要再都市一眼望去是美好景觀請問哪裡有?就算是高級住宅區高樓看出去 也是一堆頂樓加蓋啊.除非樓高40以上場所.至於房價也是看情況高高低低,我想除了深山中的社區可以看出去有美景,都是應該很難.麥當勞 星巴克都是直營居多不是你想開就可以開,而且要開店的點都是很審慎評估的.所以敢開一定有其估算過.清境 平常一到五有人嗎?節慶例假日外? 一個只要節慶例假日都可以養起來的點,會輸給放在住宅生活區?那麥當勞星巴克全開在觀光景點就好了啊.開店估算的是平均值,要是月營收 年營收有其利潤,那是一定會開得.而且麥當勞 星巴克感開的點,大部分其他商家只要產品不錯的都會跟上.
calvinshiu wrote:天尊旁邊的峰華什麼時候不知不覺的已經蓋好了,沒幾層樓高。...(恕刪) 副都心住宅區由於容積率與建蔽率不低,所以一塊規模不大的地就能蓋出高樓像這種十層出頭的小案很多,不過也因為如此這些建案的建蔽率設計通常都接近60%的最高點比起頭前內平均40%左右高出不少,如此一來很多退縮與開放空間方面就可能沒那麼好了像這個案子臨路應該都是基本退縮設計
calvinshiu wrote:朱立倫宣布要競選連任...(恕刪) 2014選前這幾個月政府會打房,不過政見還是會有牛肉給選民但是大部分的投票人口還是在新莊市區選後再看看何時才會蓋國家電影中心吧PS. 國發會日前已通過文化部提案的"國家攝影中心"將在都會區閒置空間建置而非重劃區
106年通車,感覺真久。http://www.chinatimes.com/newspapers/20140701000522-260107捷運環狀線第一階段命運多舛,除遭遇十四張機廠古蹟、高壓電纜地下化、噪音鄰損等問題,加上台北市政府捷運局、義大利廠商安薩爾多「關係微妙」,最樂觀完工通車日期為民國106年。捷運環狀線第一階段在民國95年台北縣時期呈報行政院並預計102年通車,總工程經費401億元;但先遇到機電標流標、十四張車站與機廠周邊的宗廟古厝爭議、板橋民生路三段與台六四線周邊共振問題等,導致進度延宕。據了解,機電得標廠商安薩爾多曾多次與北市捷運局發生爭執,彼此對於契約認知也有所不同,雙方關係頗為微妙,無形間也影響整體進度。交通局表示,捷運環狀線當初採行政契約方式,委託台北市捷運局施作,並未明訂工程違約、延宕時程等賠償事宜,但相信北市捷運局有能力,如期如質於106年前完工並通車。不過,捷運環狀線導入公共藝術的設計概念,降低對都市景觀的衝擊,包括車廂、站體甚至連高架路段,全都由國際建築大師艾曼紐.莫侯操刀。他以「光」為主軸設計3大主題,用明亮色系搭配藝術車廂,用色大膽且採取漸層特性,打造「彩色捷運」,與傳統的灰黑、白色等安全色調大不相同,頗值得市民期待。
calvinshiu wrote:最樂觀完工通車日期為民國106年。.(恕刪) 不要相信這日期會比較好,這真的是毫無來由的超級樂觀....跳票機率是9成以上.板橋段CF660A標有延誤最晚發包的,2013年中才動工.履約日期102/07/18-108/07/21CF660A公告工程施工期間http://ppt.cc/aUWG 預計到2017年底,也就等於是2018年初才能驗收......新莊段CF660B只比板橋段早半年(2012年底動工).CF640新店段+CF650中和段,都是2011動工,但市府目前沒打算分段通車.通常完工前1年就可以通車,最晚的板橋段不通,其他段就別想通,所以看CF660A標就好.所以"最快"2018年年中通車(但2018年底機率較大,驗收試車需要一點時間),然後商轉1年後才算正式完工(2019年).