LOUIS2133 wrote:
住在現值3000萬的...(恕刪)
大家都是被樓上吵 唉 我住頂樓結果也是不得安寧
平時都很好的 但樓下只要六日就會有一群人來 接著就是一整天的蹦蹦跳跳
真的是 一整天！！
至於樓下的樓下怎麼受得了 嗯 因為他們是親戚
真的是很無奈
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舊大樓 現值幾千萬 (鄰居20年前可能買 200萬 ?) 都是老油條了 管理不可能太好 (但有例外)
買的起幾千萬房子的人 絕不一定是口袋有幾千萬現金
也是貸款買的
但他有辦法 一個月繳 10多萬的房貸
他的賺錢能力 跟住在舊大樓 (鄰居20年可能買 200萬 ? 現在一個月 2萬退休金就能活)
絕對不一樣
有人會說 那些退休人士 也可以把現值幾千萬的老舊房子 賣掉 改買幾千萬的新房子
我覺得 機率很低 因為 持續的現金流才是安心的保證
新大樓 如果又是大坪數 公設高 強迫買幾個停車位
一般 住在舊大樓 (鄰居20年可能買 200萬 ? 現在一個月 2萬退休金就能活) 根本不太可能會買新的
依常理判斷即可
所以 新大樓 中大坪數 最低入手 3000以上 絕對會區隔一些族群
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