北大特區的大大請進

tcf3

0分

81樓

tcf3

個人積分：0分

文章編號：19827492

小弟也買在北大特區,最近完成遠東銀行對保-
一段式
年利率1.6(i+0.68,i=0.92) 20年
不綁約
貸6成,但行員說貸7成也OK.

chehwa2000

5分

樓主

chehwa2000

個人積分：5分

文章編號：19827886

感謝～看來要好好想想是買中古還是新屋了.....

chehwa2000

5分

樓主

chehwa2000

個人積分：5分

文章編號：19827953

是喔～所以要跳過國Ｘ世Ｘ......謝謝啊感恩～

Tony22 wrote:

當初會找這家洽商是...(恕刪)

chehwa2000

5分

樓主

chehwa2000

個人積分：5分

文章編號：19843273

剛剛臻善美的代銷打電話來,本來約定禮拜天再看一次做決定,今天說他們老闆決定要調漲價錢,叫我喜歡今天一定要過去簽約......................

什麼鬼啊~可以這樣坐地起價啊?況且小姐提出的成交價格(說是他之前客戶的成交價)居然1P15W?那裡有這種行情嗎?

chehwa2000

5分

樓主

chehwa2000

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文章編號：19844003

請問各位大大,新成屋開價跟實際成交價格通常會有多少落差啊?如果很會殺價的話...........

一點六一八

46分

86樓

一點六一八

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文章編號：19845734

chehwa2000 wrote:
剛剛臻善美的代銷打電話來,本來約定禮拜天再看一次做決定,今天說他們老闆決定要調漲價錢,叫我喜歡今天一定要過去簽約......................

什麼鬼啊~可以這樣坐地起價啊?況且小姐提出的成交價格(說是他之前客戶的成交價)居然1P15W?那裡有這種行情嗎?

這是很常見的行銷手法
看你相不相信而已
因為房子有唯一性
不像其他東西賣完了,相同的東西可以再進貨
或是到別家店也可以買到
但房子同一社區同一棟樓同樣格局,不同樓層感覺可能就差很多
要看到很滿意價錢又可接受的房子更是困難
銷售人員也就是看準這一點
所以就看你自己已經看過多少間房子
喜歡這間房子到什麼程度
再決定自己要如何去談

轉角遇到女鬼

449分

87樓

轉角遇到女鬼

個人積分：449分

文章編號：19845894

chehwa2000 wrote:
剛剛臻善美的代銷打電話來,本來約定禮拜天再看一次做決定,今天說他們老闆決定要調漲價錢,叫我喜歡今天一定要過去簽約......................

什麼鬼啊~可以這樣坐地起價啊?況且小姐提出的成交價格(說是他之前客戶的成交價)居然1P15W?那裡有這種行情嗎?

我之前買預售屋也這樣,
但....我不理他,跟他說..沒關係,那我看別家好了~

過沒多久,又打電話來說,老闆決定要給我優惠,再折扣!
還說只有我一個人有這福利..我跟他說..沒關係,那我看別家好了~

轉角遇到女鬼

449分

88樓

轉角遇到女鬼

個人積分：449分

文章編號：19845920

還有一個有趣的現象,在北大若要買2手屋,
預算不到800萬...大部份房仲業務都不會理你,頂多帶你去看一下便宜的一兩個案
然後打發你走...不會再打電話給你!

chehwa2000

5分

樓主

chehwa2000

個人積分：5分

文章編號：19846735

轉角遇到女鬼 wrote:
還有一個有趣的現象,...(恕刪)

這點我有經歷,中x房屋的某位小姐,跟我約看屋,進去之後一直在講電話,大概看了三分鐘就開始關窗準備走人,我都還沒講我要不要耶~之後到金澤看,我進去就說這裡面高速公路很吵喔~他馬上關燈說我還有一間你要不要看看,我就說我還有事再考慮看看吧~居然頭也不回就走了~

那位小姐言談中還說他上禮拜才成交中悅一個案子,總價兩千多萬..................我就是沒錢買怎樣?不可以看房子嗎?

chehwa2000

5分

樓主

chehwa2000

個人積分：5分

文章編號：19846805

一點六一八 wrote:

這是很常見的行...(恕刪)

北大的選擇性這麼多,怎麼還要用這種爛手法啊?管他的我就是堅持我的預算死也不追上去~

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