淡水晴海的住戶們,來這邊集合喔!!

leecharles875

0分

71樓

leecharles875

個人積分：0分

文章編號：51224654

看起來越來越棒了~~
Lobby看起來也很不錯

趁這次颱風考驗一下中庭那些樹吧~

chocowei wrote:
今天早上去了晴海一趟...(恕刪)

就愛B&B

8分

72樓

就愛B&B

個人積分：8分

文章編號：51228992

我也去看過了
感覺真的還不錯令人越來越期待了

再來就是中庭了期待盧胤翰設計大師的功力

leecharles875 wrote:
看起來越來越棒了~~...(恕刪)

chocowei

0分

73樓

chocowei

個人積分：0分

文章編號：51248182

剛剛查了一下，這位大師有不少利害的作品
的確讓人有期待的感覺

IceLattee

302分

74樓

IceLattee

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文章編號：51249551

住你們社區附近，晴海看起來真的還不錯，恭喜即將入住新宅。

ericshang

31分

樓主

ericshang

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文章編號：51281444

各位鄰居，請問一下你們都有申請房貸嗎？

我週一時問建商，他們說預計是8月底9月初會進行對保，

10月底才會交屋！

問他們目前配合的銀行利率，他們回答目前也不知道，

我有問了幾家銀行，跟建商之前跟我說的利率比較起來還好一點，

也就是說如果是配合建商的銀行，

對保以後就，可以先申請借屋裝修！

如果不是件商配合的銀行，那就要完成所有手續交屋完以後才可以進行裝潢，

我想請問有沒有人已經在詢問房貸的事情了嗎？

是否有更好的利率可以談到呢？

gong5423

11分

76樓

gong5423

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文章編號：51288315

ericshang wrote:
各位鄰居，請問一下你...(恕刪)

理論上建商整批談會比較優。。。當然只要理論啦。。。
除非個人有更好的銀行比建商更優。。。
但現在建商找那一家銀行還不知道。。

無從比較。。。

ericshang

31分

樓主

ericshang

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文章編號：51289076

gong5423 wrote:
理論上建商整批談會比...(恕刪)

我當初也是這樣覺得，

但是因為我有朋友遇到發現建商開出來的條件比他找的還差，

再跟他閒聊時他跟我說的！！

我問了一下，目前各個銀行的利率大約都在2.1以上，

有的還是浮動利率，

按照理論來說，大批量去談房貸，應該會有比較優惠的利率，

但是這是現實的社會，相當然建商他們也想分一杯羹，

再加上目前政府打房，淡水首當其衝，

很多銀行不受理淡水的房貸，不然就是貸的成數很低～～

或是只能貸20年，沒有寬限期～～～

好吧！

既然這樣，我秉持著好康到相報的精神，

我先去申請看看吧，到時有確定我在跟大家說，

如果真的比建商的優惠，到時我在跟大家分享！

gong5423

11分

78樓

gong5423

個人積分：11分

文章編號：51289481

ericshang wrote:
我當初也是這樣覺得，...(恕刪)

期待大大的好康到相報。。。

IceLattee

302分

79樓

IceLattee

個人積分：302分

文章編號：51298995

有緣住你們附近（一樣寶佳建案），
就分享當初貸款的資訊。

102年1月購買預售屋
102年9月對保
103年2月交屋

我們當時貸款是直接用建商配合的合庫
貸總價8成，利率1.92%，30年，另外給3年寬限期。

建商配合的銀行通常會比較好講話
審核較寬鬆，貸款額度，寬限期比較敢給。
我那時有問其他銀行，都無法給同等條件。

如果要貸多，會建議提供更多財力證明或更有力的保人。

另外，寶佳的案子驗屋要仔細
驗屋通常不太可能一次驗過。
公設點交也是很大問題。

ericshang

31分

樓主

ericshang

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文章編號：51300300

IceLattee wrote:
有緣住你們附近（一樣...(恕刪)

去年政府還沒開始打房，那時淡水的案件的確是再高點的時候，

過了一年，政府打房、名嘴虎爛，搞的大家人心惶惶，

像我說的，甚至有些銀行還不承貸！

就算承貸利率與其他條件也不會比去年優惠，

感謝您提供去年的數據供大家參考！

那我有底了，今年的利率一定不會比這個優惠。

至少去年可以8成，今年只有7.5成，今年寬限期還不一定有3年，

以上是業務跟我說的。

我目前已經先去申請其他銀行的房貸，條件跟您提供差不多，

如果核准我在分享給大家。

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