接近4字頭的新莊歐洲村

約翰約翰 wrote:
此區建案全部都是92...(恕刪)


哇∼那大大當這樣的主委,,不是會做到累死∼辛苦了∼

小弟住棒球場附近,所以覺得歐洲村的生活機能很好,坐公車也方便,617可到行天宮,257可到西門丁,652可到北車,房子才十幾年很新,但就是覺得開價開跟新成屋差不多,35/p 的都坪數比較大,負擔不起,三房的總坪太大,兩房的室內不大,都沒想到裡面有茂德的建案,而且問題看起來滿多的∼
其實歐洲村對面的社區也可以考慮看看,就是比較舊而已。


題外話,歐洲村那個立廷里其實人蠻多的,記得上個月無聊在新北民政局看到資料,立廷里是新莊人數最多的里的樣子,那一個里有一萬多人的戶籍在那,實際應該不止,我親友3個家庭加一加10幾個人,只有2個戶籍在這


mori468 wrote:


哇∼那大大當這樣...(恕刪)
中平路另一側許多舊建案我也看過,公設比之低令人乍舌,同樣坪數覺得好大間,但很大比例都是921之前蓋的,許多新莊人都說921時新莊災情頗嚴重,許多大樓都黃標,都要再補強,就我所知,某社區受損後,建商不處理,所以至今黃標未撤。

另外,舊社區大多屋齡真的太舊了,買進來要花大錢整修裝潢,購屋總成本還是會拉高不少。

大摳呆987 wrote:
其實歐洲村對面的社...(恕刪)
其實去年我的次臥磁磚爆裂時,我真的很生氣,想把房子賣了,也剛好有需求換大房子,就到處積極看房子,結果看了一圈,新案太貴買不起,舊案看不上,碧瑤忠承鉅富的沒人賣,而且我真的太喜歡這一區,街道整齊安靜,鄰居素質整齊,未來離副都心超近,但不用承擔人潮車潮痛苦,加上房子大問題沒有,想想還是捨不得賣,於是簡單裝修出租了,自己去租一間更大的,等房市穩定後再做打算。

東don wrote:
茂德有什麼問題我是...(恕刪)
大摳呆987 wrote:
其實歐洲村對面的社區...(恕刪)


這麼多人喔∼不過那邊就是一整片社區大樓,戶數多,里民一定滿多的
約翰大講的很多讓我也身有同感,而且我覺的目前狀況不明,整理好先出租是好選擇+1


歐洲村的依地點來講真的算不錯,也蠻安靜的!基本上沒住那裡面的不會轉進來,所以不太會有來往車流的問題,不然一般重劃區,多少都會有過路客的車流,比如副都心的中平路上下班往五股交流道方向的車潮,跟中華路二段往五股工業區的車流都頗多


約翰約翰 wrote:
其實去年我的次臥磁磚...(恕刪)
我當時看到資料也有點嚇到,但也代表歐洲村入住率真的頗高了
mori468 wrote:


這麼多人喔∼不過...(恕刪)

約翰約翰 wrote:
其實去年我的次臥磁...(恕刪)


請教約翰大,您歐洲村出租的是幾房的?
目前租在哪?
大摳呆987 wrote:
我當時看到資料也有點...(恕刪)


其實歐洲村的入住率真的ok,,5、6年前曾在這的7-11上過早班,,白天沒啥人,,但有次調監視畫面,,發現晚班唯一能做的事就是結帳,,長長的兩條人龍,,有結不完的FU

所以,應該都是上班族∼

mori468 wrote:
其實歐洲村的入住率...(恕刪)


我老家在幸福路,現在買在歐洲村,其實我覺得這整個大區域的環境都還不錯,可能離老家不怎麼遠,所以買了歐洲村到住進去沒有甚麼太大的感受。

本來想買副都心,無奈住商混和宅太多了,不喜歡也不敢碰,副都心純住宅少價錢也貴,不然覺得新都X整體的感覺很棒,只是同樣三房買下來破2000萬,還是乖乖回老家附近看中古屋好了
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