下新莊 新建案"鼎上苑" 有人知道嗎???


ikfever wrote:
你自己打去問了喔!!...(恕刪)


我所說的都是打去問過的.我並不會自己發明.

網路是刊登30~38萬. 我之前打去是說要40萬以上..剛剛打去是說35~40萬

跟我開40萬以上是5月14日.但就算35~40也算高的了..

雖然你的回應有點鬼檔牆的fu~但如果因為這個板而讓那家代銷開價少了一些.

點..那也是很好.
打電話去問我覺得都只是表面的價錢~~~
到現場真看到喜歡的深入談過才會比較準確~~~
如同我哥之前去"一方"~
電話問也是要60萬左右,
去現場兩次談到42萬~
最後是真的覺得太小才放棄~
至於之前我買房的經驗~
打電話去碰到不同業務人員~
真的可能會有不一樣的答案~~~
我有次要問房子的相關問題,一次打去是男的,
可能我也是男的,聲音又是20多歲的小夥子,
就愛理不理報比較高的價錢,一付我買不起的樣子,
後來又打去一次就是個小姐接的,價錢就比較平實,也有耐心多了~
終歸一句,真的有心要買房子,就勤勞一點去現場看看吧~~~
今天騎摩托車經過的時候,
看到他們開始進行中庭花園地板的灌漿工程,
還有靠裡面街道旁的圍籬也拆了,在進行最後的泥作美化。

之前有去看了幾次,也出了價,
他們給的價錢雖然不滿意,但還在可接受的範圍內,
希望還有砍價的空間。

Milk0202 wrote:
我所說的都是打去問過...(恕刪)


為了堵你的嘴我今天又打過去問了!!!

小姐說他們公司從來沒有說過開價在40萬以上喔,

所以我又合理懷疑你在自圓其說了,

感覺他們開價會因你的留言而降低的感覺耶...

為何不承認你先前說錯了呢?????????

而且我看你先前留言似乎一直針對服務態度,

至於服務態度我也打幾回了,也沒遇到你講的情形阿,

你可以說他們態度不好,但我是不是也可以說他們態度不錯呢???

再加上看了你幾篇留言,所以我再度懷疑你是在抨擊他們喔,

不過我始終覺得每個人都有發言的權利,

當然你也可以合理懷疑我嘍,

所以事實真相為何就等著讓大家去評斷吧~

基本上我覺得他們的態度沒有什麼問題,
那個代銷的大姊人也很好(如果價錢能軟一點更好),
也很有耐心的帶看各樓層的房屋。

現階段他們接到電話都不會馬上答應客人說要直接看房子,
因為來電詢問的電話太多需要時間消化,
所以才會有這樣的問題發生。
不管是40以上 還是35~40萬
價錢還是一樣讓人覺得高不可攀

老實說超過30萬 小弟應該就不考慮了
雖然該處的生活機能不錯,但是單價真的還是蠻嚇人的
而且離捷運也沒想像中的近,而且其實福營迴龍這邊已經接近桃園
離台北市有一堆距離,真不知道建商是如何計算出這個單價的

單價OK不OK,我想是見仁見智.
因為有人看多,現在不買,以後漲上去就會後悔....
畢竟應該很多人跟我一樣,前幾年覺得薪水都沒漲,怎麼房價一直漲..而抱持看空的態度
哈哈...結果是越來越買不起......
所以現在只能在心中祈求 房價跌到我心中可以接受的理想價


ikfever wrote:
為了堵你的嘴我今天又...(恕刪)


什麼叫做堵我的嘴??我寫的很清楚.連日期都能寫出來.何需自圓其說?

難不成為了跟你證明.我要放錄音給你聽?我只是對這建案有興建.並分享我打過去的

經過與對話.卻被你質疑.你是誰呀???我並不需要被你質疑.若不信就算了.


你覺得地段好態度佳.價格合理..那你買阿.問你你也說不出來.只說你很會殺價.連

房子都沒看過的人在電話中能殺價喔~到底是誰在自圓其說.

一開始,他們態度還滿好的,但是,也許是因最近房價又往上漲了,態度就又不同了,好無奈呀…
重點是上星期建商要我自行打去他們委任的行銷團隊
打過去…哇塞態度更大牌,回一句「我們累計了上千通電話,不怕的,你愛買不買」


並不是只有我覺的他們態度不好.我也是被如此對待.你不是說每個人都有發言的權

利,但看來你並非如此.

請指出我那一句是在抨擊他們?我只是據實發表我打電話去的過程.如果一個建案只

能說它有多好多好.當有不同意見就是抨擊.我還真沒看過想買房子的人會如您這般.

Milk0202 wrote:
什麼叫做堵我的嘴??...(恕刪)


請你去看第二頁.......

算了,我貼給你看....

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我男友跟我花了半天的時間去現場研究一下了,案子位置還OK,地址號數單純,其實單價也算OK,現場銷售小姐也蠻親切的,有打算購屋的大家可以參考一下。
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懂了嗎?????????????

算了,我解釋給你聽....

我早就去看過了,怎樣去看的原因給你猜,目前斡旋中,但因為沒正式開放所以我也在等回覆,

至於為何要等回覆,我猜是公司還沒決定正式開放,所以我開的價錢他們也因該無法現在回覆我,

因為小姐態度不錯,又有咖啡喝,所以上來推一下,

再來工地施工中,我們看的很辛苦,但是帶看小姐也很辛苦,所以推一下,

再來他們為了各位客戶人身安全所以還未正式開放,非常貼心,所以推一下,

另外給你一個建議,如果你把那個叫你去買富x和報你40幾萬,或是跟你說愛買不買隨便你這些話...

的那幾個小姐姓名記下,那你就可以直接打去客訴了,當然有錄音最好,

我真的不明白你打了那麼多電話,受了那麼多氣,怎不想客訴一下呢..........

好了,還有甚麼不明白的,你再提出來,我再答覆你~


對了,你上次有說過,開40萬以上的房子你會殺價.請問要殺多少呢??5折還是6折嗎??

這事你幹不出來,對吧???當然我再厲害也沒法到這程度....所以我砍的價錢你應該也不會想參考吧....




ikfever wrote:
請你去看第二頁......(恕刪)



什麼事懂了嗎?你貼的那個跟我問的問題是一樣的嗎?不懂.
一開始很多人都說現在沒開放.要等代銷通知才能看.所以我也有問如何能看?沒人回
答.到現在你才說你早就看過了..如何能看?猜??我並不想猜..我可不可以也說你在
自圓其說.
買便宜東西可能無法以量制價.買上千萬的房子可以吧!你說你很會殺價.網友想了解你的開價看若有便宜也可一起團購看能否更便宜.當問你.你卻說你不想說怕被知道你要買的樓層所以不提供.我可不可以也說你自圓其說.


一個公司已經在網路刊登30~38萬的開價.接了電話卻改說40以上.一星期後又說35~40萬.所以他們在網路刊的價錢是無公信力的.是不算數的.但你卻說是我自圓其說.而不是代銷有問題?


網路發言.也顯現自己的品格及修養..堵住我的嘴跟自圓其說這2句話我擔不起.你留著自己用吧!


你覺的他們服務很好當然可以推.但如lynn2341大所說.或許已接了上千通電話.我們幾個剛好倒楣.但你能不能有同理心的不要覺得是我們雖或是又要懷疑我們的說法.你說的都是事實而別人說的都要被你懷疑?



你不用建議我去客訴.不是每個人都會客訴這一招.通常遇到這事只會很氣.沒幾個人會想要去客訴.請問找誰客訴?我沒你厲害想到要客訴.只想到如果在路上遇到狗被吠了2聲.此時我會趕快走開.不需要跟狗對吠.

買房子有很多考量.我也很怕和你成為鄰居.這價錢我會買捷運附近的新房.所以你的價錢你就自己享用就好.我沒想參考.謝謝你.


Milk0202 wrote:
什麼事懂了嗎?你貼的...(恕刪)


這禮拜上班很忙,改天有空再回你~

先回你團購的事..你是要團購同一戶嗎??拿出點常識來好嗎!!

買房子團購,那你那戶跟我那戶定價有一樣嗎??坪數跟樓層有一樣嗎??門牌號碼有一樣嗎??座向有一樣嗎??

如果都不一樣,去跟建商要求所給的折數一樣,你想可行嗎??

如果就像你講的用量制價,

那請教一下如果建商說要一起買30戶呢??

到時有一人反悔又怎算....

好了,先降其他改天再回你...
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