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steve8883010 wrote:
之前某人說房價跌三成...(恕刪)
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standley168 wrote:
我不曉得你說的是誰，如果你有看完整的發言就知道我並非喊空，我也認同房价長期還是看漲，只不過以我親身體驗目前市場開价跟實際成交差距太大，只是想提醒想買房的人不要相信仲介跟代銷的話術，畢竟在成交量急縮對於有能力及意願買房的人議价空間變大，尤其等抽合宜住宅鎖了多少人在裡面，結果沒有出來前這些人不會輕易進場，加上銀行放款趨嚴這些條件下現在買方佔了优勢可以大膽議價(尤其遇到缺錢的屋主），畢竟買房對一般人是筆人生重要的投資。我不曉得你是買了多大的豪宅或是多看好房市，這都與我無關，我只是希望想置產的一般民眾提供建議，實在不喜歡你用這种酸溜溜的語氣。
S大，重劃區內有些建案不一定每個案子開價與實際成交差距都很大，如果開價合理，利潤空間有限，成交差距自然縮小，當然，那些硬是要找潘仔來購買的建案，獅子大開口價錢開高高的，實際成交差距自然有一定差距。
印象中去年年中開始路上沒仲介攔客、建商沒有推案、交易沒有成交量，整個重劃區冷冷清清的，現在成交量慢慢出來了，價錢好不好談我不知道，我只知道以後要談40以下的物件，即使各位大大所謂的一般建案，未來要再出現三字頭應該也不容易。
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