看廣告雨遮不計價, 公設比29.9%。這些條件加進去, CP值提高不少。得坪率是高於其他同單價的建案的。參考參考。
永和勝開大地真正的問題不在價格,當然目前價格看了也難以接受,最重要關注是原住戶分到半數以上房屋,以後如何相處,居住水準如何,才是關鍵,內行人應該知道我的意思,創意家代銷答覆:原住戶都很有錢,搬到北市,不會回來住;謊話連篇,此屋再低價我也不敢買!!!
B-2 wrote:
中和水岸跌超兇...
當初都開6.7字頭的價
實價登錄都很慘..4字頭初而已
差不要到3字頭了
勝開大地..大陳義胞都更..
地點差沒捷運,一半地主戶
地主戶很多只賣4字頭
實價登錄出來就原形畢露.(恕刪)


勝開面河景第一排和左岸有些棟別相同,其他都不相同

中和左岸那邊生活機能和大環境已經被討論到爛了

沒面河又靠工廠的不便宜怎麼賣


永和河岸第一排,仁愛公園旁,3000坪永和史上最大建案,光留設的花園綠地2000坪就可以是永和別的建案的好幾倍大

鋼骨結構的吉美一品和仁愛101要賣80幾萬

大陸工程蓋的廣宇晴朗要賣70幾萬比對面漢皇德居一坪多7、8萬

而且勝開大地沒雨遮登記下公設比還不到三成

29坪能隔3房兩廳,35坪的還能雙衛

請問一下鋼骨+大陸工程+低公設比的勝開大地應該賣多少錢



我住的仁愛特區這邊都要50幾萬了

說勝開大地地主要賣4字頭的我是絕對不信

版上已經有人說5字頭要團購了

趕快po4字頭跟誰買,很多人在等你呀!


B-2 wrote:
總是有突破才會繼續...(恕刪)


65萬一坪還是好貴
希望建商有幫他放進裝潢貸款
這樣其實一坪買60 每坪裝潢貸五萬 變成65
不然65萬一坪 真的好貴喔⋯⋯
有人知道這個區域在民國五十幾年的時候,是為了要安置大陳義胞而填土所生的河埔新生地嗎?對於蓋大樓結構會有影響嗎?

B-2 wrote:
65萬是<<仁愛101...(恕刪)


勝開好像很難4字頭 目前守的很緊

bigtree4567 wrote:
勝開好像很難4字頭 ...(恕刪)



之前仁愛101 80的開價都亂開的,幾乎沒看到成交是80萬的
表示那時候開價是給你殺價的

今年的預售案子開價真的都保守許多,確實建商也明白現在亂開也不會有人買單
相對都把價格開低,但是議價空間變小到3%以內


chiukuochuan wrote:
之前仁愛101 80...(恕刪)







80萬一坪還是有的啊,還佔了一半餒
B-2 wrote:
2年前價格各地方都是...(恕刪)



我知道啊,我貼的圖可以看到從103年到現在是一路往下走的,我只是在回樓上不是開價80萬而已,是真的有成交在80萬的,而且還蠻多的,雖然現在跌到60多。

說到人口外移,我也是因為家庭因素外移的人XD,不過只要有機會,一定會搬回永和,我實在太愛永和了啊!!

coandx wrote:
永和勝開大地真正的...(恕刪)
今天有去現場参觀,據代銷說明原地主戶約100多戶,代銷可賣300多戶,其餘是新北市政府的不只是否正確?開價58-68萬無太大調整空間,不知大家有其他訊息嗎?還蠻喜歡這個建案的
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