大家別再說居住正義了因為你們都被政府利用了

Starpig

5分

71樓

Starpig

個人積分：5分

文章編號：54183709

dqmj2 wrote:
很明顯的你就是紅衛兵...(恕刪)

有收入就該繳稅，這牽扯不到任何稅負改革，只決定於官員要不要做而已。房地合一在歐美根本是常識，台灣現在做不起來為什麼？因為過去兩三年實價登錄有案的物件，不到現存物件的5%! 如果不能做好配套措施，這個立意良善的制度必定失敗。以我對現在財政部那群濫情理盲反智的垃圾官員來看，失敗是必然的。

居住正義又是另一個騙人的迷思。一個工作ＯＫ的人，真的在大台北住不下去嗎？現在新北市捷運站三百公尺之內25坪的三房公寓，一家四口夠住，月租不超過15000，租不起嗎？還是說台灣開始要崇尚“不勞而獲”或是“共產”？若想要擁有不動產，為何不去中南部買呢？屏東市火車站兩百公尺內的透天，一坪不過七八萬。怎麼都沒人去撿？

Platform_RD

28分

72樓

Platform_RD

個人積分：28分

文章編號：54184825

買不起就去屏東買，說的好啊，
就跟人家說買在鄉下，
天天坐高鐵上班多棒，
家裡又大又漂亮，回家後多有生活情趣。

Starpig wrote:
有收入就該繳稅，這牽...(恕刪)

IDF2015

5分

73樓

IDF2015

個人積分：5分

文章編號：54186607

Starpig wrote:
有收入就該繳稅，這牽...(恕刪)

將原本簡單的問題複雜化就是相關政策無法推行的關鍵，再厲害的官員都會沒轍
依買賣成交價抽取每一年的房屋稅，願意以高價買的人就得負擔永久的稅負，只能承擔低稅負的人自然會有所選擇，負擔不起稅負的人再將資產轉讓給有能力的人，買賣的中間人必須嚴格考核他的專業與責任，若有違規事件就立即撤照，如此才能回歸市場機制。所有交易必須有專業交易員簽字。

苦命人生

389分

74樓

苦命人生

個人積分：389分

文章編號：54187899

看到一些投資客~鄉愿的在這邊集結不了解的網友~我不由自主的笑了出來~

兩百多萬的房子要繳稅十七萬????稅繳總價的7~8%???

你有看到價值幾億豪宅的稅繳到上千萬嗎???如果沒有~~你一定要上街頭抗議~~

不要鬧了~~政府要打的是投資客~一般的住戶不是他門的目標~

再者~~收入的一半以上拿去付貸款加稅~~

很不客氣的說~~之前的政府真的對不起大家~任由這種不公不義的事情發生~房價暴漲~空屋率狂飆~

當然也要說~~為什麼要不自量力的買下去呢~~

當然我相信很多被迫買屋的人~也很矛盾地在抱怨~房價這麼高~我以後要換房怎麼辦~我的小孩未來怎麼辦~

但又不願意此時此刻辛辛苦苦存的錢~因為現在房價跌價而有所損失~

我也有房~~但我不投資房地產~我相信房子是拿來住的~不是拿來炒作的~

我也從本業努力賺錢~換更大的房子~我相信絕大部分的人都是這樣的~

各位~妳們試想~~一般小市民~被投資客玩弄~然而小投資客被中投資客玩弄~中投資客被大集團玩弄~~

一定要等到財團治國~人民被奴役~妳們才開心嗎~???

IDF2015

5分

75樓

IDF2015

個人積分：5分

文章編號：54188910

苦命人生 wrote:
看到一些投資客~鄉愿...(恕刪)

怎麼算出這樣的稅率，當然非常不合理
完全不能贊成政府手中有多種計價方式(聽代書說的)，第一種為公告地價與房屋價、另一種為視市場成交價來估算價值而給予不同用途上的不同比率的價值計算，若因四週圍豪宅的成交價拉抬了該區域的公告現值，則該區域的稅自然會增加，但是稅負為法定的比率，若為非自用則比率會較高，但是絕非您所說的比率。
我覺得由地方政府公告價值的方法有許多不妥處，應該以成交價格來評斷價值，舊房子沒成交就不會有高的價值來課稅，完全是想法有不妥處請指教。

365日久見人心

31分

76樓

365日久見人心

個人積分：31分

文章編號：54337500

你不用懷疑...
天天有人在做.你們說的.左手換右手...

說買不起的.要看是那種人.
一種真的是沒錢..怎麼多買不起.
一種就是想檢便宜.

365日久見人心

31分

77樓

365日久見人心

個人積分：31分

文章編號：54337739

某樓真好笑..你騙幼稚園嗎還是政府的網軍?
只打投資客?須要動用政策針對所有有房的.賣房的.針對房市嗎?

你確定你或是別人不會賣房.你不會缺錢.不會失業.
你沒被加到稅?

你30年的房子開始老舊.壁癌.管線破漏..你換不換屋.
你確定...房市賣屋的多是投資客.
你確定一般人沒加到房地稅.
你以為公告現值調心酸的.

別自欺欺人了.
一個人要住屋要吃販..
要靠自己努力.
在社會上.除了官商勾結.能夠炒房以外.
其它人都是一樣的待遇.
要錢要屋自己賺.

整個房市.300萬..上下物件...佔大宗.
很多人在買.
還看到有人買100萬套房的.

為何有房的屋主.或投資客.
要受社會上的無殼人屈辱呢.它們想當米虫不勞而獲吧.

很多人買300萬的房子.
無殼它們再吵什麼買不起.想花多少錢..買台北屋.

買不起台北.是自己白癡自願.不關全省有屋屋主的事.

非台北不買..就是台北所以貴的原因.
還好意思罵台南.跟其它縣市地區等.沒那個價值....炒作.

其它縣市沒台北的價值.買不起...所以叫炒作.
卻想要去買台北的.
哈哈...叫台北的屋主送你們比較快啦.

吃米要知米價.

屋子一樣是商品.為何花大錢買屋.
不能賣賺錢呢.
10-20-30年前的.100萬.是多大
你知道嗎.
可買現在的生活用品多了多少.你知道嗎...

現在賣的錢..
能買什麼東西呢.

不能做賣房生意嗎?

不爽自己去買地阿..
不用管投資客.奸商
再買不起要求政府開放買農地.開放農地自建.
工業區地很便宜阿5萬8萬..
為何財團有錢人.可以用工業地賣屋.
民眾不可買地自建呢.

為何要一直仇恨懲罰咒罵.買屋有屋的人

paul0917

12分

78樓

paul0917

個人積分：12分

文章編號：54339015

自己賺到錢最重要,

房價炒高年輕人下一代買不起房無關緊要

365日久見人心 wrote:
某樓真好笑..你騙幼...(恕刪)

365日久見人心

31分

79樓

365日久見人心

個人積分：31分

文章編號：54339462

paul0917 wrote:
自己賺到錢最重要,房...(恕刪)

真是廢話.你說的年輕人會養我.理我嗎...
我賺錢還得他同意阿.

不賺錢吃什麼.誰來養我.
還是無殼蝸牛要養嗎.
如果是你房子要賣.要打折賣.打半折賣嗎.
說不定.別人還說你是炒房呢.

同樣年輕一代.
別人買的起.自己.買不起就吵.

房子就是那個價.人人多買.就那幾個買不起.那幾個想要懲治誰.

賺錢犯法.
賣屋賺錢犯法.
不准賺錢.那吃什麼.

既然買賣屋就是炒屋
如果你不炒屋...那你買什麼屋.

去買地阿.不用給建商賺阿..

政府多的是地.
也賣屋...合宜住宅..國宅.地上權.聽過沒.

sm9713

90分

80樓

sm9713

個人積分：90分

文章編號：54358824

對阿樓上說的沒錯沒錢買台北可以買基隆買小間的多的錢買台中古車早上早點出門努力工作多存點錢慢慢搬到台北縣再搬到台北市小房換大房慢慢往上爬 ( 以前我父母也是住山上每天走好幾公里的路努力工作瘋狂兼差慢慢住到市區這很正常的過程不是嗎)
˙˙
有些人想說看能不能正常工作生活品質好簡簡單單住台北這種安逸的生活不需要多大努力說得過去嗎

所謂居住正義都是政府的手法
因為居住正義公告地價漲全民都要買單 (政府得利)
奢侈稅我眼睜睜看得我的朋友買房之後開公司結果公司意外周轉不靈想賣屋周轉所以慘賠賣的錢扣稅不夠周轉導致公司倒閉員工沒工作做 (還是政府的利)
將來時價合一屋主持有成本變高租金也會調漲而且已經發生 (還是政府得利)
不管將來有什麼政策應該都是以課稅為主好處輪不到那些幫政府宣傳居住正義的人都是被利用了 (盲從)

或許你們仇富想說那是有房的人活該誰叫他有錢讓他們虧一屁股我也爽
但對你們也不會有幫助因為你們就算真的買了你們一輩子替政府當奴隸八也高興得很心酸
等到稅剋到有錢人也負擔不起那妳們也不會好過到哪裡不如多想想怎樣當個有錢人

Starpig wrote:
有收入就該繳稅，這牽...(恕刪)

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