voltes0 wrote:早就炒過頭,過...(恕刪) 我很同意這一點,但是並不表示副都心從此就死掉了,區域內的建設太慢,AU捷運商城今年才舉行破土典禮,結果遠雄95至尊去年就蓋好了,遠雄新北大道第一排國都、國匯、新宿、首品、中央公園、巴黎公園、海德公園、米蘭公園...一整排光鮮亮麗的超高大樓,前前後後新潤、麗寶、鄉林、冠德、宏匯...還有敦藏,這麼多媲美信義區的商辦、事務所,其實不能光靠新莊的投資客的炒作,要有國際企業、商務人士進駐設點,就等國家電影文化中心、凱悅嘉軒酒店蓋出來吧,副都心會發的
yufeng0923 wrote:我覺得事務所當住宅賣...(恕刪) 這要從遠雄人壽開始說起。遠雄人壽向新北市政府標到的這些土地為商業性用地,新北大道第一排屬於商二,比較內側屬於商一。商二住宅樓板面積不得超過總樓板面積百分之50,這要去問遠雄人壽,他的前老闆是趙氏家族二少東趙信清,今年因為遠雄人壽違規投資建案被金管會解除職務,並處以重罰。遠雄副都心商一、商二土地好像都是他搶標到的,買商二建案當住宅應該沒有問題,不過稅可能要注意一下,有一些建案是屬於住宅用地,我有拿到一張上新莊副都心地目分類地圖,去看房子銷售業務會給,有拿到要看一下,商二太多了,連皇翔都是商二。據我所知台北市太多這種大樓,如果是違法,全部西門町大樓都是違法使用了,新北市基本上根本就沒在管,大大可以去檢舉看看
yufeng0923 wrote:我覺得事務所當住宅賣...(恕刪) 每個人需求又不同你認為不好未必大家都是如此我家就是考慮買事務所當住宅啊我自營商剛好可以省下辦公室租金直接登記部分營業用部分住家合法又省錢台灣這邊只是登記 工廠在國外不妨礙鄰居事情不要說太滿很多時候不知道不代表沒有這回事我爸生意上的朋友也不少都有這種需求