認為解決交通問題是很務實的作法,而且在捷運尚未定案之前,透過公車系統改善北大特區的交通孤島現象,絕對是有必要的。

  目前北大特區最多的公車就是916、921、922,分別接駁前往土城跟中和,但還有許多人是在台北市區、東區、內湖、板橋甚至新莊工作,如果有需求,而且捷運路網尚未完全建置之前,我認為增加相關路線的公車是有其需要的。

  而且望子成龍,誰不希望自己住的地方環境越來越好呢!而且可以預見的是,北大特區應該會越來越熱鬧,真的會離寧靜或者許多網友嘲諷的「鳥不拉屎」、「鬼地方」越來越遙遠了... 這不是壞事,也不算好事,就是一個發展趨勢罷了...

  我只期盼發展的同時,還是可以顧及到人文跟環境的平衡,北大特區需要更多的人文氣息跟藝術發展,這是許多人忽視的地方啊!
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