江翠北側重劃區--江翠ONE開箱文

那個門不是24小時開耶
每天晚上8點保全會去開
他開關門的時候看不到垃圾滿了?
還要我再去跟他說你剛沒看到垃圾滿喔?
什麼都推給住戶 啊要不要付我管理費啊?
這樣的空間, 跟我現在二十年的房子, 不到100戶的垃圾間差不多大.
一天不清,一定爆的.
請問..
不是24小開放,也不是每天清嗎?

這...看來看房子...要多問這項了, 筆記ing

陳情 wrote:
現在一般水準的建案連...(恕刪)


看這個真相照片,這棟住戶的管理費不知一個月繳多少,真不值得。
其實我一直覺得樓主的心態很奇怪
只准說好話不能說壞話
之前問幾個基本問題也被嗆來找碴的?

現在被同樣有住在同樓的提出質疑
搞的好像都是住戶問題
等一下搞不好會說你幹嘛製造那麼多垃圾
都是你們這些爛鄰居才會這樣

就跟樓上說的一樣
難道繳管理費繳心酸的喔

任何建案缺失是一定有的
有缺點就是想辦法改善
但樓主都只認為是其他人問題
不同角度不是你的角度就嗆
甚至都搬出沒圖沒真相
氣度真是不一樣呢

重點是樓主一直護建商很奇怪
難怪被人懷疑是建商寫手也不意外

建商好不好已經不重要了
反而是鄰居讓人不敢領教

千金難買好厝邊
只能說謝謝指教囉,
這個狀況我已經回報社區群組,
大家在討論中,
一個好的社區要經營,
覺得有問題就在自家的社團或群組提出來討論,
大家想辦法宣導或反應,
而不是什麼都不講,
直接po上網說:你們看!好爛!
住戶當然會錯愕,懷疑你是我們的住戶嗎?
如果是,怎麼在群組從來沒有討論呢?

再說,管理員沒有提早叫清潔公司,就一定是不做事嗎?
有沒有可能是幫住戶省錢呢?
所以提出來之後,大家討論,同意不省錢,
由住戶告知物業,可以放心大膽清運,不用幫住戶省這個錢。

有些事不是我繳了錢,管理室就知道住戶在想什麼的。

我這邊的文章通通有轉給我們的住戶看,
他們認識也見過我,知道我住哪裡,
三不五時大家還在大廳聊天聊不完,
如果我是建商的寫手,
第一個容不下的會是我們萬的住戶!
所有我在這裡講的優點都是跟C棟鄰居們討論過的,
天地可鑒,如此。
恭喜樓主。

1首先我看到的景就無價了

2很喜歡那個窗是270度的

3摩托車停的裝鐵片很讚。我們這都是洞

4我查過實價登錄,周遭中古屋都是45萬。從長江路一直到中正路。我可以預期等立信的購物中心及全部建案都,完工江北最少可以上5字頭

5這是江北的指標。物超所值

6我也是買茂德,在藝文特區,2年後交屋,希望到時能跟您一樣有好的心情。

7因為距離新月橋近。在中正路吃飯或騎個ubike
到對面新泰路吃都行。

祝萬事如意

夏日薔薇 wrote:
只能說謝謝指教囉,...(恕刪)


有關物業及垃圾清運。我的看法是管委會應該還沒成立。就算成立了。每個委員都還沒分工。才會這樣。新社區都要磨合期。已經很棒。都還有冷凍廚餘回收。看了真是羨慕。而且您衛浴設備感覺很高檔。真的高cp值。
華仔公爵 wrote:
恭喜樓主。

1首先...(恕刪)


謝謝你!
不瞞你說,
因為真心覺得萬不錯,
我最近開始看江翠park 跟歡喜市,
想買個小間的來投資,
結果竟然漲價了!
591上歡喜市只有一間,開價還蠻⋯亮眼的⋯
問朋友也說歡喜市住戶感情不錯,有聚餐辦活動,
後市可期!
恭喜大家!當初有勇氣買下去的,現在都賺了,建商一個一個價格越開越高了。

270度窗景是說這個嗎?
沒有好相機,手機隨手拍,現場看更好。

夏日薔薇 wrote:
謝謝你!不瞞你說,...(恕刪)


對。就是這個景。無價。無敵夜景。

試問能看到此景的左岸都要開到65。還沒這麼細緻的夜景。

我發的文章。絕對都說事實。買央北何來景可言。多少錢。60以上。而且只是轉運中心。還是要到大坪林。

江北就不同。4字頭不到。捷運加環狀。雙捷。最強勢的板南線。看的是新板特區5鐵共構,行政中心。商圈,影城。花這個錢才值得。

好多人拜託我回應1字頭的地方,因為他們真的想擁有一個家。所以有江翠是很有福氣。










關於垃圾,剛剛住戶已有初步共識,
(目前的確沒有管委會)
有住戶是兩天倒一次垃圾的,願意幫忙提醒物業,
還有住戶提供冷凍庫照片,大家覺得把垃圾凍起來是個好點子,聽說不貴,可以後續看看要不要裝,
以上才是我們社區平常的互動,
我們也曾經討論過大廳開不開冷氣,
後來覺得就開,這才是一個社區應有的樣子,
不省這點公電費,然後鼓勵住戶帶著咖啡跟書下樓一起吹冷氣,用公設。
還有住戶講的蠻中肯的,
以下轉貼住戶的發言:


說實在的,我還沒有住進去,但是對於垃圾,我也不喜歡臭(對於味道特別敏感的人)。

如果大家在意,就多留點心,如果快滿了,八分滿就可以跟物業說快滿了,應該明天就可以準備請人來清理。

我覺得這跟家裡廁所衛生紙一樣!有人就是剩下八分九分就會準備一包新的,總是有人用剩下最後一張也不講,然後就被家人氣死。到底是哪個豬頭,剩下一張也不補,豬頭還會說,我還有留一張哦,我都一張就夠用。

所以,我個人是覺得,不過物業不管住戶我們自己多多注意,多多維護,把環境弄好,大家不是都開心。


還有一點哪種會滿太出來的是不是例如假日沒有清潔公司,然後周五九分滿,假日又很多人一起來巡房子,整理房子,一下就滿的太超過,那這個可以怪誰,或是應該怪誰呢?

只希望管委會趕快成立,然後,各位好鄰居為我們美好的環境大家一起加油。
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