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主要我是想找兩房約30坪左右的,友人是兩或三房都可
先說東禧一品
A3 & B3坪數大小OK約32坪,規劃為小三房,但格局較差,有通道型的走廊且廚房陽台很小,銷售人員大概也心裡有數,主動提說因B3靠隔壁棟且棟距較小約兩米,若低樓層的也許可以給比較大的折扣約19/P,我們聽聽覺得格局實在太不喜歡就沒再多談.
消遙遊
兩房的只剩後棟就是靠傳統市場的兩間,三樓及頂樓10樓的,雖然格局尚稱OK,但實在不喜歡靠傳統市場髒亂的感覺,且朋友說施工不好,牆角與踢腳板處有明顯瑕疵,故也作罷沒多談價格,而且好像那裡算是工業住宅,不算重劃區內??
陽光PARK
代銷說兩房皆賣光了,不知真的假的,就與朋友看了三房的,實品屋將客廳後的一房改為書房,有內縮,故客廳與餐廳的通道就比較適當,但空屋的通道明顯較小,動線較不順暢也算是格局不好,感覺客廳是獨立一間房間,買了之後應該還要打牆重隔,而且一定要搭車位買,不然這案子旁邊的環境我們蠻喜歡的說
葉隱集
兩房只剩頂樓14樓跟一樓,格局及規劃我們蠻喜歡的,雖然第二房比較小,我們光聽小姐說該公司的風格及堅持住戶品質什麼的就聽了40分鐘吧,還有說用的建材及施工是比較好的,還拿了附近建商案子的外牆磁磚來比較,好像真的該公司的建案將來會比較保值,會不會我們被洗腦了??價格他講表價32自動減6=26,他自己又可給1.4的折扣,故最後等於24.6左右,但我們還是覺得很貴,之前聽到有人殺到21.X,我想如果可殺到22/P以下,搞不好就會買了,因為他也要綁車位,所以加上去後已經跟我一開始的預計價格差很多了,不知各位覺得22/P如何,頂樓又很怕有熱及水的問題,還是我就放棄算了
振邑品悅
兩房的格局OK,地主自建自售,好像之後地主也會住在頂樓,但如同其他大大說的,建材用料普通,好像連防火大門都沒有,看起來像一般不鏽鋼門,問到21.X/P,本來很喜歡,但覺得價格與重陽重劃區好像差沒多少,那不如找重劃區的就好了,除非可到20以下也許才會考慮吧
結論:兩房的是不是真的很好賣阿,幾個建案不是賣光了就是剩下少數不好賣的,餘屋比較多的大多都是3房甚至4房的,大坪數的才有的挑,我是不是應該再等看看,等建商發現2房很好賣的時候就會多規劃一些出來,到時候選擇也比較多,不像現在只能買剩的
這是今天看屋心得,其實我還是希望買葉隱集阿
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