林口房價會繼續跌嗎

Electman

3分

71樓

Electman

個人積分：3分

文章編號：60933645

Drifthief0317 wrote:
是沒錯這一區的房子...(恕刪)

你這建案, 是忠孝一路星巴克進去靠近立言公園的建案嗎??
基本上靠近三井的建案都不便宜, 你可以找看看遠X的未X城, 有點屋齡了, 但是單價比你提的數字還低, 而且也相當靠近三井

llinsh

154分

72樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：60935124

樓上說得很好，代表要安身立命沒有那麽困難
那前面那個指稱炒房的，又是在嚷嚷什麼呢？

若是又要馬兒跑（限定特定路段，某些建案），又要馬兒不吃草（房價低於XX/坪），不要说林口，恐怕連太麻里都不適用吧！

i.BD

848分

73樓

i.BD

個人積分：848分

文章編號：60938880

1.林口那15萬↘1.09%是從那裏抓來？你要不要指來看看
2.三峽、淡水成交幾筆，含車位、不含車位單價資料？

自己都指不出來，資料能看嗎？

i.BD

848分

74樓

i.BD

個人積分：848分

文章編號：60938952

Electman wrote:
那些框框滿有特色的，...(恕刪)

其實，我另類想法：
1.隔音作用？
2.風水擋煞？
3.『外挂式』制震功用？

有請建築專家解迷惑了~~~

spotlight228

53分

75樓

spotlight228

個人積分：53分

文章編號：60939651

林口會不會繼續跌? 當然還在跌啊!!

連多頭總司令顏總和李總都說林口的價值在一坪18萬.....參考囉~~

(目前是還撐在20~24)

3年前陪親戚去林口了解一下時...仲介知道我們是台北來的...隨隨便便都唬爛連5年的房子都要40萬

搞得台北電梯大樓買不起又不想看公寓的親戚根本買不下去~~~還好!!

結果勒~~竟然看到實價登陸是砍對半2字頭成交!! 現在市況當然又更慘...

其實這張圖不就說明了一切?

在林三淡低價區中~~林口唬最大卻賣最低~~~市場現實啊！

(資料來源: 永慶2016年7月最新成交統計)

i.BD

848分

76樓

i.BD

個人積分：848分

文章編號：60939711

spotlight228 wrote:
林口會不會繼續跌? ...(恕刪)

會PO圖，總也要會說明？

1.林口那15萬↘1.09%是從那裏抓來？你要不要指來看看

2.林口成交紀錄，幾乎是內含車位佔多數，反觀三峽、淡水不含車位佔較多，失真的比較，你不質疑？
3.板、新、中、永..等區來說，是以扣除車位的單價；部分未列明含車位坪數地區，就是含車位坪數計價，顯然是拉低了成交單價。

i.BD

848分

77樓

i.BD

個人積分：848分

文章編號：60940201

問一下
新北某社區來說，近捷運、醫院，開價70以上，實價登錄近40萬，幾打對折(買一送一概念)
林口房價微跌的同時，這種條件是不是可以考慮入手？

只是...外觀，附送的鋼樑，真不知作為美觀用途？或制震、擋煞、隔音、為日後施工免鷹架？
仲介會不會利用這種優點，拿來作為抬高房價條件？

如果等它崩跌破40萬/坪時，會不會影響林口房價跟跌？等買林口較好？

fonzerd

439分

78樓

fonzerd

個人積分：439分

文章編號：60940770

i.BD wrote:
問一下新北某社區來...(恕刪)

你想太多了
鋼樑耶！
現在鋼價多貴！
掛在外面是國際大師的藝術
藝術價值少說一坪也要多算你10萬

一坪40萬？
一定是你看錯了
政府搞錯了

pyang3

1816分

79樓

pyang3

個人積分：1816分

文章編號：60941164

i.BD wrote:
新北某社區來說，近捷運、醫院，開價70以上，實價登錄近40萬，幾打對折(買一送一概念)
林口房價微跌的同時，這種條件是不是可以考慮入手？

加州的未來靠的是那一片遠東通訊園區，其實以遠東集團在板橋的布局，亞東醫院站附近基本上只會越來越好啦
但是，加州的造型真的是滿...酉鬼　白勺...

但是，大家把加州講的這麼不堪，可是他的成交價還是屌打一堆林口（豪宅）建案...那這該怎麼解釋？

天道酬勤

i.BD

848分

80樓

i.BD

個人積分：848分

文章編號：60941383

開價70↗，實價登錄40好幾，這是怎樣概念？

另外，社區最夯、便利設施，當屬附近有沒便利商店；查過了，K棟再過去些些有一家超商(前面A、B、C就有點距離)，但....醫院大門出入口對面，會不會複雜了些。

這片如以亞東好好開發，是可以有規模營造；不過，週邊老舊房子看能不能順勢都更，這樣才能有整體美景觀。

林口房價會繼續跌嗎

小惡魔新聞台

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