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我都敢把寶貝公主(酒店)，拿出來講了!!
這不是嫌惡設施嗎?
要打壓，光這點，就倒一片了!!
我在這版，我講它至少，都超過五次以上了!!
我上週五，還在它樓下看表演，
就莒光國小在雙十廣場，辦音樂表演!!
我也好意提醒，在意學區的家長，要注意!!
您自己的小孩，也是跨區就讀莒光，也都覺得莒光國小，不錯了!!
您要是不認可的話，那又何必，遠從北大，跑到板橋來就讀!!
我講的，可興建空地還很多，也是事實，也可以問? 樓上幾位大大!!
這點是你講的不對！你前面講的是三號出口，倘若我舉例有錯，也請你證明!!
江子翠重劃區，目前，都還是工廠及菜園，區內也沒有任何新建案。
等到要開發起來，難到不用五到十年以上嗎?
三重重劃區，當年不也是長那樣嗎? 它花了幾年!?
這個重劃區，實際上，離捷運站江子翠站有多遠，你應是知道的?
住在這附近的人，都嘛知道江子翠站，不等於江子翠重劃區!!
唉!! 不知道，我那一點講錯了!!
我猜是我住這附近!! 哈哈哈!!
算了!! 您高興就好，我一直以為，您是北大幫中，還算中肯的人。
沒想到，您也會這樣認真及刻意，意外、意外!!
P.S
1.莒光路上，現在有一塊五百多坪的空地!
另外，魚中魚也算吧!!
所以，您可以再轉睘一下，您的說法!!
2.還有那莒光國小的圍牆美化，我也是共獻者之一!! 這段歷史想必你也不知道!!
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就是打壓這區的房價
那我也是打手之一了~~(之前也抱怨過松柏街的人行道、江翠國中的砍老樹、雙十路的騎樓停車、莒光國小附近的不是太貴就是太舊...現在又來個石雕公園內要蓋派出所...)
嗯...火藥味好像有點重了
大家消消火
天氣漸涼 身心應該更舒適才是
正因為江子翠房價越來越高
外面的人想進來 裡面的換屋的換不成(這跟鄰近的台北市不是很像嗎)
對居住品質要求一點 不是很正常的事嗎?(難道你覺得貴雖貴..環境沒有相對優質是正常現象嗎?)
我家也有正讀莒光的孩子
聽他說 每早在教室看轉播升旗開朝會 就覺得很誇張
參加過運動會 又覺得孩子很可憐..操場根本不可能有田徑賽
莒光路3號出口高度開發也是事實
列為商業區的此區都市更新計畫已經談了甚久
區塊也是固定的
所以 應該列為"已開發國家"了
相對於此區
江翠國中甚至江翠北側 就是新興市場
也是政府日後施政會去著墨的地方(要不然你叫他們施政目標寫甚麼??)
有孩子的家長其實壓力也很大
買房子不只考慮自己 還要考慮學區
不只考慮學區 還要考慮方便接送
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海山分局江翠派出所預計要蓋的位置是面公園的巨匠林三號望出去的遠處右前方、昇陽匯豐大樓的正後方
這兩棟剛好都是江子翠的(價格)高貴區域
我不是這兩棟的住戶 不知到派出所到底是加分還是扣分?
但以常到公園運動散心的一般居民而言
我是很討厭公園被大大縮小了...
我贊成因為治安考量的因素江派出所設在中心位置
但鄰近就有幾塊未運用的公有用地 為什麼沒有考慮?!
如果沒有對此塊區域高度期望
怎麼會這麼苦口婆心呢??
我希望此區讓人稱羨的是她的居住品質 而不是她的高房價阿
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sarinachen wrote:
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江子翠北側現在你看不上眼,但隨著年底北縣升格,
這個區塊和三重新莊重劃區,將不斷有工程的興建與新案推案,
就算要很多年,那是一個未來,但三號出口一堆十多年的大樓,很多棟大樓冷氣窗台慘不忍睹,
那時候就折舊成為20多年屋齡了,一棟大樓動輒數百戶,以後要如何重建更新?
我有幾點與Sarina不同看法:
1.有空地、重劃區跟會有美好的未來不見得是正相關!!
如果沒有限期開發(如新板特區)，通常建商還是會養地，而工程的興建有時候也只是不見得會有的支票，有了也不見得會兌現(當然還是會比沒有好啦)，林口跟三峽、淡水沿線的空地有多久了呢?十幾年前憧憬美好的未來下手入住的，好不容易等到這一波房市大多頭，屋齡也是十來年了?蘆洲重陽、長榮的重劃區有多久了，等到這波也都成了5、6年了的新古屋，結果還是要等個5、6年等捷運生活圈成熟，周遭新案一一落成!而長達十年中，其實生活機能都不會太好，其實江子翠也養了十幾年了，你知道或是記得十年前捷運開通的光景嗎?
2.十多年的大樓屋齡十年後需要重建更新?
像台北市的精華區或者未來新北市江子翠或者永和這類的成熟生活圈確實可建地會少，但十幾年大樓其實已經是這類生活圈中不錯的選擇，您買了十年內到不必擔心跌價及結構安全，如果要擔心的話恐怕屋齡更老舊及公寓者更需要擔心，跌價風險可能新興或較偏區域(三峽、林口、淡水....)會更大!! 當然如果你買了現在已經屋齡30年以上的可能未來就得多擔心了!
說這麼多不是要表達江子翠有多好，更好的區域多的是，大家都可以有自己的選擇，只是分享一下!!
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