[請問]板橋江子翠捷運站附近的房價,我受驚了

江子翠最近的環境有一點點變化
不在意的人可以掠過...

之前海山派出所(本來在現在第一天廈的位置.後來地主收回改建)
有段時間搬到江子翠大同街
最近 石雕公園內部圍了個範圍(大概佔公園用地1/8~1/10)
公告說準備要蓋海山派出所

以後
蓋在公園的派出所就可以保護大家的安全了

至於公園用地少了一大塊
那就不在上級考慮範圍之內
many0423 wrote:
江子翠最近的環境有一...(恕刪)


偶家這一帶,打從去年Aben被關后(某一承審法官住這附近),
常可以看到波麗士大人,在攔檢及在轉彎處等著給你開單!!
相較以前,真的差很大。

我也提一點,我發現雙十路及文化路這一帶,小型診所林立,內科及耳鼻喉及牙科佔大部份,
接下來是中醫,眼科及皮膚(雷射美容)及肝膽腸胃(無痛胃鏡)佔少數,
前天,發現開了一家骨科,這週去看免掛號費(x-ray,CT)。
婦產科好像就沒有看過,要到新埔及埔乾才有!!
特別是雙十路二段,至少有總共有十家以上,不同類別的診所,密度算很高的,算是醫科的戰場之一。
不過,不方便的事,這雙十路上不能停摩托車,停車要到對面停車塔!!

P.S:重症,當然還是不如去大醫院看。
many0423 wrote:
江子翠最近的環境有一...(恕刪)


海山派出所搬到江子翠大同街竟然是暫時的,
雙十路大同街附近的仲介和賣家,
常常拿附近有派出所,
對附近治安幫助有多大藉此哄抬房價....
問題是,派出所在公園犧牲綠地的使用真的好嗎??

看了以下兩則新聞,江市長會不會態度差太多啊?
爭取公園用地 江翠派出所碰壁 2007/4/9
〔記者黃立翔、吳仁捷/板橋報導〕台北縣政府警察局與建商翔譽公司興訟爭取板橋市江翠派出所土地產權,一審敗訴後,已進入二審,縣警局另外向板橋市公所爭取公園用地作為新址基地;板橋市長江惠貞則認為,鄰近江翠所仍有江子翠北側、機四用地等都市計畫用地可運用,不應犧牲公園綠地。

海山警分局江翠派出所從日治時代沿用民地,登記為所有人的4名保正後代將產權轉售建商翔譽公司後,縣政府警察局爭取派出所產權,與建商興訟,卻在一審敗訴,縣警局不服再上訴,已進入二審階段;警方說,建商開出和解條件,警察局向縣政府報備後,態度傾向以和解的方式收場。

海山警分局原先擇定以板橋市農村公園、石雕公園所在地(公一)用地,作為未來江翠所新址,日前海山警分局分局長賈樂吉拜訪市長江惠貞,爭取支持時碰到軟釘子,江惠貞告知警方,公一用地已是規劃完整區塊,加上須經市民代表會通過,礙難提供江翠派出所進駐。

板橋市長︰綠地要珍惜

江惠貞說,治安固然重要,也要顧及市民共用的綠地空間,況且江翠所轄區中,仍有江子翠北側、機四(台北縣議會旁)等用地,可經由縣府進行都市更新,尋求建商回饋用地,她認為縣警局向市公所要地,根本就是找錯對象。

新聞日期: 98.05.26 發佈單位: 警察局 發佈類別: 北縣新聞
海山分局江翠派出所辦公廳舍用地取得案

【北縣訊】本分局江翠派出所辦公廳舍用地取得,初經警方評估,擇板橋市石雕公園位為於江翠轄區中心地帶,可供作為派出所使用,遂向板橋市公所爭取總使用面積為400坪,每一層使用面積約100坪,供興建派出所使用,案原經板橋市公所及板橋市民代表會審查同意土地使用,後因故擱置,期間歷經臺北縣升格,該派出所現有人數由原60餘人,增加至現有80人及鑑於現行警專畢業生已不分男、女一律分發第一線外勤單位24小時輪班服勤,參照現行法令規範及女警實際需求均需設立獨立空間之備勤室與衛浴設備,而且現在警方偵破刑案利器「監視器系統」均放置於各派出所,原規劃使用面積100坪,已不敷使用,經警局上級長官考量實際需求空間及改善派出所員警辦公環境、提昇為民服務效益,責由本分局再向板橋市公所爭取總使用面積增加為720坪,每一層樓使用面積約180坪,擴充使用面積,獲得板橋市市長江惠貞全力支持及相關課、室協助,全案移請板橋市民代表會於本屆第二次定期大會提案審議,板橋市民代表會主席曾煥嘉及全體出席市民代表考量治安需求及改善員警服務環境,頃全力支持,全數鼓掌通過,延宕多時江翠所用地,終獲同意使用,解決長期以來江翠派出所必須租屋辦公環境。


本分局除感謝板橋市市長暨全體同仁及板橋市民代表會全體代表全力支持外,針對未來派出所建物主體及外觀,將遴選優良建築師結合公園景觀作整體規劃設計,以符合現代化多功能公園景觀需求,更期望藉由派出所成立,能促進當地社區生活品質提昇及居民洽公便利性。



公園裡面有派出所 還不錯阿
至少週邊治安可以提升一下
i enjoy my single life
如果你對石雕公園孰悉的話
應該知道石雕公園本身是個方正的基地
環繞公園的是收費的月租停車場
早晚會有朋友走公園外圍運動

而公園到江翠國中之間的舊公寓
目前還是公有用地

公用地還有縣議會附近的廣大菜園

為什麼海山派出所會動用到原本就是公園用地的地

這點讓我非常不解

而且是動用到非常大一塊

如果連這麼事都覺得欣然接受

江子翠的高房價 我覺得是受之有愧

many0423 wrote:
公用地還有縣議會附近的廣大菜園

為什麼海山派出所會動用到原本就是公園用地的地


說不定縣議會附近的廣大菜園未來是更大的一片綠地公園~~
小弟癡心的夢想而已~~
ecmeel wrote:
騎樓禁停 沒有配套的...(恕刪)


這張算好的了..土城捷運站停的更誇張
車道常停個2-3台的機車
johnnyw0719 wrote:
說不定縣議會附近的廣...(恕刪)


不是你哈!
我也哈!! 我猜要等二十年以上吧!!

會買江子翠的人,都會考慮小學學區,選擇三號出口這區。
外地人,來買江子翠的房時,很容易,被仲介給晃點的細節。
都會跟你講是莒光學區,它也沒有講錯,是莒光國小"自由學區",
少講那四個字或搞不清楚的,被嘔到的人,也是有的。

莒光國小,每年都滿額,它都是在每年五月的某一晚,屆齡家長,都要親自去學校,
比身家及比誰住得久(也就是要帶戶口名簿及房地契或租賃契約)
,去證明是不是在地居住及優先入學順序。
提供給想在江子翠落戶的人參考。

linext wrote:
不是你哈!我也哈!!...(恕刪)


莒光國小雖然還是北縣要審查的滿額學校,
但這幾年幾乎只要達到審查資格,
不管是自由學區還是借戶口,都可以入學,
今年更慘,通知達到資格審核不到650位(錄取20班,約6百多人),
實際參加審核的人數跟錄取人數差不多,
結果因為有家長審核後送私小讀書,
還造成缺額,這都是可以查到的事實,
現在少子化,很多家長都往私校送,公立小學明星學校光環漸淡了,
連台北市今年也只有四所小學是滿額學校...

3號出口很十多年的中古大樓,密度很高,
能都耕能重劃的區域幾乎飽和了,
再經過個幾年,只怕那帶會變成江子翠所有捷運口最老舊的區塊吧.
況且小孩如果要讀國中,離最近的中山和江翠國中都有很遠的距離,
國中是叛逆期,離家遠近也要一併考量,不然住沒幾年又要搬家也很折騰人!

年底新北市改制,資源會漸漸放在江子翠北側的重劃工程,
現在靠近文化路的江翠派出所會在石雕公園內,
查過後,有此考量也增加治安改善,才會通過.
這只是那邊的第一個公共工程....
資料說,星期五晚上還要舉辦公聽會.
sarinachen wrote:
年底新北市改制,資源會漸漸放在江子翠北側的重劃工程,

江子翠北側重劃區似乎還在繼續動作~~
今早去華江游泳池游泳~~竟然貼出公告營業到今天9/30日為止~~原因竟是要配合重劃~~
尚未到期的票明天開始辦理退費~~10/1~10/5早上9點到下午5點而已喔~~
有未到期票券或有會員證的人趕緊去辦理退費吧~~~
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