蘆洲重劃區新建案:秀吉房價初體驗


貓爪子 wrote:
這附近的建商大都3-4家公司在運轉,只是一個建案就換一個公司名。
當然價位都一起定好..高價..

問題是..這兒的周邊環境品質,值這個價錢嗎?

像我住在重陽橋重劃區這,每坪單價已開到50萬,成交後還要繳豪宅稅。
聽道我都傻了,這樣的地方蓋的房子可以稱豪宅?...

出門地上都是狗屎,檳榔汁,角落總有垃圾,舊住宅區的巷道三不五時就被封路,
幾乎每條巷道都有宮廟,一到廟會活動走巷道跟走迷宮一樣,因為路又被封了。

建商都說:自己的房子 要賣完了。
可是到了晚上卻還是黑呀呀的一片。


說直的
偶又K書K到想

有時上來01看一下這種文,有時會雄雄突然又熱血起來

順便報一下小道消息,給你聞香一行,開價這種東東
聽說希望城市要開價60起跳
買了蘆洲「利舟官耀」的一間2房預售屋,買高樓層一坪40萬,
因為就在捷運站附近,我評估過所有的資料,認為那一區會在往上漲。
而且「利舟官耀」旁邊有個快開始賣的新建案,聽說要賣一坪52萬耶!!
雖然看似蘆洲的新高價~ 但好像跟以前看新店、新莊差不多.....尤其是新店這地方,現在更也貴了。
恭喜大大~~買到人生中的房子~~以蘆洲40萬房價~應該是可以買到集賢路眾多件案才對~利舟官耀這建案是死巷子~週邊的十年以下的中古屋成交行情差不多在25~30之間~這價位有點高了,之後要脫手有點難了~!

fluvj wrote:
買了蘆洲「利舟官耀」...(恕刪)


現金一些蘆洲的新案都要45以上了
如 一山 屋久記 麗源案
重劃區的天哲也差不多
再來還有禮鄰及 永恆之星
加油站旁預售

所以 怎麼說呢 房價就是這麼高


傑尼斯男孩 wrote:
恭喜大大~~買到人生中的房子~~以蘆洲40萬房價~應該是可以買到集賢路眾多件案才對~利舟官耀這建案是死巷子~週邊的十年以下的中古屋成交行情差不多在25~30之間~這價位有點高了,之後要脫手有點難了~!


的確是這樣,偶還是那區塊的商家,對那一區塊很了解
附近還有蠻多的工廠
假如農業用地及水湳有開發,這價格才有辦法起來
反之週邊目前環境未改善,是有貴點,不如買旁邊現成的湳港子

fluvj wrote:
買了蘆洲「利舟官耀」的一間2房預售屋,買高樓層一坪40萬,
因為就在捷運站附近,我評估過所有的資料,認為那一區會在往上漲

「利舟官耀」一坪如果真的賣到40的確神奇,我以為是30到35之間,那附近我聽過5年屋花園新象有賣到30,這區下波就等希望城市開出天價一起雞犬升天囉,至於水湳路的中悅豪宅能否有領頭羊效應,那就見仁見智,這幾年蘆洲的房價也涨得超過想像囉,以後會怎樣很難講啦

misccchen wrote:
「利舟官耀」一坪如果...(恕刪)


這兩天實價登錄的資料不曉得有沒有這區塊的?
有人有看到嗎?
小資宅都要買到40以上了(高樓層)
代銷姿態還蠻高的
要不是附近沒小坪數/總價又比較低的物件
還真不鼓勵家人入手

要是"希望"一出,三重/蘆洲 大概又會掀起一波大浪嚕

nsbbe wrote:
小資宅都要買到40以上了(高樓層)
代銷姿態還蠻高的


...(恕刪)




真的嗎?40?
那個巿場早上的吵鬧和氣味....還有一堆違停的車....

環境買的人可以接受so.....,不過還好買的是前棟面101不是後棟面市場
離捷運近上班方便加上高樓層視野採光都很好兩房小坪數總價低





一夜干配燒酒 wrote:
真的嗎?40?那個巿...(恕刪)
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